在討論建地之前，首先要了解土地有哪些類別�?/p>

1. 都市土地：指�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070001&kw=%e9%83%bd%e5%b8%82%e8%a8%88%e7%95%ab%e6%b3%95">都市計畫�?/a>實施都市計畫範圍內的土地，按土地使用分區類別可分為住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區、體育運動區、風景區、保存區、保護區、農業區、其他使用區、特定專用區�?2種�?/li>
2. 非都市土地：都市計畫範圍外的土地，依�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0060013&flno=3">非都市土地使用管制規則第3�?/a>之規定，非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、殯葬、海域、特定目的事業等使用地。基本上非都市土地是根據使用性質而定�?/li>
3. 未編定土地：指人煙稀少的深山或離島地區�?/li>