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Q: Q：民間高雄持分土地貸款的利率是多少？

民間高雄持分土地貸款的利率是1%起（月息），依個人申貸條件而定。

Q: Q：你們有持分土地貸款的實際案例可以參考嗎？

當然有，請參考我們的 持分土地如何取得貸款資金 一文，裡面有當事人當時面臨的困難與申貸的詳細過程。

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danaherbertts.shop — Tue, 04 Jan 2022 03:04:59 +0000

首頁 » 持分土地貸款

高雄持分土地貸款很難辦？找對地方就能解決

名下的高雄持分土地讓你感到困擾嗎？持分人人多嘴雜難辦事，若想要抵押借貸，銀行又鮮少受理產權不完整的不動產，其實你需要的是民間高雄持分土地貸款，即使不分割也可以辦理貸款，跟著我們一起看下去，你就會發現持分土地貸款一點也不難辦！

高雄持分土地是什麼？有什麼種類？

高雄持分土地是指位於高雄的土地其所有權�?人以上共同持�?/span>，例如A土地�?人共同持有，就是每個人持有1/3的土地，�?人共同持有則每個人持有1/5的土地�?

依�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawParaDeatil.aspx?pcode=B0000001&bp=80" target="_blank" rel="noopener">民法．物權編》之規定，不動產的共同持有方式可分為「公同共有」及「分別共有�?種：

公同共有
指共同持有一筆不動產之各所有權人，必須要經過所有持分人的同意才能進行處分。換句話說，就是共有人一起擁有全部的所有權，因此沒有持分比例�?/li>

分別共有
指共同持有一筆不動產之各所有權人都有自己持分的比例，可以各自處理持分之部分，例如過戶、買賣、貸款等。換句話說，就是共有人分別持有共同的所有權，並有其特定比例�?/li>

高雄持分土地貸款有什麼管道？

若想以高雄持分土地進行設定抵押借貸，必須先選擇貸款的管道。以銀行來說，由於持分土地是�?strong>產權不完�?/strong>」的土地，後續貸款人在還款過程中，如果面臨還不出來的窘境，銀行端必須承受極高的風險，不僅衍生出來的大小私事難以處理，最終的金額分配也無法讓所有共有人滿意，可以說是吃力不討好，基本上都會婉拒承作，因此要找到共有土地貸款銀行確實不是容易的事�?/p>

其實目前多數人想辦理持分土地貸款，都會尋找值得信任的民間貸款公司，相較於銀行貸款，民間貸款公司可以直接辦理持分土地貸款，不用經過全部共有人同意簽字，可以只根據自己持分的部分進行抵押借貸，且全程保密，對於急需資金又重視隱私的貸款人來說是個非常體貼的管道�?

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/kaohsiung-land-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">持分土地讓你好煩惱？民間高雄土地抵押貸款什麼土地都能承作！

民間高雄持分土地貸款有哪些優點？

誠如上述，銀行較少受理持分土地貸款，讓許多有資金需求的人被拒於門外，明明有土地卻因為持分而無法申貸甚為可惜，這也是為什麼持分土地民間貸款有其市場需求的原因，以下是民間高雄持分土地貸款的優點：

申辦門檻較�?/strong>
不論貸款人是否有信用瑕疵、信用小白、負債比過高、信用卡循環過高、貸款遲繳�?a href="//danaherbertts.shop/debt-negotiation/" target="_blank" rel="noopener">債務協商紀錄等情形，民間貸款公司不會以此作為是否核貸之依據，只會根據土地的市值鑑價，就算持分也能辦理�?/li>
過程保密且無須保證人
民間貸款公司重視個人隱私，辦理過程除了全程保密外，更不會通知其他共有人，可以只用自己持有的部分申貸�?/li>
貸款成數較高
只要該筆持分土地有一定價值，一般而言，民間持分土地貸款成數通常比銀行可貸成數還高，較能解決貸款人的資金需求�?/li>

審核與撥款速度�?/strong>
有別於銀行往往需�?�?週的審核時間，民間貸款公司只需�?�?天就可以核發款項，讓你快速取得資金�?/li>
還款方式彈�?/strong>
隨借隨還不綁約，可以本利攤還，或選擇單繳利息，貸款人可視自身狀況調整�?/li>

高雄持分土地貸款需要準備什麼文件？

身分�?/strong>
收入證明
在職證明
戶籍謄本
土地建物謄本
房貸最近一年繳款明�?/strong>

高雄持分土地貸款申辦流程為何�?/h2>

提出申請�?/strong>客戶提出需求，由專業人員提供諮詀�?/li>
評估審核�?/strong>由鑑價人員針對土地的價值、產權狀況、所在地區等客觀評估，並透過鑑價報告提供貸款人可貸方案�?/li>
簽約對保�?/strong>專員會與貸款人約定時間，當面對保和簽約�?/li>
設定抵押�?/strong>簽約後共同至地政事務所進行抵押設定�?/li>
迅速撥款：設定完成後，公司會迅速將核貸金額撥款到貸款人帳戶�?/li>

高雄持分土地貸款常見問題

Q：民間高雄持分土地貸款的利率是多少？

民間高雄持分土地貸款的利率是1%起（月息），依個人申貸條件而定�?/p>

Q：申請持分土地民間貸款會被其他共有人知道嗎？

不會！貸款人個人持有的部分土地，如果用來單獨設定抵押權借貸，並不會影響其他土地所有權人，就算最後繳不起貸款導致土地被拍賣時，也僅僅拍賣貸款人個人的部分而已，因此不會被其他共有人知道�?/p>

Q：你們有持分土地貸款的實際案例可以參考嗎�?/a>

當然有，請參考我們的持分土地如何取得貸款資金一文，裡面有當事人當時面臨的困難與申貸的詳細過程�?/p>

高雄持分土地貸款就找大揚代書

面對高雄持分土地貸款的種種疑問，�?strong>大揚代書就對了！銀行不願承作的持分土地貸款由我們為你解決！無論想如何運用持分土地，將你的願望一一實現是我們的榮幸，歡迎向大揚代書預約免費諮詢�?/p>

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軍公教貸�?/a>

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這篇文章高雄持分土地貸款很難辦？找對地方就能解決最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Tue, 15 Jun 2021 07:50:31 +0000

標籤: 持分土地貸款

雲林土地抵押貸款

如果你手上有塊土地，想要以這塊地當作抵押品，無奈信用條件不好，向民間貸款順利辦理『雲林土地抵押貸款』，順利搞定資金需求！

貸款特色信用不良也能辦理無須薪資證明提供專屬優惠利率當日快速撥�? 資金用途靈�? 負債整合負債

適用對象 18-85歲之國民皆可申請�?

貸款年限分期付款或按月繳息，依照個人經濟狀況�?/td>

貸款利率 1分起（依個人申貸條件而定�?/td>

檢附文件身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細�?/td>

貸款額度依土地市值估價為準�?/td>

撥款方式一次全額撥貸，貸款本金一次核撥，撥貸後依年金法計算，並按月繳息（即月付金）�?/td>

其他事項銀行拒絕往來、呆帳、逾催、協商、查封、個人已瑕疵、跳票無法申請者皆可辦理�?/td>

備註本代書保留決定貸款成數及核准貸款與否之權利�?/td>

遭遇這些問題而感到煩惱嗎�?/h2>

房貸遲繳

需幫忙代償高利

無財力證�?/h3>

負債比過�?/h3>

無銀行往來紀�?/h3>

銀行債務協�?/h3>

個人信用瑕疵

共同持有貸款

六大優勢

政府推薦

擁有超過三十年實務經驗的優良店家，政府合法，專業經營�?/div>

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大揚是擁有實體店面的店家，讓您看的到，能夠借得更安心�?/div>

撥款快�?/h3>
貸款門檻低，利率低，額度高，而且急件最快就能當天撥款�?/div>

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提供各式貸款項目，為您規劃最合適的專案，提高貸款過件率�?/div>

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大揚業務範圍不受限台南地區，全台經營，歡迎來電做免費諮詀�?/div>

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24小時專員服務及線上填寫申辦表單，讓您無須出門就能辦得貸款�?/div>

雲林土地抵押貸款簡單5步驟

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提出申請

利用免費專線或線上表單提出申請�?/div>

審核評估

將貸款申請送審評估是否有意願承作及額度、期數、利息估算�?/div>

準備文件

身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細�?

簽約對保

雙方親自見面確認方案內容，包含貸款額度、利率等�?/div>

撥款入帳

確認無誤後，撥款至指定帳戶，最�?4小時�?/div>

雲林土地抵押貸款常見問題

什麼是雲林土地抵押貸款�?/a>

雲林土地抵押貸款指將土地作為擔保品向銀行或民間公司申請貸款，貸款機構專員會進行估價，再根據估價結果評估可貸額度。除了一般土地貸款，還有土地二胎這項方案，兩者差異主要在於抵押權的順位，土地二胎指利用名下已有貸款的土地進行第二順位抵押借款�?/p>
�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/yunlin-farmland-loan/" target="_blank" rel="noopener">雲林農地貸款如何申請？銀行與民間的差異有哪些�?/a>

雲林土地貸款從申請到撥款要多久？

只要備妥資料，雲林土地貸款從申請到撥�?span class="f-point">只需�?�?天，如果是急件也能當天撥款�?/p>

原住民保留地可以辦理雲林土地貸款嗎？

可以！民間雲林土地貸款不限土地類型、坪數、地區�?span class="f-point">農地、建地、林地、山坡地、原保地、工業用地等都能�?/span>�?/p>

持分土地可以辦雲林土地貸款嗎�?/a>

可以！持分土地是分別共有土地�?span class="f-point">持分人可以單獨以自己持有的比例向民間辦理貸款，不須經過其他持分人同意，也不會被他人知道�?/p>
�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/yunlin-land-partial-property/" target="_blank" rel="noopener">雲林土地持分能買賣或貸款嗎？看這篇就對了！

已經有私人設定的土地還可以辦雲林土地貸款嗎？

可以�?span class="f-point">有私人設定的土地可以先送件給大揚代書審�?/span>，等到雲林土地貸款核准後，大揚代書會代為清償利率較高的原貸款並塗銷、更改抵押設定，再將清償後的剩餘款項撥付給你�?/p>

誰適合辦理民間雲林土地貸款？

雲林民間土地貸款審核寬鬆、撥款快速、額度更高、還款彈性，適合有閒置土地者、資金需求較高者、週轉時間長者及信用較不良�?/span>辦理�?/p>

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任何代書相關問題都歡迎來找大揚，我們提供事前的免費諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費�?/p>

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這篇文章雲林土地抵押貸款最早出現於大揚代書�?/p>

貸款特色	信用不良也能辦理無須薪資證明提供專屬優惠利率當日快速撥�? 資金用途靈�? 負債整合負債
適用對象	18-85歲之國民皆可申請�?
貸款年限	分期付款或按月繳息，依照個人經濟狀況�?/td>
貸款利率	1分起（依個人申貸條件而定�?/td>
檢附文件	身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細�?/td>
貸款額度	依土地市值估價為準�?/td>
撥款方式	一次全額撥貸，貸款本金一次核撥，撥貸後依年金法計算，並按月繳息（即月付金）�?/td>
其他事項	銀行拒絕往來、呆帳、逾催、協商、查封、個人已瑕疵、跳票無法申請者皆可辦理�?/td>
備註	本代書保留決定貸款成數及核准貸款與否之權利�?/td>

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高雄持分土地貸款很難辦？找對地方就能解決

內容目錄

高雄持分土地是什麼？有什麼種類？

高雄持分土地貸款有什麼管道？

民間高雄持分土地貸款有哪些優點？

高雄持分土地貸款需要準備什麼文件？

高雄持分土地貸款申辦流程為何�?/h2>

高雄持分土地貸款常見問題

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