Q：401報表申請如何進行？

可透過以下2種方式進行申請：由公司申請人親自向公司所在地國稅局、分局或稽徵所進行申請登入財務部稅務入口網，就可以進行401報表線上申請

驗證方式	是否須插�?/th>	說明
自然人憑�?/a>或工商憑�?/th>	每次皆須插卡驗證	準備讀卡機，並安裝�?a href="//moica.nat.gov.tw/download_1.html" target="_blank">HiCOS卡片管理工具」，插入實體卡進行驗證
行動自然人憑�?/th>	免插卡、須綁定	首次使用須準備自然人憑證、具nfc功能的手機，下載行動自然人憑證APP，完成註冊與綁定；或至�?a href="//fido.moi.gov.tw/pt/" target="_blank">行動自然人憑證網�?/a>」完成註冊與綁定
健保�?/th>	每次皆須插卡驗證	準備讀卡機並下�?a href="//cloudicweb.nhi.gov.tw/cloudic/system/SMC/Eventesting.aspx" target="_blank">安裝元件
雙證件驗�?/th>	免插�?/td>	使用身分證字號，搭配健保卡卡號＋戶口名簿戶號
晶片金融卡、硬體金融憑�?/th>	每次皆須插卡驗證	備妥讀卡機並下載安裝元�?/td>
軟體金融憑證	免插卡，每次皆須上傳憑證驗證	先向銀行申請憑證，再下載安裝元件，選擇軟體憑證檔案完成驗證

企業報表編號	使用對象	功用
401報表	加值型營業人，如電商、行�?/td>	可作為申報書與繳款書使用
403報表	兼營營業人，如超商、賣�?/td>
404報表	非加值型金融業，如金融保險業、夜總會�?/td>
405報表	查定課徵營業稅的小規模營業人�?span class="f-point">3個月須繳納一�?/span>	稽徵機關核定的繳款書
407報表	銷售勞務或貨物的機構團體	繳款�?/td>
408報表	購買國外勞務時，須使�?08報表繳納營業稅，�?span class="f-point">已用401報表者則無須申報
409報表	非加值型營業人繳款書	稽徵機關核定的繳款書

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danaherbertts.shop — Thu, 05 Dec 2024 02:42:04 +0000

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農地變建地怎麼辦理？條件、流程看這篇就知道！

2025�?月起新的國土計畫法上路，農地無法再透過申請變更土地種類，將大幅影響農地價值，也因此許多農地持有者著急想將農地變建地，但農地變建地容易嗎？應符合哪些條件？相關的申請方法�?strong>大揚代書來告訴你�?/p>

農地變建地的條件

想要將農地變更為建地，首先須確認土地種類為農。確認完後會依土地是否在都市計畫區內，有不同的變更條件�?

土地在都市計畫區�?/h3>

農地變建地法規應根據都市計畫農業區變更使用審議規範�?2條，以鄰近已發展地區或規劃為發展者優先變更，且符合以下條件：

直轄市、省轄市及縣轄市計畫地區，土地面積不得小3公頃�?/li>
鄉街計畫、鎮計畫及特定區計畫地區，土地面積不得小�?公頃�?/li>
若土地周圍被自然地形或人為設施阻隔，則沒有面積限制�?/li>

土地在非都市計畫區�?/h3>

須符合以�?個條件其中一項：

被道路、水溝、建地、學校所包圍的農地，可變更面積為363坪以下，若因土地完整性的規劃所需，則可放寬到400坪以下�?/li>
農地地形凹入周圍建地內，凹入缺口未超�?0公尺，則可變更面積為363坪以下，若因土地完整性的規劃所需，則可放寬到400坪以下�?/li>
若不符合以上條件但農地上有老舊建物者，仍可變更為農地。可變更面積以老舊建物所占面積為準，若有相關證明文件，最多可增加40%�?/li>

如果想將農地作為其他特殊用地來使用，如：幼稚園、安養院、丁種工業用地等，須經專案核准才可變�?/span>�?/p>

農地變建地應準備哪些文件�?/h2>

土地在都市計畫區�?/h3>

土地使用同意�?/li>
變更都市計畫書圖

土地在非都市計畫區�?/h3>

其他相關文件
非都市土地變更編定申請書
土地使用計畫配置圖及位置�?/li>
土地登記（簿）謄本及地籍圖謄�?/li>
興辦事業之目的事業主管機關核准文�?/li>
申請變更編定同意書（土地所有權人親自申請則免附�?/li>

農地變建地流�?/h2>

申請�?/strong>民眾向各縣市地政局、地政事務所提出變更土地使用分區�?/li>
分割�?/strong>確認建地與農地達到最小法定面積，否則須進行農地分割�?/li>
審核�?/strong>由地政機關審核文件，並至現場勘驗，確認有無違建地上物�?/li>
通過�?/strong>若審查、勘驗都通過，農地就可以變更使用分區為建地�?/li>

農地變建地有什麼好處？

將農地轉為建地後有以�?項優點：

土地用途增加：農地改為建地後，除了原有建物外，可增加建築活動的種類，如建造倉庫、加工廠等�?/li>
可提升建蔽率�?/strong>原本的農地建蔽率僅有10%，而將農地變更為建地後，建蔽率最高可�?0%，可有效增加土地上興建建物的範圍�?/li>
增加土地價值：由於土地用途增加，土地的價格也會大幅提高�?/li>

農地變建地常見問�?/h2>

Q：農地變更建地容易嗎�?/a>

申請農地變建地不僅受�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070012&flno=30">都市計畫法臺灣省施行細則�?0�?/a>及諸多法規的限制，主管機關針對土地面積、現況的審查也會較為嚴格，且申請時間較長，整體來說非常不容易�?/p>

Q：農地變建地費用需要多少？

申請農地變更使用面積若在1公頃以下者，要繳納規費每�?000元；超過1公頃者，每超�?.5公頃要加收台�?500元�?/p>

Q：農地變建地申請過程要多久？

依照個案情況而有不同，一般來�?span class="f-point">約需�?.5�?�?/span>�?/p>

結語

以上就是關於農地變建地的介紹，距離新的國土計畫法上線日期已越來越近，提醒有需要的民眾要盡快申請，如果有貸款需求，也歡迎向大揚代書申貸，無論是農地�?a href="//danaherbertts.shop/building-land-financing-loan/" target="_blank" rel="noopener">建地貸款皆可辦理，幫助你活化名下資產�?/p>

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貸款資金用途怎麼說？這樣回答就能輕鬆過關�?/a>

【法院公證須知】辦理流程、費用看這篇就懂�?/a>

房屋買賣流程4步驟！一篇為你詳細說�?/a>

店面貸款如何申請�?要點幫助你申貸及投資更順�?/a>

股票代墊怎麼辦理？一篇條件、流程帶你取得資�?/a>

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房屋貸款

軍公教貸�?/a>

銀行貸�?/a>

這篇文章農地變建地怎麼辦理？條件、流程看這篇就知道！最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Thu, 12 Sep 2024 06:54:28 +0000

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重購退稅怎麼申請？條件、限制、方式看這篇

購入新屋時需要納稅，但你知道可以申請重購退稅為自己節省稅金嗎？重購退稅是什麼？關於重購退稅申請時的條件、限制、注意事項，快讓大揚代書來為你介紹！

內容目錄

重購退稅是什麼？

重購退稅是政府用來保障換屋族的節稅優惠，無論是「先買新屋後賣舊屋」還是「先賣新屋後買舊屋」，只要�?年內交易並符合特定條件，就能申請退還出售舊屋時繳納的土地增值稅、財產交易所得稅（重購退稅舊制）、房地合一稅（重購退稅新制）�?

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/real-estate-transactions-income-tax/" target="_blank" rel="noopener">房地合一�?.0新制懶人包！6大重點帶你了解運作規�?/a>

重購退稅條�?/h2>

若想申請重購退稅房地合一稅及土地增值稅，須符合以下條件�?/p>

房地合一�?/h3>

出售及新購的房屋1年內不可有出租、營業等用�?/li>
房屋所有權人或配偶、未成年子女於出售舊屋及重購房屋均設有戶籍登�?/li>
出售舊屋、購置新屋移轉登記時間不超過2年，且皆須符合自用住宅規�?/li>
房地自買入後5年內，須作為自用住宅並有居住事實，不可更改用途、出租或遷出戶籍，也不可移轉給他人（包含贈與配偶�?/li>

土地增值稅

土地須有戶籍登記
買賣�?整年無出租或營業情況
出售及重購的土地所有權人須為同一�?/li>
買賣間隔不超�?年，且只能以小換�?/li>
土地上有房屋，且該房屋須為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所�?/li>
土地自買入後5年內，須作為自用住宅並有居住事實，設有戶籍登記，不可更改用途、出租或遷出戶籍，也不可移轉給他人（包含贈與配偶�?/li>

※貼心提醒：國稅局對於是否有居住事實有相當嚴謹的規範，也有許多方法可進行查證，民眾千萬要留意這項重購退稅限制，不可抱有僥倖心態喔�?/strong>

重購退稅試�?/h2>

房地合一�?/h3>

公式�?/strong>退稅金額＝賣房時繳納的房地合一稅×（新屋買價÷舊屋售價�?/li>
範例�?/strong>假設舊屋售價�?200萬，新屋買價�?500萬，原本繳納的房地合一稅為150萬，則重購退稅金額為150萬×（1200萬�?500萬）=120萬，最後實際須繳納150�?120�?30�?/li>

※貼心提醒：須注意房屋若是小換大，也就是買房的價格高出賣房的價格，那麼房地合一稅將全額退還�?/strong>

土地增值稅

公式�?/strong>退稅金額＝新購入土地價格＋已繳土地增值稅-舊屋土地價格
範例�?/strong>假設舊屋土地地價現值為320萬元，出售時繳納�?00萬元的土地增值稅，新購入土地價格�?40萬元，則退稅金�?340萬元�?00萬元-320萬元=120萬元

※貼心提醒：土地增值稅可至財政部稅務入口網利用政府網站試算�?/strong>

重購退稅應備文件及方式

重購退稅應備文�?/h3>

重購土地的土地及建物所有權權狀影本
土地增值稅自用住宅用地重購退稅之申請�?/li>
原出售土地的土地增值稅繳款書收據聯正本
出售與重購土地時向地政機關登記的契約影本

重購退稅申請方�?/h3>

線上申請�?/strong>至各地方政府官方網站線上申辦
臨櫃申請�?/strong>攜帶相關文件至地方稅捐機關臨櫃辦�?/li>
郵寄申請�?/strong>準備相關文件後將資料寄送至稅捐機關辦理

重購退稅常見問�?/h2>

Q：重購退稅申請時間如何計算？

重購退稅可分為「先買後賣」或「先賣後買」，詳細的申請時間計算方式如下：
先買後賣�?/strong>申報時間以重購土地辦理好產權登記日起�?年�?/li>
先賣後買�?/strong>須於出售土地辦理好產權登記日�?年內辦理完成�?/strong>
《延伸閱讀�?/strong>產權登記是什麼？3大用途一定要知道�?/b>

Q：重購退稅申請次數會有限制嗎�?/a>

沒有，只要符合自用住宅，且新房在5年內皆無轉為出租、營業用途，仍可�?年後出售這間房屋並購入新屋，並再次申請重購退�?/span>。並沒有什麼重購退稅一生一次的規定喔！

Q：買預售屋可以使用重購退稅嗎�?/a>

假設舊屋�?10�?月出售，那麼預售屋要�?12�?月前交屋並設籍才能申請重購退稅。不�?a href="//danaherbertts.shop/presold-house-payment-methods/" target="_blank" rel="noopener">預售屋付款流�?/a>非常繁瑣，無法確定一定能�?年內完成交屋，建議若想申請重購退稅，盡量別選擇預售屋作為標的比較好�?/p>

結語

以上就是重購退稅的介紹，為了避免重購退稅申請不過，還要繳其他稅負的情況�?strong>大揚代書提醒你務必要確認自己符合條件再申請，否則一定會對自身財務狀況一定會造成很大影響喔！

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這篇文章重購退稅怎麼申請？條件、限制、方式看這篇最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Wed, 14 Aug 2024 03:31:07 +0000

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MyData是什麼？註冊、身分驗證方式報你知

當你想要從政府網頁下載個人資料時，複雜的程序總會讓人覺得麻煩，其實只要利用MyData平台就可以減少申請資料的時間，MyData註冊怎麼進行？會有MyData詐騙嗎？現在就跟�?strong>大揚代書來了解相關資訊吧�?/p>

內容目錄

MyData是什麼？

MyData是指數位發展部所建立的�?a href="//mydata.nat.gov.tw/" target="_blank" rel="noopener">數位服務個人化資料自主用平台」，以民眾自主同意、資料安全取得為核心理念，讓民眾透過6種驗證方式，線上即可下載個人資料，也能將資料以單次授權的形式提供給政府、銀行、企業使�?/span>�?/p>

MyData有哪些服務？

MyData平台可提�?種服務：

資料下載�?/strong>在MyData平台進行身分驗證後，就能進行MyData資料下載，包含個人戶籍、勞保投保�?a href="//danaherbertts.shop/apply-property-income-list/" target="_blank" rel="noopener">個人財產清單等資料�?/li>
臨櫃服務�?/strong>於MyData平台下載臨櫃服務需要的個人資料，並產生相對應的條碼�?span class="f-point">民眾在辦理時只要出示條碼，就能取代原本須準備的紙本資�?/span>�?/li>
線上服務�?/strong>民眾可用電腦、手機在MyData平台下載個人資料，單次即時同意將資料線上授權給其他機關，可加速申辦速度�?/li>

MyData註冊怎麼做？

若是初次使用MyData平台，可依照以下步驟進行註冊�?/p>

進入MyData網頁�?/strong>進入MyData官網並點選馬上申請�?/li>

選擇下載資料�?/strong>選擇想要申請的資料，設定後會跳轉到填寫資料的畫面�?/li>

填寫基本資料�?/strong>填寫網頁要求的資訊�?/li>

驗證個人身分�?/strong>根據申請資料不同，平台驗證方式也會有差異�?span class="f-point">若是初次進行MyData登入的民眾，則需要雙重驗證。民眾選擇自己方便的驗證方式即可�?/li>

下載個人資料�?/strong>完成後即可開始下載需要的資料�?/li>

MyData驗證方式

MyData提供的驗證方式共�?種，以下為你說明�?/p>

驗證方式是否須插�?/th> 說明

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MyData常見問題

Q：MyData安全嗎？

民眾在平台上下載資料通常是只允許當次下載，而非永遠取用，再加上資料傳輸的過程中都會加密，基本上是很安全的，不必擔心有詐騙喔�?/p>

Q：MyData可以取得哪些資料�?/a>

MyData平台提供戶政役、勞保、地政、健保、財稅金融、社福、商工、交通、能源、教育、法務、綜合，�?2個領域的資料�?/p>

結語

以上就是關於MyData平台的相關資訊，目前政府機構也正在擴充MyData平台的功能，預計年底會新增更多可取得的資料，建議民眾可持續關注相關訊息，讓自己能以更便利的方式取得需要的資料喔！

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房屋貸款

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銀行貸�?/a>

這篇文章 MyData是什麼？註冊、身分驗證方式報你知最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Thu, 08 Aug 2024 02:44:16 +0000

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401報表是什麼？4項用途為你介紹！

當你的公司需要申請企業貸款進行周轉�?01報表是申貸時不可或缺的文件，401報表是什麼？401報表怎麼看營業額？與401報表相關的疑惑就�?strong>大揚代書為你解答�?/p>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/enterprise-loan/" target="_blank" rel="noopener">企業貸款類型有哪些？5種申貸方案看這篇�?/a>

內容目錄

401報表是什麼？

401報表是「營業人銷售額與稅額申報書」，為已設立公司行號且使用統一發票的公司用來報稅的文件。以下讓大揚代書用財政部提供範例，帶你了�?01報表上的專有名詞。若有需要可�?a href="//www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw212w/detail/189b50a490600000c0cddfef1a752804">財部稅務入口�?/a>進行401報表下載�?/p>

銷項�?/strong>代表公司銷售貨物、服務所得到的款項，綜合公司開出去的所有發票，就能得知公司要繳的營業稅，也可稱為銷項稅額�?/li>
進項�?/strong>是指公司進貨所花費的成本，購買原料、設備等都屬於此範圍，可綜合所有進項計算出公司可扣抵的營業稅額，也稱為進項稅額�?/li>
稅額�?/strong>將銷項扣除進項就可得出公司的應繳稅�?/span>。若為正數代表公司須繳交營業稅；若為負數，則代表公司有折抵額，可留到下期繼續扣抵�?/li>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/business-tax/" target="_blank" rel="noopener">營業稅計算方式有哪些？營業人須知�?大知識！

當營業人繳交401報表給國稅局時，國稅局可從細項中計算出公司的應繳稅額，也因�?span class="f-point">401報表記載詳細帳目，銀行可藉此了解企業營運情況，因�?01報表是申請企業貸款時必須提供的文�?/span>喔！

401報表用�?/h2>

報稅使用�?/strong>401報表可作為申報表及繳款書向國稅局報稅�?/li>
申貸使用�?/strong>401報表可反映公司的收入及支出，因此申貸時可作為財力證明供銀行更快了解公司的營業情形�?/li>
調整稅務�?/strong>透過詳細的銷項及進項，公司可在合法範圍內調整稅務，減少應繳稅金�?/li>
查帳依據�?/strong>當公司完成營業稅申報，會收到白色�?01報表留底聯，妥善保存可作為查帳證�?/span>�?/li>

401�?03�?05報表區別是什麼？

除了401報表，還�?03�?05等報表，那麼401報表�?03�?05報表差別是什麼呢�?span class="f-point">所有�?0」開頭的報表皆為企業報表，依照尾數的不同，使用對象也會有差異，以下為你說明：

企業報表編號使用對象功用

401報表加值型營業人，如電商、行�?/td> 可作為申報書與繳款書使用

403報表兼營營業人，如超商、賣�?/td>

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405報表查定課徵營業稅的小規模營業人�?span class="f-point">3個月須繳納一�?/span> 稽徵機關核定的繳款書

407報表銷售勞務或貨物的機構團體繳款�?/td>

408報表購買國外勞務時，須使�?08報表繳納營業稅，�?span class="f-point">已用401報表者則無須申報

409報表非加值型營業人繳款書稽徵機關核定的繳款書

企業貸款還需要哪些文件？

申請企業貸款時，除了401報表，還須準備以下文件：
公司章程、董監事或股東名�?/li>
公司負責人及保證人身分證影本
�?年的資產負債表及稅務報表
公司最�?個月�?年的出入明細
公司行號登記證、營利證、事項卡影本

401報表常見問題

Q�?01報表申請如何進行�?/a>

可透過以下2種方式進行申請�?/p>
由公司申請人親自向公司所在地國稅局、分局或稽徵所進行申請
登入財務部稅務入口網，就可以進行401報表線上申請

Q：何時要申報401報表�?/a>

無論有沒有銷售額，營業人皆須申報營業稅，申報401報表時間�?個月一次，並於下期開始15日內申報銷售額、應納或溢付的營業稅額�?/p>

Q�?01報表是公司內帳還是外帳？

內帳指的是公司內部人員才能查看的詳細帳務紀錄，會反映公司的實際經營狀況；外帳則是申報稅務用的，方便國稅局計算公司應繳交的營業稅額，因�?span class="f-point">401報表屬於公司外帳�?/div>

結語

以上就是401報表的說明，建議平時填寫401報表時就須記載詳細，收入及支出都要妥善記錄，才不會在後續要使用時影響到公司權益，或在想申請企業貸款時因記錄不完全而被銀行拒貸喔�?/p>

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房屋買賣流程4步驟！一篇為你詳細說�?/a>

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danaherbertts.shop — Tue, 02 Jul 2024 04:09:31 +0000

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持分土地是什麼？5重點一次為你說明！

土地共有是很常見的事情，由於產權複雜，大家想要買賣、建造、貸款時常常會面臨許多問題，你知道持分土地的產權如何分配嗎？持分土地如何處理？持分土地的詳細介紹，讓大揚代書來為你說明！

內容目錄

持分土地是什麼？

持分土地的意思是一塊土地有2位或2位以上的持有人，而持分土地使用權還分為以�?種：

公同共有

�?位或2位以上持分人共同持有一整塊土地，沒有產權比例的概念，每個人的權狀上僅會顯�?/1，若想要�?a href="//danaherbertts.shop/common-ownership/">公同共有土地進行買賣、抵押等行為，除非法律另有規定，否則須取得全體持有人同意�?/p>

※貼心提醒：公同共有常見於繼承，若分配遺產時並未說明分配方式，土地會自動進入公同共有的狀態，全體持有人須共同維護及管理�?/span>

分別共有

�?位或2位以上持分人按比例持有土地，每人持有的權狀上會依持有比例進行標示，例如：1/3�?/5等�?span class="f-point">持有人可以對自己持有的土地做任何處理，但若有簽訂契約，則須按契約內容對土地執行處�?/span>�?/p>

※貼心提醒：分別共有土地的所有權比例若未有明確規定，則所有持有人的持有比例將平均劃分�?/span>

無論持分土地的形式是公同共有或分別共有，通常建議全體共有人可進行分割，確保自身權益的同時也能更有效處置共有物�?/p>

持分土地可買賣嗎？有哪些條件�?/h2>

只要能遵循以�?個條件，就能進行持分土地買賣�?/p>

持分土地優先購買權：
根據土地法第34-1�?/a>�?項規定，持分人出售持有的土地比例給第三人時，其他持分人享有用與第三人相同條件和價格優先購買的權利，若是未通知其他共有人就將土地轉售，可能會面臨民事賠償責任�?strong>
同意出售的共有人比例�?br />若你持有的土地產權為分別共有，可直接進行買賣，�?span class="f-point">若是公同共有土地，則需要同意出售土地的共有人超�?/2，才可進行買賣�?/li>
擁有土地部分超過2/3�?br />根據土地法第34-1�?/a>�?項規定，若土地持有人擁有的土地部分超�?/3，則可直接出售土地，無須理會同意出售的持分人是否過半�?/li>
法院申請持分土地強制買賣�?br />若土地共同持有人之間無法達成共識，可透過法院進行強制買賣，所得金額會依照比例分配給持有者�?/li>

持分土地如何分割�?/h2>

分割持分土地的使用權可讓持分土地變成單獨持有，讓後續處分土地時可進行得更加順利。持分土地分割有以下3種方法：

協議分割�?br />指全體持有人共同協商如何分割土地，分割的方式有原物分割、價金分配或以抽籤方式進行分割�?span class="f-point">此方法不需要上法院也無須動用調解機構，只要全體持有人都同意即可成立，是最方便的分割方�?/span>�?/li>
裁判分割�?br />若持分人之間無法達成協議，可向法院聲請進行裁判分割，分割的方式有原物分配、變價分配、原物分配兼金錢補償�?種方法�?/li>
調解分割�?br />若持分人無法以協議分割的方式分配土地，也不想向法院聲請裁判分割，�?span class="f-point">可以聲請地政機關進行調解分割，由第三方協助調解土地分配的事宜�?/li>

持分土地可以貸款嗎？

若你認為持分土地不好賣，想要申請貸款來換取資金，須注�?span class="f-point">由於持分土地產權不完整，借貸風險較高，因此一般銀行及農會承作意願低，建議向民間管道申請，較有機會順利過件！想辦理民間持分土地貸款可找大揚代書，除了審核寬鬆、額度較高，還能依你的條件為你訂定方案，歡迎聯繫我們！

�?延伸閱讀 �?strong>持分土地貸款找誰辦理？輕鬆申貸的管道在這裡�?/a>

持分土地常見問題

 Q：持分土地蓋房子可行嗎？

可以，但建造前須注�?點：
共有土地蓋房子前必須徵得所有持分人的同意書及蓋印，否則無效�?/li>
若持分人不同意，就需要辦理土地分割，分割後可在自己持有的土地上進行建造�?/li>

Q：持分土地被拍賣時，共有人該如何自保�?/a>

行使優先購買權：共有人可行使優先購買權買回持分土地�?/li>
不行使優先購買權�?/strong>與購買人持分該土地，後續再進行土地分割�?/li>

Q：持分土地可以強制分割嗎�?/a>

可以，當共有土地無法自行協議分割時，任何持分人都可以向該地政機關提出申請，持分土地強制執行分割程序須經過直轄市、縣市地政機關的調處，若不服結果，可在收到調處通知�?5天內向司法機關提起訴訟�?/div>

Q：為什麼我會被告持分土地侵佔？

若你在沒有經過其他持有人的同意下擅自在土地上蓋房子，或擅自使用非自己持分部分的土地，就可能會被提告侵占�?/p>

結語

以上就是持分土地的說明，雖然老一輩人總認為土地是極大的財富，但持分土地處理上有較多細節要留意，建議民眾若名下有持分土地，可盡快進行分割，避免日後可能出現的種種糾紛�?/p>

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公同共有

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持分土地可買賣嗎？有哪些條件�?/h2>

持分土地如何分割�?/h2>

持分土地可以貸款嗎？

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