ʾٽXXXJW]Xܵ //danaherbertts.shop/hsinchu-land-loan/ Thu, 09 Dec 2021 02:20:37 +0000 //danaherbertts.shop/?p=20438 新竹土地貸款攻略！想了解的申請資訊都在這！ 作為台灣科技重鎮，新竹的不動產價格不低於雙北地區。如果你名下有新?[…]

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新竹土地貸款攻略！想了解的申請資訊都在這！

新竹土地貸款攻略！想了解的申請資訊都在這！ - 大揚代書

作為台灣科技重鎮，新竹的不動產價格不低於雙北地區。如果你名下有新竹土地，會想辦理新竹土地貸款做其他投資或周轉規劃嗎？如果有此計畫，那就不能錯過本文介紹，大揚代書從土地貸款限制到額度說明都幫你準備好了，看完之後立即透過新竹土地貸款取得資金?/p>

內容目錄

新竹土地貸款是什麼？

新竹土地貸款?span class="f-point">將名下新竹土地作為擔保品，向銀行、農會或民間貸款公司申請資金。新竹土地借款依據土地種類，又可分成建地貸款?a href="//danaherbertts.shop/farmland-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">農地貸款、工業地貸款，以及林地、山坡地貸款?/p>

※貼心提醒：如果你想知道名下土地屬於何種類型，可以查閱土地謄本，或是?a href="//luz.tcd.gov.tw/web/default.aspx" target="_blank" rel="noopener">全國土地使用分區資料查詢系統進行查詢?/span>
?延伸閱讀 ?/strong>工業地貸款是什麼？8大重點必須知道！

新竹土地貸款有哪些管道？

新竹土地貸款管道有銀行、農會和民間3種，以下?者的差別比較?

銀?/h3>

由於土地流通性比房屋低、種類限制多，銀行為了控管風險，因此要求貸款人必須信用、收入狀況良好，且僅受理產權完整的建地、農地和工業?/span>，如果貸款人不符合申請條件，通常過件率不高?

農會

農會土地貸款只有投保農民保險的農會會員可以申辦，而且多以農地為主。農會審核條件與銀行一樣，要求貸款人必須具備良好的信用條件和還款能力、持有完整的土地產權，否則很難過件?

民間

民間土地貸款不限土地種類、不看貸款人信用報告和財力證明，只要名下土地有價值即可提出申?/span>，即使是金融機構不接受的林地、山坡地、持分土地，或是貸款人有信用瑕疵、無薪轉證明等情況皆可辦理?
貸款管道 銀行土地貸?/th> 農會土地貸款 民間土地貸款
申請條件 ?18?5歲國?br> ?土地產權完整
?信用狀況良?br> ?可提供薪轉證?br> ?僅受理建地、農地、工業地		 ?年滿18歲國?br> ?可提供薪轉證?br> ?信用狀況良?br> ?土地產權完整
?須是有農民保險的農會會員		 ?年滿18歲國?br> ?名下土地有價?br> ?信用瑕疵、無薪轉證明或土地僅持分等情況者皆可申?/td>
貸款利率 ?建地：年利率?.5%?%
?農地：年利率?.5%?%
?工業地：年利率約2.5%?/td> 		年利率約1.5?% 月利?%?/td>
貸款成數 最高鑑???/td> 最高鑑???/td> 最高鑑??/td>
貸款年限 最?0?/td> 最?0?/td> 不限，隨借隨還不綁約
還款方式 本利攤還 本利攤還 可本利攤還，也可按月繳息
辦理時間 7?4個工作天 5?0個工作天 最?天即可撥?/td>
?延伸閱讀 ?/strong>持分土地貸款找誰辦理？輕鬆申貸的管道在這裡?/strong>

民間新竹土地貸款優點

因為銀行、農會的土地貸款限制重重，可拿來辦理貸款的土地種類也很侷限，因此民間土地貸款成為許多人方便又划算的選擇，不僅不限土地類別，還有其他優點！

  • 審核條件寬鬆?br />信用瑕疵、信用空白、收入較不穩定等情形，依舊可以申請民間新竹土地貸款?/li>
  • 可貸額度更高?br />民間土地貸款幾成呢？不像金融機構大約只有5?成的貸款額度?span class="f-point">民間最高可貸到鑑價金額??/span>?/li>
  • 辦理流程快速：
    從申請到撥款最快只??/span>，不用等待金融機??4天的貸款時間?/li>
  • 貸款用途不拘：
    想要投資、創業、急用周轉、修繕房屋、出國進修都沒問題?/li>
  • 彈性還款時間：
    新竹土地貸款依個人條件制定還款期數，隨借隨還不綁約，沒有提前清償限制?/li>
  • 其他貸款服務?br />若你先前已向銀行或其他機構申請新竹土地貸款，有增加額度的需求，或是原本民間機構的利息太過高昂，都能諮詢大揚代書，辦理新?a href="//danaherbertts.shop/land-second-loan/" target="_blank" rel="noopener">土地二胎、轉貸降息?/li>
民間土地貸款優點 - 大揚代書

新竹土地貸款流程

  1. 申請?/b>歡迎來電、填?a href="//danaherbertts.shop/#Online" target="_blank" rel="noopener">線上表單?b>大揚代書專員會即刻為你服務?/li>
  2. 評估?/b>提供相關文件讓我們進行審核，依地價、公告現值、貸款需求規劃新竹土地貸款方案，並回報給你?/li>
  1. 對保?/b>雙面親自見面確認合約內容、簽約，確定新竹土地貸款利率、額度、還款年限等正確無誤後即可簽約?/li>
  2. 設定?/b>至地政機關辦理土地抵押權設定?/li>
  3. 撥款?/b>順利結束後立即撥款至指定帳戶?/li>
土地貸款流程?- 大揚代書

新竹土地貸款準備文件

  • 一般文件：雙證件影本、土地所有權狀正本、戶籍謄本、印鑑章、印鑑證?/li>
  • 加分文件?/strong>薪轉或固定存摺出入明細、扣繳憑單等財力證明?/li>

結語

辦理新竹土地貸款前，先了解自己的土地類別與申請條件，才能有效找出合適的貸款管道。想充分開發土地價值嗎？歡迎諮?strong>大揚代書，我們有專業人員為你進行土地貸款利率試算，並規劃適合的貸款方案，滿足你的資金需求！

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