貸款資金用途怎麼說？這樣回答就能輕鬆過關！
申請銀行貸款時，必定會被問到貸款的「資金用途」是什麼。這個問題到底要如何回答，才不會被銀行認定為資金用途不符，而婉拒申請呢？本文將帶你了解銀行照會資金用途的原因，並提供各種貸款情境的應對策略，一次通過審核！
內容目錄
什麼時候會被問資金用途？
資金用途是銀行進行風險評估時，會使用的授信5P原則之一，目的是在了解申請人將如何運用這筆資金，以確保資金不會用來從事投機交易，例如股票槓桿或增貸買房等，讓銀行面臨借款無法回收的風險。
此外，詢問資金用途也是銀行協助政府履行法規的一個環節，能夠有效防範洗錢、詐騙等非法行為。
資金用途怎麼說才能通過？
購屋貸款資金用途
由於購屋貸款的申請目的非常明確，資金用途只能回答「購買自用住宅」，而不能回答週轉，或是買車等其他消費行為。
房屋增貸資金用途
房屋增貸是近年炒房的主要金源之一，為防堵此情形，銀行對資金用途的審查也越來越嚴。房屋增貸理由可以回答裝潢修繕、週轉、買車，唯獨不可回答「買房」。
信用貸款資金用途
信貸理由千百種，不管是回答個人消費、投資理財或裝潢修繕，都能安全過關。但由於信貸屬於消費性貸款，不可投入房市，因此一樣不能回答「買房」。
其他不能說的貸款理由
除了上述的各種情況外，其他可能會被婉拒的資金用途包括：
- 將資金用於個人放款業務。
- 將資金拿來償還民間債務。
- 將資金投入非法產業，或是用來賭博、投機獲利等。
被銀行發現貸款資金用途不符會怎樣？
很多人會以為，照會資金用途只是走個過場，或只要貸款過水就可以避開銀行的審查。但萬一真的被查到貸款資金用途不符，銀行可是會祭出下面這些方式，來對你作出懲罰的！
提高貸款利率
每種貸款的風險程度不同，對應的利率自然也不相同。因此，若有資金用途不符的情況，銀行可能就會將貸款利率，調升到符合風險的水平，來平衡放貸成本。
縮短還款年限
除了調升利率以外，銀行可能也會選擇以縮短還款年限的方式，要求申請人提前在1～3年內清償款項，以降低資金用途不符所產生的風險。
中止貸款合約
如果情況嚴重，銀行甚至會以資金用途不符的理由來中止合約，要求申請人提前清償貸款的所有款項，例如近年常看到的信貸買房被追回，就是個例子。
資金用途不符被婉拒，有其他貸款方式嗎？
民間貸款的優勢
民間貸款對於資金用途的審核，沒有銀行那麼嚴格，基本上只要不是非法用途，過件機率都很高。它的優點包括：
- 審核標準寬鬆：民間貸款不看聯徵，只要職收穩定、具還款能力，皆可申辦。
- 貸款方案多元：除了房地貸款與汽機車貸款，也有代書信貸等方案可以選擇。
- 可貸額度較高：民間貸款的可貸額度比銀行來得高，運用上也會比較彈性。
民間貸款推薦大揚代書
大揚代書是合法專業的代書事務所，我們提供多元且專業的貸款服務，從房屋貸款、土地貸款、汽機車貸款到代書信貸，都能為你量身打造最合適的資金方案。無論你是信用瑕疵、無薪轉證明，或是需要大額週轉，就讓大揚代書幫助你安全快速的取得資金，解決急迫的財務困境！
貸款資金用途常見問題
會！銀行會在照會時詳細詢問你的貸款理由，還款期間也會不定期的抽查資金使用情況，以確保資金用途與當初申請時相符。
有些人會將貸款撥付的款項，匯到其他戶頭「過水」後再使用，以規避銀行的追查，但其實銀行還是會透過資金流向紀錄來進行追蹤，一旦發現資金用途與申請不符，就會展開調查。
貸款沒過的原因有很多種，資金用途不符只是其一，另外還有信用評分過低、職收不穩定、負債比過高等，也都是常見的銀行婉拒因素。
延伸閱讀：負債比是什麼？投資、申貸前必看這5點！
結語
原來看似單純的照會資金用途，竟然藏著這麼多眉角，甚至會影響到貸款申請的成敗！希望這篇文章能幫助你看懂銀行的審核機制，並在關鍵時刻做出完美的資金用途回答，順利取得貸款！
