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Q: Q：南投農地貸款可以貸幾成？

銀行農地貸款須視農地價值而定，最高可貸7成；而民間農地貸款則依土地市值估價為準，最高可貸到9成。

Q: Q：申請民間南投農地貸款需要提供保證人嗎？

不需要！只要您名下的農地價值足夠，即使信用瑕疵、負債比過高等，都不需要提供保證人，就能申請民間南投農地貸款。

Q: Q：我的農地已經申貸過一次，還可以再貸嗎？

可以！可向我們諮詢 南投二胎貸款 方案，幫助您取得資金。

danaherbertts.shop — Mon, 26 Jul 2021 06:28:11 +0000

首頁 » 持分農地可以貸款�?/span>

南投農地貸款很難申請嗎？5分鐘讓您迅速了�?/h1>

南投縣因其境內地形與地理位置，長期作為台灣農業發展的縣份，農業就業人口占比遠高於全台平均，因此境內土地以農地居多。假如您或親朋好友在南投有塊閒置的農地，剛好又為了資金周轉問題感到一籌莫展，莫急莫慌莫害怕，讓我們來告訴您如何取得南投農地貸款資金�?/p>

南投農地貸款是什麼？

南投農地貸款又稱為「農地抵押貸款」，是以名下的農地作為抵押品向銀行、農會或民間貸款公司申請的貸款。�?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">農地包含非都市計劃區中的農業區、都市計劃區中的農業區、在農業保護區範圍內之土地，通常可分為以�?種：

一般農地：分為一般農地、特定農業區�?/strong>
林地�?/strong>可耕作的林地也屬於農業區的範圍之一�?/strong>
旱地�?/strong>非一般農地，例如養殖用地、山坡地等也算是農地的一種�?/strong>

常見的受理農地貸款申請機構為銀行（一般商業銀行鮮少受理農地貸款，僅有少數的銀行願意承作，例如土地銀行、台灣銀行）、農會、民間貸款公司，銀行會要求申請人必須檢附詳細的相關資料，許多人覺得過程冗長麻煩而轉而申請農會農地貸款，卻發現自己不具農民身分無法辦理，此時申請人就非常適合尋求民間貸款公司解決其資金短缺的問題�?/p>

南投農地貸款申請區域有哪些�?/h2>

大揚代書在南投可受理申請的區域如下：南投市、埔里鎮、草屯鎮、集集鎮、竹山鎮、鹿谷鄉、魚池鄉、中寮鄉、名間鄉、國姓鄉、水里鄉、仁愛鄉、信義鄉�?br />不論您在哪個縣市，全台皆可辦理，大揚代書將竭誠為您提供免費的南投農地貸款諮詢服務�?/p>

資料來源�?a href="//www.backpackers.com.tw/guide/index.php/%E5%8D%97%E6%8A%95%E7%B8%A3" target="_blank" rel="noopener">南投縣行政區�?/a>

南投農地貸款有哪些申請管道？

若有農地貸款的需求，一般會尋求下列3個管道協助：

申請對象
項目比較銀�?/th> 農會民間貸款公司

貸款申請
條件 1.具農民身分，有些銀行會要求須加入農會�?br> 2.信用狀況良好、有穩定收入及存款�?br> 3.土地謄本的使用分區須為「農」，若有建築物必須要有保存登記�?br> 4.貸款用途須為農業發展，例如興建農舍、購買農地或農舍、添購農業器具等�?br> 5.有些銀行甚或要求提供「農業營運計畫」、「資金用途報告書」以茲參考�?/td> 1.須具�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=M0090012&flno=2" target="_blank">農會會員資格�?br> 2.須為農保被保險人�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=M0050026&flno=15" target="_blank">漁會甲類會員�?br> 3.持有完整的農地產權�?br> 4.農地須有實際耕作情形�?br> 5.申請人要有固定收入�?/td> 不須具有農民身分及農會會員資格，也不必是農保被保險人，只要持有農地所有權即可申請�?/td>

農地貸款
利率一般農地貸款並無統一的利率，銀行會依據申請人的信用狀況�?a href="//danaherbertts.shop/proof-of-income/">收入證明、農地種類、農地價值、農地現況等條件來審核並設定利率�?/td> 一般農地貸款並無統一的利率，農會會依據申請人的信用狀況、收入證明、農地種類、農地價值、農地現況等條件來審核並設定利率�?/td> 月利�?%起（依個人申貸條件而定�?/td>

農地貸款
額度銀行承辦農地貸款限制較多，額度最高為7成，若貸款金額超�?00萬，會由總行再次審核�?/td> 各農會會依據申請人的農地所在區域、農地面積與公告現�?/a>、個人財務狀況等而有不同的成數，通常不會超過農地市價�?成�?/td> 依農地市值估價為準�?/td>

貸款還款
期限銀行的期限�?�?5年，
須視申請人的貸款方案而定�?/td> 農會的期限為1�?5年，
須視申請人的貸款方案而定�?/td> 沒有貸款年限，也不必綁約，借多久就算多久的利息，讓申請人按照資金多寡、時間長短來規劃，具還款彈性�?/td>

持分農地
貸款銀行會因農地產權不完整�?br>極有可能拒絕貸款給申請人�?/td> 農會會因農地產權不完整，極有可能拒絕貸款給申請人�?/td> 若申請人僅有持分農地，民間貸款是唯一能獲得農地貸款的管道，不論您的農地持分多少都有機會貸款�?/td>

想要辦理農地貸款的申請人多半都是因為繼承家中農地，或是上一代的地產贈與，卻因不具農民身分，又希望能借助農地貸款來創業、資金周轉、出國留學等規劃精彩的人生，在條件審核階段即被銀行或農會打回票，看到南投借貸廣告轉而找上民間貸款公司，若不幸遇到非法的民間借貸，別說是圓夢了，最後只能以傾家蕩產收場，人生瞬間化為烏有，因此找合法的民間貸款公司申請農地貸款，是非常重要的事�?/p>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/nantou-land-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">民間南投土地抵押貸款過件率高！讓您申請農地貸款無須煩�?/strong>

持分農地也可以申請南投農地貸款嗎�?/h2>

持分農地是指農地持有人的農地產權不是完整持有，僅能持分其中的一部分，例如該筆農地為2人共同持有，那麼每個持有人就是持分1/2，以此類推。然而持分農地可以貸款嗎？如果想以持分農地作為抵押品向銀行貸款取得資金，前提是必須獲得全體持有人的同意，使該筆農地成為完整的所有權，且每一位持有人的信用狀況皆須良好，銀行才有可能核貸，否則申請人僅持有持分農地對銀行來說，借貸風險太高，無法單獨針對個人持有的部分受理貸款申請�?

不過民間貸款公司就沒有這樣的限�?strong>，大揚代�?/strong>是政府合法立案的民間貸款公司�?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">審核條件寬鬆，即使持有的�?a href="//danaherbertts.shop/farmland-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">持分農地，申請人也不須經全部持分人之同意就能貸款，且審核速度快、全程保�?/strong>，只要您名下有農地，不限坪數都可申辦南投農地貸款，是您人生規劃的好夥伴！

申請南投農地貸款須具備什麼條件？

只要符合以下民間農地貸款條件，您就能輕鬆取得貸款資金�?

只要名下持有農地，且具有價值就能申辦�?/li>
不須具備農民身分、農會會員資格�?/li>
不必投保農保、不用保證人�?/li>
銀行拒絕往來、呆帳、遭逾期催繳�?a href="//danaherbertts.shop/debt-negotiation/" target="_blank" rel="noopener">債務協商、查封、信用瑕疵、跳票無法申請、欲整合負債者皆可辦理�?/li>

�?延伸閱讀 �?br />如何撤銷查封？學會�?/strong>3個方法即使被查封也不�?/strong>
信用瑕疵可以貸款嗎？5分鐘帶你了解申辦過程�?/strong>

申請南投農地貸款需準備什麼資料？

申請民間農地貸款需要什麼資料呢？只要備妥下方項目，就能即刻解決您的資金問題�?

雙證�?/li>
戶籍謄本
土地所有權狀
收入或在職證明（加分條件�?/li>

如何申請南投農地貸款�?/h2>

申請南投農地貸款流程簡便又迅速，只要依照下列步驟，即可輕鬆獲得農地貸款資金：

資料申請�?/strong>填寫線上表單或撥�?a href="tel:0800-885-697">免費專線、加入官方LINE ，並提供上述資料供我們進行南投農地市值估價�?/li>
估價審核�?/strong>我們有專業的鑑價團隊會親臨現場，了解農地位置、面積和現況，去評估其潛在開發價值、預期轉用價值、預期增值空間，為申請人爭取最有利的額度與利率，並進行農地貸款試算�?/li>
核准對保�?/strong>審核通過後將與申請人約時間完�?a href="//danaherbertts.shop/identity-verification/" target="_blank" rel="noopener">對保手續，並簽訂契約�?/li>
設定抵押�?/strong>與申請人共同至地政事務所設定土地抵押權�?/li>
迅速撥款：上述程序完成後，最快可於當日內核發貸款金額�?/li>

南投農地貸款常見問題

Q：南投農地貸款可以貸幾成�?/a>

銀行農地貸款須視農地價值而定，最高可�?成；而民間農地貸款則依土地市值估價為準，最高可貸到9成�?/p>

Q：申請民間南投農地貸款需要提供保證人嗎？

不需要！只要您名下的農地價值足夠，即使信用瑕疵、負債比過高等，都不需要提供保證人，就能申請民間南投農地貸款�?/p>

Q：我的農地已經申貸過一次，還可以再貸嗎�?/a>

可以！可向我們諮�?a href="//danaherbertts.shop/nantou-second-loan/">南投二胎貸款方案，幫助您取得資金�?/p>

南投農地貸款就找大揚代書

能繼承家中農地或受上一代贈與可說是祖先的庇蔭，因為在人生中若遇到資金運用問題，此時手上有一塊農地便能解決困擾，正所謂「名下有農地，人生享福氣」，不要把祖先留給您的珍貴資產讓不專業或非法借貸公司弄得烏煙瘴氣，放心交給專業的大揚代書團隊，為您補足資金缺口，也保障農地安全�?/p>

大揚代書24H免費諮詢

我們提供事前的免費貸款諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費�?/p>

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申請對象項目比較	銀�?/th>	農會	民間貸款公司
貸款申請條件	1.具農民身分，有些銀行會要求須加入農會�?br> 2.信用狀況良好、有穩定收入及存款�?br> 3.土地謄本的使用分區須為「農」，若有建築物必須要有保存登記�?br> 4.貸款用途須為農業發展，例如興建農舍、購買農地或農舍、添購農業器具等�?br> 5.有些銀行甚或要求提供「農業營運計畫」、「資金用途報告書」以茲參考�?/td>	1.須具�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=M0090012&flno=2" target="_blank">農會會員資格�?br> 2.須為農保被保險人�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=M0050026&flno=15" target="_blank">漁會甲類會員�?br> 3.持有完整的農地產權�?br> 4.農地須有實際耕作情形�?br> 5.申請人要有固定收入�?/td>	不須具有農民身分及農會會員資格，也不必是農保被保險人，只要持有農地所有權即可申請�?/td>
農地貸款利率	一般農地貸款並無統一的利率，銀行會依據申請人的信用狀況�?a href="//danaherbertts.shop/proof-of-income/">收入證明、農地種類、農地價值、農地現況等條件來審核並設定利率�?/td>	一般農地貸款並無統一的利率，農會會依據申請人的信用狀況、收入證明、農地種類、農地價值、農地現況等條件來審核並設定利率�?/td>	月利�?%起（依個人申貸條件而定�?/td>
農地貸款額度	銀行承辦農地貸款限制較多，額度最高為7成，若貸款金額超�?00萬，會由總行再次審核�?/td>	各農會會依據申請人的農地所在區域、農地面積與公告現�?/a>、個人財務狀況等而有不同的成數，通常不會超過農地市價�?成�?/td>	依農地市值估價為準�?/td>
貸款還款期限	銀行的期限�?�?5年，須視申請人的貸款方案而定�?/td>	農會的期限為1�?5年，須視申請人的貸款方案而定�?/td>	沒有貸款年限，也不必綁約，借多久就算多久的利息，讓申請人按照資金多寡、時間長短來規劃，具還款彈性�?/td>
持分農地貸款	銀行會因農地產權不完整�?br>極有可能拒絕貸款給申請人�?/td>	農會會因農地產權不完整，極有可能拒絕貸款給申請人�?/td>	若申請人僅有持分農地，民間貸款是唯一能獲得農地貸款的管道，不論您的農地持分多少都有機會貸款�?/td>

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這篇文章南投農地貸款很難申請嗎？5分鐘讓您迅速了�?/a> 最早出現於大揚代書�?/p>

danaherbertts.shop — Tue, 08 Jun 2021 07:30:10 +0000

首頁 » 持分農地可以貸款�?/span>

農地抵押貸款如何申請�?大管道分析看這篇�?/h1>

若名下有農地或是想從事農業相關工作，農地貸款是取得資金的好方法，但申辦農地貸款有很多條件的限制，該怎麼做才能順利辦理呢？以下是農地貸款管道介紹，幫助你順利申請農地抵押貸款，取得所需資金�?/p>

內容目錄

農地抵押貸款是什麼？

農地貸款為以農地向貸款機構申請抵押借款，取得資金的行為。農地指在都市土地、非都市土地被劃分為農業區的土地，和一般土地貸款相比，由於大多貸款機構會限制貸款人的身分及借貸用途，因此農地抵押借款要留意的細節更多�?/p>

農地貸款成數、利率多少？

目前提供農地借貸的管道有銀行、農會、民間貸款，以下�?種管道的農地抵押貸款利率、成數：

農地貸款成數農地貸款利率

銀�?/th> 最高鑑價金�?~7�?/td> 年利率約2.5%~6%

農會最高鑑價金�?�?/td> 年利率約1.5%~5%

民間最高市�?�?/td> 最低月利率1%

雖然民間農地貸款利率較高，但在貸款額度和申請條件都相對寬鬆許多，以下是更詳細的農地抵押管道比較�?/p>

農地抵押貸款申請管道比較

銀行農地貸�?/h3>

貸款人身分：須具備農民身分，或實際從事農業相關工作的法人或個人
貸款用途：僅作農業發展使用

銀行農地貸款除了上述條件外，貸款人還須信用良好、有穩定收入，且目前一般銀行較少承辦農地貸款，必須找受理農地貸款的銀行才能申�?/span>，例如合作金庫的合庫農漁業貸�?/strong>�?/p>

農會農地貸款

貸款人身分：農民且具農會會員身分
貸款用途：僅作農業發展使用

農地農會貸款的借款利率雖然最低，但身分資格限制也是最嚴格的，且和銀行一樣會要求申貸人信用良好、有穩定收入。若平常就有固定和農會來往，建議可先向所在地區的農會詢問�?/p>

民間農地貸款

貸款人身分：不限，只要年�?8歲且名下有農地即�?/li>
貸款用途：不限，除了農業發展，還可用來投資、修繕房屋等

一般民間貸款公司屬於非金融機構的融資管道，只要你有農地都可以輕鬆申辦貸款，不僅在貸款資格、用途、額度都寬鬆許多外，即使借款人有信用瑕疵或是無固定收入，都還是可以提出申請�?/span>除了一般的農地抵押貸款外，還提供土地二胎、民間高�?a href="//danaherbertts.shop/loan-balance/" target="_blank" rel="noopener">代償等多元服務�?/p>

�?延伸閱讀 �?/strong>土地二胎是什麼？5步驟就能用土地換現金�?/strong>

農地抵押貸款申請文件

向銀行或農會申貸，借款人和保證人要備齊�?/p>
身分證正本、印章�?/strong>
全戶戶籍謄本、所得證明�?/strong>
�?/strong>地與建物所有權狀影本�?/strong>
與貸款用途有關文件，如資金使用計畫書、投資周轉計畫、買賣契約書�?/strong>�?/strong>

想要在農會辦理農地抵押貸款，就必須找農地所在地附近的農會辦理，可以�?a href="//www.farmer.org.tw/basic_book.aspx" target="_blank" rel="noopener">全國農會通訊�?/strong>查詢�?/p>

向民間融資機構辦理農地抵押貸款，借款人要備齊以下文件�?/p>
雙證�?/strong>�?/strong>
戶籍謄本�?/strong>
�?/strong>地所有權狀�?/strong>
收入或在職證明（加分條件）�?/strong>

農地貸款流程

依循以下農地貸款申請流程，就能獲得農地抵押貸款資金：

申請�?/strong>借款人評估個人資金需求，擬定申貸金額，並準備上述文件，向承貸單位提出申請�?/li>
審核：先評估農地價值，再根據申請文件及本身的資金需求提供農地貸款試算，規劃合適的方案並回報給你�?/li>
對保：雙方見面共同確認貸款方案，並進行簽約。針對額度、利率、還款方式及期數都會詳細說明�?/li>
設定：對保完成至撥款前，專業代書會協助辦理抵押權設定，相關地政機關設定費、規費、代書費用會開立收費明細�?/li>
撥款：農地設定抵押完成後立刻撥款。撥款前會先取得申請人同意，自動從貸款金額中扣除相關手續費�?/li>

農地抵押貸款常見問題

Q：持分農地可以貸款嗎�?/a>

持分農地貸款可以貸款，但若是透過銀行、農會申請，為降低金融機構的借款風險，會要求所有持有人一起出面申請；如果是向大揚代書申請，只須持有人一人申辦即可，也不會通知其他持有人�?/p>

Q：農地貸款限制有哪些�?/a>

以貸款用途來說，金融機構會嚴格限制農地借款資金只可用來做為農業發展使用，如購買農業生財器具、興建農舍等，民間則無用途限制�?/p>

Q：影響農地借款額度的因素有哪些�?/a>

農地位置：位於都市區的農業用地會比非都市用地的額度高�?/li>
農地使用狀況：若農地有確實在耕作，且周圍有一定開發程度，也會獲得較高的貸款成數�?/li>
農地面積、形狀：格局方正、面積較大的農地會有更高的估價結果�?/li>
申貸人本身條件：如果貸款人本身的信用分數、還款能力良好，也會對貸款額度有正面影響�?/li>

農地抵押貸款就找大揚

以上就是農地貸款的介紹，農地抵押貸款推薦大揚代書，我們有最優秀的團隊為你打造最合適的借款方案�?/p>

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這篇文章農地抵押貸款如何申請�?大管道分析看這篇�?/a> 最早出現於大揚代書�?/p>

	農地貸款成數	農地貸款利率
銀�?/th>	最高鑑價金�?~7�?/td>	年利率約2.5%~6%
農會	最高鑑價金�?�?/td>	年利率約1.5%~5%
民間	最高市�?�?/td>	最低月利率1%

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南投農地貸款很難申請嗎？5分鐘讓您迅速了�?/h1>

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南投農地貸款是什麼？

南投農地貸款申請區域有哪些�?/h2>

南投農地貸款有哪些申請管道？

持分農地也可以申請南投農地貸款嗎�?/h2>

申請南投農地貸款須具備什麼條件？

申請南投農地貸款需準備什麼資料？

如何申請南投農地貸款�?/h2>

南投農地貸款常見問題

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