XfXIJXϢ //danaherbertts.shop/taichung-second-mortgage/ Fri, 03 Dec 2021 03:33:31 +0000 //danaherbertts.shop/?p=20106 台中二胎房貸推薦?申辦要點助你取得資金 若你先前向銀行辦理過購屋貸款，今天要告訴你，其實已經貸款過的房子還可 […]

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台中二胎房貸推薦?申辦要點助你取得資金

台中二胎房貸推薦?申辦要點助你取得資金 - 大揚代書

若你先前向銀行辦理過購屋貸款，今天要告訴你，其實已經貸款過的房子還可以再貸款一次喔！台中二胎房貸讓不動產有再度活用的功能，將當初未完全取得的資金一次到手?strong>大揚代書整理了幾個台中二胎房貸常見問題，趕快看下去吧?/p>

內容目錄

台中二胎房貸是什麼？

房貸種類其實可以延伸出很多種，我們最常接觸到的是購屋貸款，用新買的房子向銀行申請一筆資金來付清買房金額，往後固定向銀行還款。申請購屋貸款時會需要提供不動產進行抵押設定，保障金融機構的權益?/p>

一般申請購屋貸款時，貸款金額最高約房屋鑑價??成，也就是說，其實這棟房子還有剩餘價值沒有使用到。如果之後有資金需求，就可以再用原房屋向另一家銀行或民間貸款機構申請貸款。房子一樣需要抵押，抵押設定出現第二順位，稱為二胎房貸、房屋二胎、二順位房貸?
差異 申貸機構 清償順序
台中購屋貸款 A銀?/td> 第一順位
台中二胎房貸 B銀行／民間貸款 第二順位
?延伸閱讀 ?/b>銀行二順位房貸如何申請？詳細方法請看這裡?/strong>

台中二胎房貸申請條件?/h2>

明白了台中二胎房貸的意思後，接著來看房貸二胎條件有哪些，以及銀行與民間二胎房貸的差異：

差異 銀行二胎房?/th> 民間二胎房貸
申請人條?/th> ?8?5?br>●信用良?br>●收入穩?br>●有薪轉工作、公教人員、專業人士尤?/td> ●年?8?br> ●名下房地產仍有殘?br>●信用瑕疵、無薪轉、目前失業者皆可辦?/td>
房屋條件 ●房屋為完整產權
●名下房屋已向其他銀行貸款過且有殘? 		●不限房屋產權狀?br>●名下房屋已貸款?/td>
貸款額度或成?/th> 最?00?/td> 依房屋市值估價而定，最高可??/td>
貸款利率 年利?.56%起（定儲指數利率加碼浮動計息?/td> 月利?%起（依個人申貸條件而定?/td>
貸款年限 最?5年（一般是7?0年左右），且沒有寬限?/td> 不限，可隨借隨?/td>
還款方式 本利攤還 本利攤還／按月繳?/td>
因為二胎的清償順序排在一胎後面，對銀行來說，二胎房貸風險較大，後續若遇到無法還款，導致房子法拍的問題也很難處理，因此在審核標準會比購屋貸款更加嚴格，讓風險在可控管範圍內。但民間台中二胎房屋借款只看台中房屋價值，其他銀行所需條件都可做為加分依據，貸款額度掌握在自己手中?

什麼情況需要申請台中民間二胎？

前面說過，銀行審核二胎會更嚴格，但民間沒有那麼多條件限制，只看房屋價值，以下就來具體說明會使用台中民間二胎借款的情況?/p>

  • 信用小白
  • 債務協商?/strong>
  • 負債比過?/strong>
  • 信用評分不佳
  • 有貸款遲繳紀?/strong>
  • 才剛辦理過銀行房?/strong>
  • 工作薪水領現，無薪轉證明
  • 房屋產權不完整，和他?a href="//danaherbertts.shop/partial-property-house-loan/">持分
  • 年齡超過65歲，沒有收入來源
  • 屋齡超過40年，或屋況不佳、有重大缺陷
另外，有些民眾可能是因以下狀況而尋求民間協助：
  • 必須??天內拿到資金
  • 房屋已有利率較高的民間私設，想要轉貸降息
  • 需協助代償、解除假扣押、預告登記?a href="//danaherbertts.shop/revoke-seizure/" target="_blank" rel="noopener">查封解套

台中民間二胎承作地區?/h2>

台中二胎承作地區有：中區、東區、西區、南區、北區、西屯區、南屯區、北屯區、豐原區、大里區、太平區、清水區、沙鹿區、大甲區、東勢區、梧棲區、烏日區、神岡區、大肚區、大雅區、后里區、霧峰區、潭子區、龍井區、外埔區、和平區、石岡區、大安區、新社區?/p>

台中代書融資承作地區

圖片來源?a href="//zh.wikipedia.org/wiki/%E8%87%BA%E4%B8%AD%E5%B8%82%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8D%80%E5%8A%83">維基百科

民間台中二胎房貸優點?/h2>

  • 不限房屋條件?/strong>只要持有房屋，且物件有殘?/span>，不限坪數、屋齡、類型、持有時間等，都可以申貸?/li>
  • 不看申貸條件?/strong>?8歲即可申?/span>，沒有年齡上限，且信用小白、信用瑕疵都可以申請?/li>
  • 不調聯徵紀錄：民間二胎免徵信、免保人，不必擔心被親友發現?/li>
  • 審核時間快速：最?天內即可撥款，緊急、短期周轉不必多花時間等待?/li>
  • 資金用途多元：有別於銀行二胎貸款對於貸款用途限制重重，民間二胎可讓你多所運用，使用資金不會綁手綁腳?/li>
  • 還款方式彈性：可單純繳息或本利均攤，減輕還款壓力?/li>

台中二胎房貸案例分享

若想申請民間台中房屋二胎，歡迎聯繫合法又專業的大揚代書，我們已協助許多因貸款條件不佳、急需資金而無法向銀行貸款的民眾成功申貸，以下是我們的台中二胎房貸成功案例分享?/p>

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申請台中二胎房貸需要什麼資料？

如果考慮過後，想要透過民間辦理台中二胎房貸，可以準備以下資料向大揚代書提出申請?/p>

  • 雙證?/li>
  • 戶籍謄本
  • 土地及建物所有權狀
  • 房貸近一年繳款明?/li>
  • 收入或在職證明（加分條件?/li>

台中二胎房貸流程?/h2>

  1. 申請?/strong>?strong>大揚代書提出申請，讓專員了解貸款需求，協助你準備資料?/li>
  2. 估價?/strong>依據抵押品的實價登錄、房屋評定現值（申請房屋稅籍證明）、屋況等估算可貸金額?/li>
  3. 審核?/strong>根據貸款人的需求、提供文件，規劃合適的台中二胎房貸方案，回報貸款人?/li>
  4. 對保?/strong>如果對回報的方案沒問題，雙方便會當面確認貸款內容，進行簽約?/li>
  5. 設定?/strong>大揚的專業代書會協助到地政機關辦理抵押權設定?/li>
  6. 撥款?/strong>流程完成後立即撥款至指定帳戶，最快只?天?/li>
二胎房貸流程 - 大揚代書

台中二胎房貸常見問題

提供你以下挑選的標準，避免陷入二胎房貸風險：

  • 確實有實體店面經?/li>
  • 過件之前不收取任何費?/li>
  • 辦理過程有代書把?/li>
  • 雙方約時間進行對保簽約
  • 利息不超過行情範圍（月息1?%?/li>

 

申請民間二胎房貸應注意事項－大揚代書

當然可以，我們有提供整合負債與債務代償服務，能協助打包多項債務，減輕你的財務負擔?/p>

台中二胎房貸推薦大揚代書

許多人身上背負房貸後，都會覺得生活被房子綁架，甚至開始思考買房的意義，其實只要轉個念頭，就能用台中二胎房貸取得資金，尤其民間二胎不問貸款用途，你想投資、創業、進修都可以，進而達到錢滾錢的效果，其實是很划算、聰明的貸款方式喔！歡迎?strong>大揚代書提出台中二胎房貸申請，買房子不只是為了安居，更能投資自己、投資未來?/p>

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