代墊利率	代墊期限	相關支出
6.25%�?/td>	由專員評�?/td>	10000�?/td>
3.348%�?/td>	最�?個月	5300元起
6.3%�?/td>	最�?個月	•點交案件：6000元起 •不點交案件�?000元起
6%�?/td>	2個月	20000�?/td>

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danaherbertts.shop — Thu, 02 Jan 2025 07:14:58 +0000

首頁 » 貸款指南

【機車貸款指南】了�?要點讓你成功取得資金

無論你是在買機車時需要一筆購車資金，或是想抵押機車取得周轉金，你都一定要了解機車貸款是如何辦理的！機車貸款適合誰申請？要注意哪些貸款陷阱呢？�?strong>大揚代書帶你了解吧！

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/buy-a-motorcycle/" target="_blank" rel="noopener">買機車要注意哪些事項？留意�?點就能順利購�?/a>

機車貸款是什麼？種類有哪些？

所謂的機車貸款就是將機車當作抵押品，拿來向銀行或其他貸款機構申貸，可細分為以�?個種類：

機車購車貸款�?/strong>買機車時若是自備款不足，可申請機車購車貸款來獲得足夠的資金，通常以分期的方式償還貸款�?/li>
機車抵押貸款�?/strong>拿名下機車作為抵押，取得資金進行周轉�?/li>
機車增貸�?/strong>用已經貸款過的機車再次申貸，由於機車價值較低，申請增貸的風險較高，因此能取得的額度並不多，利率則會比其他貸款來得高�?/li>

誰適合申請機車貸款？

若你有以下情況，透過機車貸款來申請資金就會非常合適：

需要小額資金：機車貸款額度最高可貸到30萬元，適合民眾有小額資金需求時用來周轉�?/li>
信用狀況不佳：若是�?a href="//danaherbertts.shop/credit-card-interest-rates/" target="_blank" rel="noopener">信用卡循環利�?/a>、貸款或卡費遲繳、負債比例過高等情況，無法申請信用貸款，可透過機車借款周轉�?/li>
沒有薪轉證明�?/strong>若因工作關係無法提供勞保或薪轉證明者，選擇機車作為抵押品，可有效提升過件率�?/li>
信用紀錄空白：如果你剛出社會就遇到資金周轉困難，但本身屬於信用紀錄空白的狀態，建議申請機車借貸，能幫助你成功核貸�?/li>
無其他抵押品�?/strong>名下沒有房屋、土地或汽車時，利用機車作為抵押品也能成功取得資金�?/li>

機車貸款利率

目前機車貸款的年利率約為12%�?/span>，比起一般貸款要來得高，這是因為以下2個原因：

抵押品價值較低：機車的抵押價值並不高，放款機構需要承擔較高的風險，因此貸款利率就比較高�?/li>
貸款方式接近信貸�?/strong>大部分的機車貸款在審核機車價值時，也會以申請人的條件作為審核標準，有點類似信用貸款的概念，利率也與信貸相近，但卻比信貸好過件�?/li>

要注意哪些機車貸款陷阱？

雖然機車貸款過件方便，不過在申請時也要小心以�?種申貸陷阱：

不實廣告�?/strong>不法業者會以不實廣告詞來吸引民眾，但申辦後往往須繳納高昂的費用，得不償失！
抵押證件�?/strong>合法機車借貸無須抵押證件，若店家要求抵押證件正本，建議更換申貸管道�?/li>
留意費用�?/strong>合法機車貸款會在過件後才一次收取所有費用，可在申請前詢問清楚費用以免吃虧�?/li>
不用過戶�?/strong>辦理機車貸款僅需要將機車抵押給貸款機構，並不用過戶機車�?/li>

�?更多機車貸款陷阱請看 �?/b>機車貸款陷阱總整理！申請前先看這篇

機車貸款應備資料

申請機車貸款要準備以�?項文件：
行照
撥款存摺封面
勞保異動明細
雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

機車貸款流程

提交申請�?/strong>選擇合適方案並準備相關資料，向貸款機構提交申請�?/li>
審核評估�?/strong>貸款機構根據申請人提供的相關文件進行審核，若是核貸就會開始擬定貸款方案並通知申請人�?/li>
對保簽約�?/strong>若申請人也同意貸款機構提供的方案，借貸雙方就可以約定時間當面對保，確認合約內容無誤即可簽約�?/li>
動保設定�?/strong>申請人與專員一同前往監理站辦理動保設定，將機車抵押給貸款機構�?/li>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/vehicle-loan-registration/" target="_blank" rel="noopener">動保設定是什麼？申請和註銷資訊一次看�?/a>

完成撥款�?/strong>完成上述流程後就會在3天內完成撥款�?/li>

機車貸款常見問題

Q：機車貸款好過嗎�?/a>

好過，由於有抵押品的關係，機車貸款過件速度較快，且條件寬鬆、不看聯徵，適合名下有機車的民眾申請�?/p>

Q：機車貸款審核時間要多久�?/a>

申請機車貸款依照申請管道不同，需要花費的時間也不一樣，約需要等�?�?4�?/span>�?/div>

Q：民間機車貸款要提供保人嗎？

民間機車貸款過件率較高，通常不需要再額外提供保人，但若你想新增信用良好的保證人來作為加分項目也可以喔�?/p>

結語

以上就是申請機車貸款的重點，提醒你，在網上尋找機車貸款推薦時，也要留意不法業者，小心分辨他們的話術陷阱、保管好自己的證件，就能有效保障自身權益喔！

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我們提供事前的免費貸款諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費�?/p>

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貸款資金用途怎麼說？這樣回答就能輕鬆過關�?/a>

【法院公證須知】辦理流程、費用看這篇就懂�?/a>

房屋買賣流程4步驟！一篇為你詳細說�?/a>

店面貸款如何申請�?要點幫助你申貸及投資更順�?/a>

股票代墊怎麼辦理？一篇條件、流程帶你取得資�?/a>

信保基金是什麼？你絕不可錯過的申請須知快來看�?/a>

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銀行貸�?/a>

這篇文章【機車貸款指南】了�?要點讓你成功取得資金最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Wed, 11 Dec 2024 04:18:52 +0000

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外送員貸款有哪些？方案、申貸小技巧一次看

身為外送員的你若是有緊急的資金需求，一定會考慮辦理貸款，但外送員可以貸款嗎？該向誰申貸呢？快�?strong>大揚代書為你整理的外送員貸款方案，了解如何幫自己順利取得資金�?/p>

內容目錄

銀行外送員貸款方案

由於外送員的收入並不穩定，對銀行而言承辦貸款風險較大，因此目前僅�?間銀行提供外送員貸款專案�?/p>

凱基銀�?/a>

貸款條件�?/strong>20�?0歲，任職外送工�?個月以上的外送員，須檢附6個月的外送收入證�?/li>
貸款利率�?/strong>�?0�?1%，第91�?.99%�?5.99%
貸款金額�?/strong>最�?0�?/li>
還款期限�?/strong>最�?�?/li>

台新銀�?/a>

貸款條件�?/strong>20�?0歲，任職外送工�?個月以上的外送員，須檢附6個月的外送收入證�?/li>
貸款利率�?/strong>99%�?2.99%（機動計息）
貸款金額�?/strong>依銀行審核而定
還款期限�?/strong>最�?�?/li>

王道銀�?/a>

貸款條件�?/strong>18�?5歲，任職外送工�?個月以上的外送員，或每月外送收入達2萬元以上的外送員，須檢附6個月的外送收入證�?/li>
貸款利率�?/strong>15.90%（機動計息）
貸款金額�?/strong>最�?5�?/li>
還款期限�?/strong>最�?�?/li>

民間外送員貸款

民間機車貸款

貸款條件�?/strong>年滿18歲，名下機車有價�?/li>
貸款利率�?/strong>月利�?�?%
貸款金額�?/strong>最�?5�?/li>
還款期限�?/strong>可隨借隨還，不必綁約

外送員申請民間機車借款可選擇免留車方案，這樣既可以取得資金也不影響到日常工作，是非常推薦的貸款方法�?/p>

民間代書信貸

貸款條件�?/strong>年滿18歲，須提供外送員財力證明
貸款利率�?/strong>月利�?�?%
貸款金額�?/strong>5�?0�?/li>
還款期限�?/strong>可隨借隨還，不必綁約

由於民間代書信貸的審核條件比較寬鬆，非常適合有信用瑕疵、貸款遲繳等會被銀行拒貸的外送員申請�?/p>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/escrow-loan/" target="_blank" rel="noopener">代書貸款推薦！撥款快速、額度更高的管道在這裡

如何提高外送員貸款過件率？

若是擔心申請外送員貸款被拒貸，你可以用以下3種方式提升你的過件率�?/p>

維持良好信用分數

銀行評估貸款時，一定會參考申貸人的信用評分來決定是否核貸，因此維持良好的信用評分是很重要的，申請人可透過按時償還卡費、貸款款項，不隨意剪卡等方式與銀行製造良好互�?/span>�?/p>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/credit-score/" target="_blank" rel="noopener">信用評分是什麼？9項要點帶你深入了解！

提供其他財力證明

申請外送員專案貸款時，一定會需要提交財力證明，若擔心無法順利過件，可再提供扣繳憑單、持股明細等銀行認列的財力證明，來增加貸款過件�?/span>�?/p>

提供擔保品或保人

當你名下有價值較高的擔保品，例如：房屋、土地，或是有信用良好的親友願意做為保證人，都能有效降低銀行的放款風險，幫助你提升過件率喔�?/p>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/guarantor/" target="_blank" rel="noopener">保證人要注意什麼？4大事項一定要知道�?/a>

外送員貸款常見問題

Q：外送員會有薪資證明嗎？

會的！只要外送員有按時接單，平台就會依照接單量支薪並提供薪資證明。建議穩定接�?個月以上再申貸，才能有足夠的工作證明可提供給銀行喔�?/p>

Q：申請外送員貸款有哪些注意事項？

申請民間外送員貸款時要注意避開非法機構M，以�?點可協助你避免大部分非法業者：

須有實體店面，店內懸掛合法營業證

利率公開透明，一律過件後才會收費

固定貸款流程，沒有不實的廣告標語

不會抵押證件，僅核對身分時須提供

結語

以上就是外送員貸款的介紹，提醒你，申請外送員貸款前別忘了先進行試算，做好後續還款計畫，才不會因為債務難以負擔而使自己的經濟狀況雪上加霜喔�?/p>

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danaherbertts.shop — Tue, 26 Nov 2024 06:38:37 +0000

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【法拍屋貸款�?大銀行方案快速了解！

經常聽到有人將法拍屋作為買房的第一首選，不過你一定會好奇買法拍屋可以貸款嗎？關於法拍屋貸款方案、注意事項，以及買法拍屋要準備多少錢等常見問題，�?strong>大揚代書來為你解答！

內容目錄

法拍屋是什麼？

若是民眾積欠稅務，申請貸款卻有遲繳、無力償還的情況，債權人可向法院聲請強制執行，法院就會查封並拍賣債務人名下的財產，此�?span class="f-point">法院公開拍賣的房屋，就被稱為法拍�?/span>�?

�?延伸閱讀 �?/b>法拍屋是什麼？5分鐘了解法拍屋相關細節�?/a>

法拍屋可以貸款嗎�?/h2>

可以！若想購買法拍屋，但手中自備款不足，可向銀行申請法拍屋代墊貸款，代墊貸款屬於無擔保品的短期信用貸款，除了審核投標人的信用狀況，還需要檢視競標物的條件，一般只接受點交物件的貸款申請�?

須注意的是，銀行審核法拍屋貸款的時間較長，建議在看好標的物�?4天前就先銀行向銀行詢問相關事宜並提出申請，避免得標後無法按時繳納尾款，使得投標保證金被沒收�?/p>

法拍屋貸款銀行有哪幾間？

由於法拍屋貸款風險較高，願意承辦法拍屋貸款的銀行較少，大揚代書為你整理了法拍屋貸款利率、期限及相關支出，詳細貸款方案可點擊銀行連結查閱�?/p>

代墊利率代墊期限相關支出

6.25%�?/td> 由專員評�?/td> 10000�?/td>

3.348%�?/td> 最�?個月 5300元起

6.3%�?/td> 最�?個月 •點交案件：6000元起
•不點交案件�?000元起

6%�?/td> 2個月 20000�?/td>

若你不知道要向哪間銀行申請貸款，可先詢問自己經常往來的銀行，或向薪轉銀行申�?/span>，會比較容易過件喔！

法拍屋貸款注意事�?/h2>

購買法拍屋及申請法拍屋貸款須留意很多細節，以下�?點一定要多加注意，可協助你更順利取得房產�?/p>

詳細標的物資訊：申請人必須盡可能蒐集標的物的背景資料，如：座落地點、產權狀況及市場行情等，再提供給銀行，銀行才有完整資料可進行評估�?/li>
留心不點交物件：民眾可根據法拍屋拍賣公告上的備註，查詢物件是否有經過點交程序�?span class="f-point">不點交物件可能會發生前占有人拒絕交屋、法拍銀行不願承作等風險，建議避開此類物�?/span>�?/li>
有完整資金規劃：建議購買人先做好法拍屋貸款試算，並最少預�?成的自備�?/span>，若自備款充裕建議不要申請貸款，避免沒得標卻要繳利息的狀況。另外得標後須在7天繳清尾款，否則預繳的保證金會被沒收喔！

投標前要先諮詢：建議投標前就先找好願意承貸的銀行，並事先諮詢代墊成�?/span>，千萬不要等得標後才詢問，以免無法在規定時間內繳清尾款�?/li>
必須提供保證人：通常法拍屋貸款銀行為了降低風險，會要求投標人提供財力良好的親友作為保證人，申請人可先提前詢問身邊親友的意見，準備好保證人�?/li>

法拍屋貸款應備文�?/h2>

印章
雙證�?/li>
戶籍謄本或戶口名簿正�?/li>
土地及建物所有權狀影本
近一個月國稅局財產歸戶清單
扣繳憑單、薪轉證明或在職證明

法拍屋貸款流�?/h2>

�?a href="//aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02.htm">司法院法拍查詢系�?/a>蒐集標的資訊
篩選出想購買的標的物並實際探訪勘�?/li>
確認目標後用現金或支票繳納保證金，金額為底價2�?�?/li>
到法院服務處領取投標單信封，並帶身分證、印章、投標單及保證金信封進行投標
得標後要�?天內繳納法拍屋剩餘尾款，若手頭上資金不足，須向銀行申辦法拍屋貸款
繳交尾款後，法院會發給權利移轉證明，可攜帶證明至稅捐稽徵處申報契稅，並到地政機關辦理所有權移轉
將原來的法拍屋貸款轉為一般房�?/li>

法拍屋貸款常見問�?/h2>

Q：買法拍屋注意事項有哪些�?/a>

買法拍屋必須進行點交
買法拍屋須有充足資金
法院不負瑕疵擔保責任

 Q：買法拍屋可以申請青年首購貸款嗎�?/a>

不行，這是因為法拍屋產權有不確定性，所以申請法拍屋青年首購貸款銀行通常不會受理喔！

結語

以上就是法拍屋貸款的介紹，法拍屋對申請人的資金條件要求較嚴格，因此建議購買前做好資金規劃，完整了解法拍屋的購買細節及貸款程序，才能讓自己在不損失保證金的情況下順利取得房屋喔！

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店面貸款如何申請�?要點幫助你申貸及投資更順�?/a>

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信保基金是什麼？你絕不可錯過的申請須知快來看�?/a>

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桃園農地貸款只要找對申貸管道，再也不怕被拒貸�?/a>

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個人信貸

其他貸款

動產貸款

土地貸款

房屋貸款

軍公教貸�?/a>

銀行貸�?/a>

這篇文章【法拍屋貸款�?大銀行方案快速了解！最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Fri, 24 May 2024 04:44:17 +0000

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中古車貸款要注意什麼？了解8件事安心申貸

對小資族來說，購買中古車不僅能代步，還是個物美價廉的選擇，然而在申請中古車貸款時有哪些事要注意呢？本文將深入解析購買中古車貸款時，一定要先了解的8項要點，幫助你安心買車、放心貸款！

內容目錄

中古車貸款是什麼？

中古車即「二手車」，指已於監理站領牌且行駛過的汽車，價格比全新的汽車低，而中古車貸款就是以二手車作為擔保品抵押的貸款項目。那麼買二手車可以貸款嗎？還是可以用中古車借錢？答案是都可以！以下說明�?種貸款：

中古車購車貸款：買中古車時資金不足時，可申請的貸款項目，未來按約定期數攤還本利�?/li>
中古車融資貸款：以名下持有的車輛抵押申貸，取得周轉資金，包含增貸、轉增貸�?a href="//danaherbertts.shop/original-car-financing/">原車融資。不論原車貸已清償或仍貸款中，都可以申請�?/li>

本文將針對中古車購車貸款進行詳細介紹�?/p>

中古車貸款利率、成數、年限比�?/h2>

申請中古車貸款有銀行、租賃公司、民間貸款等管道，通常貸款利率、成數和年限會依貸款管道有所差異�?/p>

比較項目銀�?/th> 租賃公司民間貸款

貸款利率年利�?%�?/td> 年利�?%�?/td> 月利�?%�?%

貸款成數最高約車價70%�?00% 最高約車價100% 最高約車價100%

貸款年限最�?�?/td> 最�?�?/td> 不綁�?/td>

影響中古車貸款利率、成數、年限的因素，包含以�?項：
車況與車價：檢視汽車外觀內裝、是否為泡水車、車身結構是否大幅修改、引擎變速箱和煞車測試是否正常等項目�?span class="f-point">建議找懂車的朋友或認識的車行協助鑑定，才能了解貸款內容是否合理�?/li>
申請人的信用狀況：申請人的信用評分會決定貸款利率和成數，如果本身有信用瑕疵，可能會獲得利率高、成數低、年限短的方案�?/li>
申請人的還款能力�?/strong>不論是向哪個管道申請中古車貸款，申請人的工作與收入狀況是否穩定，絕對是最重要的關鍵�?span class="f-point">建議申請人要提出至少連續6個月的工作與薪資證明，較能為自己爭取高額低利的方案�?/li>

如何提升中古車貸款過件率�?/h2>

想以貸款購買中古車的人，若不太確定自身條件是否能過件，可先了解以�?點事項，協助提升貸款過件率：

收入狀況穩定：可主動提供薪資或財力證明，向貸款機構證明自己具有穩定還款能力，才能爭取更高的中古車貸款成數及較優惠的利率�?/li>
維持良好信用�?/strong>平時按時繳清信用卡帳單，不要只繳最低應繳金額，儘可能維持良好信用評分，對提升過件率會有很大的幫助�?/li>
信用卡持卡時間長�?/strong>除了按時繳清卡費，信用卡持卡時間越長，信用評分也會越高，更能增加過件率�?/li>
選擇薪轉或有存款的銀行：選擇平時穩定交易往來的銀行，包含有薪資轉帳或存款紀錄，除了能提升過件率，也能取得較佳的貸款利率�?/li>

中古車貸款陷阱有哪些�?/h2>

有些人選擇向中古車商購買車輛並辦理車貸，但坊間時有不肖業者會透過以下方式，使申請人掉入貸款陷阱：

利用廣告話術�?/strong>有些車商會以「免頭期」、「二手車分期0利率」等標題來吸引申請人，但這些話術都是把貸款利率攤總在貸款額度中，或採用階梯式的高月付利率來計�?/span>，讓申請人誤以為是優惠方案，實際上是高利貸陷阱�?/li>
補齊不足額度�?/strong>如果貸款額度不足，有些車商會慫恿申請人以信用貸款或私人借貸，來補齊不足額的部分，反而增加申請人未來還款壓力�?/li>
額外賺取費用�?/strong>包含延長還款期數、提高貸款利率、額外收取不合理費用等方式，從申請人身上再剝一層皮�?/li>

中古車貸款申請條�?/h2>

有穩定的工作與收�?/li>
年滿18�?5歲之國民
信用狀況正常，無瑕�?/li>
車輛須登記在申請人名�?/li>

中古車貸款應備文�?/h2>

收入證明
行車執照影本
雙證件正反面影本
汽車新領牌照登記�?/li>

中古車貸款流�?/h2>

提出申請�?/strong>申請人根據自身條件挑選合適的方案，向貸款機構提出申請，並繳交申請文件�?/li>
貸款審核�?/strong>貸款機構審核申請人信用狀況、還款能力和車價，進行二手車貸款試算，並決定貸款利率、成數和年限�?/li>
對保簽約�?/strong>完成審核後，貸款機構會告知審核結果，並約時間確認貸款方案內容並進行簽約�?/li>
設定抵押�?/strong>到監理站辦理汽車動保設定，申請人在貸款期間無法變賣車輛�?/li>
完成撥款�?/strong>完成上述流程後，就會撥款至申請指定帳戶�?/li>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/vehicle-loan-registration/" target="_blank" rel="noopener">動保設定是什麼？如何辦理與查詢？

中古車貸款常見問�?/h2>

Q：申請中古車貸款要支付哪些費用？

申請中古車貸款必須支付動保設定費3500�?000元給監理站，其他例如開辦費、手續費會依貸款管道而有所不同，例如銀行約2600�?000元，租賃公司�?500�?000元，民間貸款則依各公司規定�?/p>

Q：向原車主買中古車可以申請車貸嗎�?/a>

可以，須請原車主提供雙證件、行照、存摺影本等文件，待完成過戶、申貸核准後才會撥款�?/p>

Q：提前清償中古車貸款金額，會有違約金嗎？

這必須看當初簽訂的貸款合約規定，有些貸款機構會載明提前還款須繳納違約金，但有些貸款機構則無此規定。建議在簽署合約前，務必要仔細閱讀相關條款內容�?/p>

結語

申請中古車貸款只要留意車況、自身還款能力和信用狀況，其實多半都能順利過件。以上就是中古車貸款相關介紹，選擇最有利的管道和方案，未來還款時才不會增加財務壓力�?/p>

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銀行貸�?/a>

這篇文章中古車貸款要注意什麼？了解8件事安心申貸最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Thu, 11 Apr 2024 02:03:32 +0000

首頁 » 貸款指南

【房屋貸款條件�?大申貸條件完整說明！

買房難免要申請貸款，但房屋貸款條件有哪些？符合什麼條件比較容易過件？本文將從房貸應備、應避條件，分析房屋貸款要注意的關鍵，讓你申貸過程更順利�?/p>

內容目錄

房屋貸款條件有哪些？

房屋價�?/h3>

房屋坪數
如果房屋坪數高，不僅可用空間大，對銀行來說，未來增值性和轉手性也較高，有機會取得優惠的貸款方案�?/li>
坐落地段
銀行會依申請人持有的房屋坐落位置，來決定貸款額度與利率。若房屋位於市中心、繁華地段，貸款成數較高；如果房屋附近的空屋率高�?strong>嫌惡設施多，可能會使房屋價值降低，銀行貸款成數、過件率也會較低�?/li>
房屋型態
房屋型態也會影響申請房貸條件和銀行放貸意願，買房、申貸前要留意房屋是否符合「重大瑕疵房屋�?/span>，例�?strong>海砂�?/a>、輻射屋、傾斜屋、事故屋（凶宅），因上述類型的房屋可能會有結構安全問題，通常銀行較不願意受理�?/li>
房屋屋齡
屋齡和房貸額度是成反比關係，屋齡越高、可貸金額就越少。另外，為了降低因屋齡過高而影響房屋價值的風險，銀行也會有「屋齡＋貸款年限�?0」的限制�?/li>

穩定收入

申請人工作與收入穩定就代表有穩定的現金流，尤其是軍公教人員、醫師、律師、會計師、建築師、百大企業員工等，都是受銀行青睞的族群，除了提供優惠利率、成數，申貸時也較容易過件。如果不是上述族群，也可提供明確的財力證明，例如6個月以上的在職證明、薪轉明細等增加銀行的信任�?

良好信用

房屋貸款條件也包含申貸人的信用條件，銀行會透過聯徵中心個人信用報告，查詢申請人的信用評分，因此申請人是否具備良好的信用紀錄，也是銀行放款關�?/span>�?/p>

年齡限制

一般年�?8歲即可申請貸款，而銀行房屋貸款年齡上限通常�?5�?/span>，由於超�?5歲多半是退休年齡，為了避免貸款人現金流中斷而出現呆帳情況，除非有連帶保證人，否則銀行很難核貸。另外，有些銀行還會有「年齡＋貸款年限�?5」的規定，以確保貸款人能順利清償貸款�?

哪些房屋貸款條件要避免？

除了應具備上述房貸條件外，還要注意以�?種可能造成房貸不過原因�?/p>

房屋已被民間設定

若申請人名下的房屋已被民間貸款業者或私人設定抵押權，向銀行申請房貸時，就無法成功設定抵押權給銀�?/span>，貸款申請就會失敗，因此在申貸前要先檢查房屋是否已被民間或私人設定�?

個人還款能力不足

申請人必須先評估自身財務狀況是否具備還款能力，例如收入、支出、信用紀錄，若還款能力不足，未來可能會拖欠貸款，並影響信用評分及其他貸款申請�?/p>

房屋低於一定坪�?/h3>

有些人購入小套房想作為投資標的，為自己增�?strong>被動收入，卻忽略房屋坪數也是銀行核貸標準的一環，多數銀行其實不願貸款給小於15坪的套房，即使願意核貸，貸款成數大約僅有5�?�?/span>，對於自備款不多的投資族來說，申貸風險較高�?/p>

�?延伸閱讀 �?strong>套房貸款要注意什麼？申請前先留意�?件事�?/a>

如何幫自己的房屋貸款條件加分�?/h2>

如果擔心自己不符合銀行房貸審核條件，可以透過以下5種方法幫自己的房貸條件加分：

工作收入穩定�?/strong>薪轉工作至少�?�?/span>，若是從事非薪轉工作，則可每月固定存一筆錢到帳戶，以向銀行保證自己有足夠的還款能力�?/li>
培養良好信用�?/strong>若是信用紀錄空白，可申請信用卡或從事穩定的薪轉工作來培養信用；如果是信用評分低�?span class="f-point">只要貸款和信用卡費不遲繳、不使用信用卡預借現�?/a>等，就能漸漸提高信用分數�?/li>
增加其他擔保�?/strong>如果提供名下其他房屋、土地、汽機車等有價值的物件，或是請信用和收入良好者擔任保證人，也有助於增加銀行核貸率�?/li>
選擇條件佳的房屋�?/strong>選擇條件好且價值高的預售屋、新成屋，或是附近嫌惡設施少的房屋來向銀行借貸，通常貸款過件率較高�?/li>
提供更多收入證明�?/strong>如果有股票持股明細、基金投資等額外的收入證明，也可以提供給銀行審核，加強房貸條件�?/li>

申請房貸時須準備多少自備款？

買房時除了房屋頭期款，還要付契稅、印花稅、代書手續費、裝潀��購置家電及家具等費用。以首購族來說，房貸成數最高可達房價總額的7�?成，因此申請人應準備2�?成的自備款，若經濟條件允許也可再多準�?�?/span>，避免銀行核貸成數不足�?

�?延伸閱讀 �?strong>買房頭期款要多少？買房前一定要知道�?點！

結語

具備良好的房屋貸款條件，向銀行申貸時才能順利過件；若自身條件不佳，導致銀行房貸審核沒過也別灰心，可以�?strong>大揚代書申請民間房屋貸款，我們能協助你取得資金，幫你擺脫因房屋貸款條件不佳而貸不過的困境�?/p>

�?延伸閱讀 �?strong>民間房屋貸款好嗎？申請前必看�?大重點！

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我們提供事前的免費貸款諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費�?/p>

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其他貸款

動產貸款

土地貸款

房屋貸款

軍公教貸�?/a>

銀行貸�?/a>

這篇文章【房屋貸款條件�?大申貸條件完整說明！最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Sat, 17 Feb 2024 08:38:34 +0000

首頁 » 貸款指南

微型創業鳳凰貸款懶人包！申請資訊報你知！

你知道什麼是微型創業鳳凰貸款嗎？這是勞動部為協助女性、中高齡和離島民眾創業而推出的貸款方案。申請微型創業鳳凰貸款條件和文件有哪些？怎麼辦理？以下是大揚代書整理的微型創業鳳凰貸款資訊，跟著我們一起往下看�?/p>

內容目錄

微型創業鳳凰貸款是什麼？

微型創業鳳凰貸款是勞動部為幫助女性、中高齡及離島居民創業而推出的貸款方案，目的是為了減輕民眾的創業資金壓力及協助事業穩定經營。除了提供貸款和利息補貼，勞動部也開辦許多微型創業鳳凰課程，有需要的民眾可以�?a href="//beboss.wda.gov.tw/" target="_blank" rel="noopener">微型創業鳳凰官網查詢、報名�?

微型創業鳳凰貸款方案內容

-

微型創業鳳凰貸款

適用對象 �?未滿45歲的成年女�?br> �?年滿45歲～65歲的國民
�?18歲～65歲的離島居民

申請條件 �?所經營事業的員工數（不含負責人）未�?�?br> �?所經營事業依法完成的公司設立登記或商業設立登記未超�?�?br> �?3年內參加至少18小時的政府創業研習課程，並經創業諮詢輔導

貸款利率目前�?.17%（中華郵政股份有限公�?年期定期儲金機動利率�?.575%機動計息�?/td>
貸款額度 �?依法完成公司設立登記、商業登記、幼稚園、托育機構或短期補習班者：最�?00萬元
�?辦完稅籍登記的小規模商業者：最�?0萬元

貸款年限最長７�?/td>

還款方式 �?每月本息攤還
�?前２年貸款利息由勞動部全額補�?br> �?符合特殊境遇家庭、家暴被害人等特定身分者，前３年免利息，第４年起固定年利息1.5%，利息差額由勞動部補�?

手續�?/th> 年費�?.375%的信用保證手續費

微型創業鳳凰貸款申請文件

身分證正反面影本
符合特定身分者，應另外檢附相關證明文�?/li>
設籍在離島的居民，應另外檢附3個月內戶籍謄�?/li>
稅籍登記證明及所經營事業主管機關核准文件影本
微型創業鳳凰貸款申請書、切結書及創業貸款計畫書正本
3年內勞動部或政府機關辦理的創業研習課程證明文件影本，但再次申貸者不用檢�?/li>
3個月內申請人個人及所營事業的財團法人金融聯合徵信中心綜合信用報告影本�?�?/li>

微型創業鳳凰貸款申請流程

提出申請：準備好上述文件，向所在地的勞動部服務窗口提出申請�?/li>
審查文件：專員會先初步審查申請人提供的文件是否完備，若文件有缺漏，申請人應在30日內補交�?/li>
顧問訪查：勞動部會派顧問實地訪查，如果訪查結果與申請書有出入，顧問會協助申請人修正計畫書�?/li>
開會審查：勞動部、信保基金、承辦銀行、專家學者會組成審查委員會，並開會討論申請人是否符合申請資格，承辦銀行也會在審查前再次進行實地訪查�?/li>
完成撥款：審查通過後，申請人應在審查結果通知書送達�?個月內到承辦銀行辦理貸款，銀行會�?4日內撥款；如果審核不通過，將輔導申請人重新送件，或轉介其他政府資源給申請人�?/li>

微型創業鳳凰貸款常見問題

Q：微型創業鳳凰貸款好辦嗎�?/a>

微型創業鳳凰貸款不用提供保證人或擔保品，只要符合申請資格、沒有嚴重的信用瑕疵、準備好相關文件，並完成18小時以上的政府創業研習課�?/span>，通常申請微型創業鳳凰貸款成功率很高�?/div>

Q：微型創業鳳凰貸款辦理時間多久？

由於申請微型創業鳳凰貸款後，必須經過文件審查、顧問實地訪查、開會討論等步驟，因�?span class="f-point">從提出申請到承辦銀行撥款，大約需�?個月才能完成�?/div>

Q：承辦微型創業鳳凰貸款銀行有哪些�?/a>

目前承辦微型創業鳳凰貸款的銀行有：臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、臺灣中小企業銀行�?/p>

Q：申請微型創業鳳凰貸款有哪些限制�?/a>

根據微型創業鳳凰貸款要點�?�?/a>規定，如果申請人或所經營的事業有以下情形，不能申請微型創業鳳凰貸款，即使承辦銀行已經受理貸款，也不會核貸�?/p>
債務本金逾期未清�?/li>
票據受拒絕往來處分中
逾期未繳信用卡款項，且被發卡銀行停�?/li>

結語

以上就是微型創業鳳凰貸款的資訊，如果你因不符合資格而無法申辦，還可申請青年創業貸款，或向大揚代書申請土地�?a href="//danaherbertts.shop/people-mortgage/" target="_blank" rel="noopener">房屋貸款或信用貸款，也能幫助你取得創業資金�?/p>

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最新文�?/h5>

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比較項目	銀�?/th>	租賃公司	民間貸款
貸款利率	年利�?%�?/td>	年利�?%�?/td>	月利�?%�?%
貸款成數	最高約車價70%�?00%	最高約車價100%	最高約車價100%
貸款年限	最�?�?/td>	最�?�?/td>	不綁�?/td>

微型創業鳳凰貸款
適用對象	�?未滿45歲的成年女�?br> �?年滿45歲～65歲的國民 �?18歲～65歲的離島居民
申請條件	�?所經營事業的員工數（不含負責人）未�?�?br> �?所經營事業依法完成的公司設立登記或商業設立登記未超�?�?br> �?3年內參加至少18小時的政府創業研習課程，並經創業諮詢輔導
貸款利率	目前�?.17%（中華郵政股份有限公�?年期定期儲金機動利率�?.575%機動計息�?/td>
貸款額度	�?依法完成公司設立登記、商業登記、幼稚園、托育機構或短期補習班者：最�?00萬元 �?辦完稅籍登記的小規模商業者：最�?0萬元
貸款年限	最長７�?/td>
還款方式	�?每月本息攤還 �?前２年貸款利息由勞動部全額補�?br> �?符合特殊境遇家庭、家暴被害人等特定身分者，前３年免利息，第４年起固定年利息1.5%，利息差額由勞動部補�?
手續�?/th>	年費�?.375%的信用保證手續費

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【機車貸款指南】了�?要點讓你成功取得資金

內容目錄

機車貸款是什麼？種類有哪些？

誰適合申請機車貸款？

機車貸款利率

要注意哪些機車貸款陷阱？

機車貸款應備資料

機車貸款流程

機車貸款常見問題

結語

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外送員貸款有哪些？方案、申貸小技巧一次看

內容目錄

銀行外送員貸款方案

凱基銀�?/a>

台新銀�?/a>

王道銀�?/a>

民間外送員貸款

民間機車貸款

民間代書信貸

如何提高外送員貸款過件率？

維持良好信用分數

提供其他財力證明

提供擔保品或保人

外送員貸款常見問題

結語

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【法拍屋貸款�?大銀行方案快速了解！

內容目錄

法拍屋是什麼？

法拍屋可以貸款嗎�?/h2>

法拍屋貸款銀行有哪幾間？

法拍屋貸款注意事�?/h2>

法拍屋貸款應備文�?/h2>

法拍屋貸款流�?/h2>

法拍屋貸款常見問�?/h2>

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中古車貸款要注意什麼？了解8件事安心申貸

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如何提升中古車貸款過件率�?/h2>

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