]С~䁽X߀Jdcard //danaherbertts.shop/chiayi-farmland-loan/ Mon, 13 Dec 2021 03:48:58 +0000 //danaherbertts.shop/?p=20625 【嘉義農地貸款】持分也能貸！周轉不再困難！ 在嘉義地區擁有閒置土地的你，有想過透過農地來取得資金嗎？只要申辦嘉 […]

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【嘉義農地貸款】持分也能貸！周轉不再困難！

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在嘉義地區擁有閒置土地的你，有想過透過農地來取得資金嗎？只要申辦嘉義農地貸款的話，就可以輕鬆實現這個目標哦！辦理農地抵押貸款需要注意什麼？又能找誰申辦農地貸款呢？讓我們繼續看下去吧！

內容目錄

嘉義農地貸款是什麼？

嘉義農地貸款的意思是，以名下嘉義地區的農地作為抵押，向金融機構或民間公司貸款以取得資金。要申辦農地貸款除了手邊要有農地外，通常銀行、農會等機構會要求貸款人需要具備農民身分、農會會員等，所以資格不符者就無法透過這兩個管道申辦嘉義農地貸款，這也是為什麼許多人轉而尋求民間貸款公司的幫助，民間農地貸款自然有其需求?/p>

如何分辨土地、農地？

依照現行的法規，我們可以把土地分為在都市計畫範圍內的「都市土地」及不在都市計畫內的「非都市土地」兩種，各自適用不同的法規?/p>

判斷「都市土地?/strong>是什麼類型的土地，需要查詢土地使用分區」可?a href="//luz.tcd.gov.tw/web/default.aspx" target="_blank" rel="noopener">全國土地使用分區資料查詢系統輸入地段、地號或地址查詢，若需要政府開立正式的土地使用分區證明，也可以到各縣市政府臨櫃申請?/p>

判斷「非都市土地?/strong>是建地還是農地，則要去地政事務所申請「土地登記簿謄本」，謄本上會載明這塊地的「使用分區」跟「使用地類別」，如果寫的是「農牧用地」即是農地，如果是寫的是「甲種建築用地」則為建地?/p>

?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/chiayi-building-land-loan/" target="_blank" rel="noopener">嘉義建地借款是什麼？有哪些種類？

農地貸款銀行有哪些?/h2>

合庫農地貸款

合作金庫LOGO
方案名稱 農企業綜合貸?/td>
貸款對象 凡實際從事農林漁牧業經營及其產品加工運銷、進出口貿易與服務，並合法登記之農企業?/td>
貸款期間 設備資金：最?0年，購地貸款：最?5年，週轉資金：最?年?/td>
貸款額度 設備資金、購地資金：不得超逾所需成本?成，週轉資金：依借戶所需資金核貸?/td>
還款方式 分期攤還
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/land-loan-bank/" target="_blank" rel="noopener">土地貸款銀行與民間的差別？條件限制有哪些？

為什麼選擇民間嘉義農地貸款？

民間嘉義農地貸款申請除了條件寬鬆、貸款成數比金融機構高出不少以外，民間嘉義農地貸款還有以下優勢讓許多人毅然做下選擇：

不限使用用?/h3>

金融機構規定農地貸款用途以經營農業為主，例如添購設備、農業周轉等，必要時須提交農業營運計畫或資金用途報告?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">民間貸款不限制使用用?/strong>，想拿來投資、修繕房屋、當作孩子的教育基金都沒問題?

持分也可辦理

如果你手邊的農地為共同持有，銀行、農會通常會以產權不完整拒貸。但民間貸款不僅受理持分農地的申請，且貸款過程全程保?/strong>，無須擔心其他持有人會知道?

審核速度最?/h3>

銀行、農會土地貸款流程需??4個工作天才會全部結束，中間若遇到需要補件的情形便會更久。民間農地貸款只??天，若在提出申請時已準備好相關文件，最?天就能撥?/strong>?

還款年限彈?/h3>

金融機構都會有固定的還款年限，前1~3年提前清償還有違約限制?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">民間貸款隨借隨還不綁約，如想提早還款或有延長期數的需求，都可提出和專員討論?
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/chiayi-land-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">民間嘉義土地抵押貸款是你資金周轉的首選！
農地貸款?種優點－大揚代書

申辦嘉義農地貸款需要哪些資料？

  • 雙證?/strong>
  • 戶籍謄本（可?a href="//www.ris.gov.tw/app/portal/16" target="_blank" rel="noopener">內政部戶政司網站申請?/li>
  • 土地所有權狀
  • 收入或在職證明（加分條件?/strong>

嘉義農地貸款申辦流程

  1. 申請?/strong>撥打免付費諮詢專?/a>或是填寫線上表單預約諮詢，專員會即刻為你服務?/li>
  2. 評估?/strong>先評估農地價值，再根據提供文件及本身的資金需求、財務規劃，規劃合適的嘉義農地貸款方案並回報給你?/li>
  3. 對保?/strong>雙方見面共同確認貸款方案，並進行簽約。針對額度、利率、還款方式及期數都會詳細說明?/li>
  4. 設定?/strong>對保完成至撥款前，代書會協助辦理抵押權設?/a>，相關地政機關設定費、規費、代書費用會開立收費明細?/li>
  5. 撥款?/strong>設定完成後立刻撥款。撥款前會先取得申請人同意，自動從貸款金額中扣除相關手續費?/li>
土地貸款流程?- 大揚代書
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/identity-verification/" target="_blank" rel="noopener">對保需要注意哪些？對保完成後多久會撥款?/a>

嘉義農地貸款常見問題

銀行農地貸款須視農地價值而定，最高可?成；而民間農地貸款則依土地市值估價為準，最高可貸到9成?/p>

不需要！只要你名下的農地價值足夠，即使信用瑕疵、負債比過高等，都不需要提供保證人，就能申請民間嘉義農地貸款?/p>

可以！可向我們諮詢農地代償方案，為你代為清償其他債務?/p>

嘉義農地貸款就找大揚

無論是銀行還是農會農地貸款在申辦門檻上都相當高，不具農民身分但手邊有閒置農地的人只能乾瞪眼卻無法申請，其實不需要配合銀行機構的步調，選擇民間農地貸款你將擁有獲取資金更多元的可能性！有任何關於嘉義農地貸款的疑問歡迎?strong>大揚代書免費諮詢?/p>

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