XC܇JXĦ܇X //danaherbertts.shop/kaoshiung-house-land-loan/ Mon, 07 Feb 2022 06:30:34 +0000 //danaherbertts.shop/?p=24568 高雄房地借錢超方便！4大好處分享給你！ 你了解名下房地產的價值嗎？你有想過房地產可以填補資金缺口嗎？就讓本篇?[…]

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高雄房地借錢超方便！4大好處分享給你！

高雄房地借錢超方便！4大好處分享給你！-大揚代書

你了解名下房地產的價值嗎？你有想過房地產可以填補資金缺口嗎？就讓本篇來與你分享高雄房地借錢管道和申辦方式，讓你輕鬆藉由名下不動產完成財務周轉的困難?/p>

內容目錄

高雄房地借錢是什麼？

高雄房地借錢的意思是以高雄地區的房地作為擔保，向銀行或民間貸款業者申請貸?/span>，貸款機構會根據房屋、土地的價值給予相對的貸款額度及利率，也稱為房屋抵押貸款和土地抵押貸款?

高雄房地借錢的管?/h2>

?銀行貸?/span>

目前銀行主要受理高雄房屋借貸，因為對銀行來說，土地不保值又不易控管，所以較不願意承作土地貸款?span class="f-point">銀行除了會評估房地價值，也會嚴格審核貸款人的信用和收入狀?/span>，如果貸款人信用、收入或房地條件不佳，通常難以過件?

?代書貸款

由於代書本身有?strong>代為辦理」的意思，可協助辦理房地產交易、申請法律文件等服務，也可以協助民眾取得資金?span class="f-point">民間代書借款審核條件寬鬆，不限房地條件，也不會調閱聯徵紀錄，即使有信用瑕疵、房地產持分等情形皆能辦?/strong>?/p>

?延伸閱讀 ?strong>高雄土地持分能貸款嗎？流程與注意事項解說

?當舖貸款

當舖業指?strong>《當舖業法?/a>申請許可，專以經營質當為業之公司或商號，彈性空間大，除了受理高雄房屋借款、土地貸款，也有承作黃金、機車借款等，借款利率?strong>當舖業法?1條第2?/a>規定，年息不可超?0%?/p>

?線上借錢平台

現今網路發達，各種線上借錢平台廣告打得熱烈，不過這些平台的資金流通常不明確，也未必有合法經營的店面！建議申貸人要小心選擇合法的借錢管道?/p>

房地貸款管道有四種－大揚代書

民間高雄房地借錢優點

相較於條件限制多、審核嚴格的銀行，民間高雄房地借款具備以下4項優點，也能幫助民眾取得周轉金：

  • 撥款快速：若資金準備齊全，只需??個工作天即可審核完成，最快也能當日撥款?/li>
  • 成數更高?/strong>貸款成數最高可達房地價值的9?/span>，比銀行房地貸款成數約房地價值的5?成更高?/li>
  • 條件寬鬆?/strong>不限房地條件、不看貸款人信用和收入狀況，只要年滿18歲，且名下房屋、土地有價值即可申請?/span>
  • 還款彈性：採隨借隨還不綁約制，即使提前清償也不用付違約金，還款方式則可依自身需求選擇本利攤還或按月繳息?/li>

如何找到合法的高雄房地借錢?/h2>

  • 利率是否合理
    高雄房地借錢的利率雖然比銀行略高，?span class="f-point">月利率大致落??%，不應該超過合理範圍太多?/li>
  • 貸款條件及流程是否過於簡?/strong>
    高雄房地借錢條件比銀行寬鬆，但還是需要審核基本條件，如果遇上審核條件太簡單、作業流程不透明、無要求面對面對保，甚至連實體店面都沒有的貸款公司時就需要小心了?/li>
  • 不會要求郵寄重要證件正本
    合法的高雄房地借錢只需要證件影本就可以辦理，要求提供、抵押正本是不正常的，千萬不要事前將證件正本寄給對方，否則極有可能淪為人頭帳戶而人財兩失！
  • 不會要求提供額外費用
    合法的高雄房地借款會清楚告訴貸款人申辦項目的可貸金額、流程、還款方式，且核貸後才會收費，如果有公司在承辦前就要求繳開辦費、手續費等，小心這並不是正常的貸款程序?strong>

高雄房地借錢應備資料

  • 戶籍謄本
  • 印鑑章、印鑑證?/strong>
  • 土地及建物登記謄?/strong>
  • 個人收入或財力證?/strong>（加分文件）
  • 身分證、第二身分證明文?/strong>（如駕照、健保卡等）

高雄房地借錢申辦流程

高雄房地借錢方案申辦流程簡易不複雜，依循以下步驟即可獲得資金協助?
  1. 資料申請?/strong>免費填寫表單或撥?strong>免付費專?800-885-697，並提供上述資料供我們進行評估?/li>
  2. 估價審核?/strong>我們有專業團隊進行借款人的資料及擔保品審核，並提供土地、房屋抵押貸款試算服務，審核完成後再向借款人通知核貸金額、每月應繳金額、利息?/li>
  3. 核准對保?/strong>審核通過後將與借款人簽訂契約，並完成對保手續?/li>
  4. 設定抵押?/strong>與借款人共同至地政機關申請抵押權設定?/li>
  5. 迅速撥款：上述程序完成後，以最快的速度核發貸款金額?/li>
台南房屋借貸辦理流程 - 大揚代書

高雄房地借錢常見問題

高雄房地借款承作地區包含左營區、鼓山區、三民區、新興區、苓雅區、前金區、前鎮區、小港區、鹽埕區、鳳山區、鳥松區、旗津區、大寮區、楠梓區、仁武區、大社區、梓官區、橋頭區、彌陀區、岡山區、路竹區、大樹區、林園區、燕巢區、田寮區、永安區、茄萣區、阿蓮區、湖內區、旗山區、內門區、美濃區、甲仙區、杉林區、六龜區、茂林區、桃源區、那瑪夏區等區域?/p>

如果申請房地借貸後，還款期間又需要資金周轉，可以用同一房屋、土地向其他貸款機構申請高雄二胎貸款，充分利用房地產價值?/p>

如果已申請民間高雄房屋借錢或土地貸款，但覺得借款利息太高，可以向大揚代書申請高雄代償，透過轉貸降息減輕還款負擔?/p>

結語

綜觀上方資訊，你是否更了解房地借錢了呢？無論你想申辦農地二胎或?strong>房屋轉增?/a>，都可以?strong>大揚代書聯絡讓我們替你做精準的評估規劃，不用再擔心向銀行申貸被拒絕，只要掌握技巧想過件就是這麼簡單?/p>

大揚代書24H免費諮詢

我們提供事前的免費貸款諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費?/p>

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標籤: 房屋抵押貸款

彰化房屋貸款

買了房子沒錢裝潢？需要借款又怕利息太高？如果您有以上的困擾，『彰化房屋貸款』立刻幫您解決！

貸款特色 ? class=信用不良也能辦理 ? class=無須薪資證明 ? class=提供專屬優惠利率 ? class=當日快速撥? ? class=資金用途靈? ? class=負債整合負債
適用對象 18-85歲之國民皆可辦理 ?/td>
貸款年限 分期付款或按月繳息，依照個人經濟狀況?/td>
貸款利率 1分起（依個人申貸條件而定?/td>
檢附文件 身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細?/td>
貸款額度 依房屋市值估價為準?/td>
撥款方式 一次全額撥貸，貸款本金一次核撥，撥貸後依年金法計算，並按月繳息（即月付金）?/td>
其他事項 銀行拒絕往來、呆帳、逾催、協商、查封、個人已瑕疵、跳票無法申請者皆可辦理?/td>
備註 本代書保留決定貸款成數及核准貸款與否之權利?/td>

遭遇這些問題而感到煩惱嗎?/h2>

《房貸遲繳?– 大揚代書

房貸遲繳

《代償高利?– 大揚代書

需幫忙代償高利

《無財力證明?– 大揚代書

無財力證?/h3>

《負債比過高? 大揚代書

負債比過?/h3>

《無銀行往來紀錄?大揚代書

無銀行往來紀?/h3>

《銀行債務協商? 大揚代書

銀行債務協?/h3>

《個人信用瑕疵? 大揚代書

個人信用瑕疵

《共同持有貸款? 大揚代書

共同持有貸款

六大優勢

＜政府推薦＞擁有超過三十年實務經驗的優良店家，政府合法，專業經營

政府推薦

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＜實體店面＞大揚是擁有實體店面的店家，讓您看的到，能夠借得更安? title=

實體店面

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＜撥款快速＞貸款門檻低，利率低，額度高，而且急件最快就能當天撥? title=

撥款快?/h3>
貸款門檻低，利率低，額度高，而且急件最快就能當天撥款?/div>

＜過件率高＞提供各式貸款項目，為您規劃最合適的專案，提高貸款過件? title=

過件率高

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全台服務

大揚服務範圍不受地區限制，全台經營，離島地區也能辦理?/div>
＜專業諮詢＞24小時專員服務及線上填寫申辦表單，讓您無須出門就能辦得貸款

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彰化房屋貸款簡單5步驟

專業快速、誠信保?/h5>
申貸五步驟：提出申請 – 大揚代書

提出申請

利用免費專線或線上表單提出申請?/div>
申貸五步驟：審核評估 – 大揚代書

審核評估

將貸款申請送審評估是否有意願承作及額度、期數、利息估算?/div>
申貸五步驟：準備文件 – 大揚代書

準備文件

身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細?
申貸五步驟：簽約對保 – 大揚代書

簽約對保

雙方親自見面確認方案內容，包含貸款額度、利率等?/div>
申貸五步驟：撥款入帳 – 大揚代書

撥款入帳

確認無誤後，撥款至指定帳戶，最?4小時?/div>

彰化房屋貸款常見問題

彰化房屋貸款額度因申貸管道、房屋殘值及個人條件而異?span class="f-point">銀行一般約可貸房屋鑑價5?成，民間則可以貸到房屋鑑??/span>?/p>

不一定！彰化房屋貸款有房屋作為擔保品，所以一般不用再提供保證?/span>，但若申請人條件不夠好，也可以找信用及財力條件佳的保人來讓房貸更好通過，並爭取更好的利率和額度?/div>

可以！不過持分房屋貸款建議向民間管道辦理較容易?span class="f-point">民間彰化持分房屋貸款可由一位持分人單獨申請，不須經過其他人同意，也不會被他人知?/span>?/p>

?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/partial-property-house-loan/" target="_blank" rel="noopener">持分房屋貸款怎麼貸？6大重點助您解決資金煩?/a>

可以！民間彰化房屋貸款不需要工作收入證明，審核只看房屋的價值，因此沒有薪資證明甚至是沒工作的民眾都可以申請?/p>

彰化房屋二胎貸款指在房屋已經申請過一次貸款的情況下，再用同一間房屋向另一家機構申請第二筆貸款，這時候貸款機構的抵押權為第二順位，因此房屋二胎也被稱為二順位貸款?/p>

?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/changhua-second/" target="_blank" rel="noopener">彰化二胎哪裡可以貸？資金運用超乎你的想像

只要備妥資料，民間彰化房屋貸?span class="f-point">???/span>就能完成審核?span class="f-point">如果是急件也能當天撥款?/p>

大揚代書24H免費諮詢

任何代書相關問題都歡迎來找大揚，我們提供事前的免費諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費?/p>

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