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清償證明怎麼申請？詳細辦理資訊一次掌握！

Q: Q：除了塗銷抵押權，還有哪些情況需要清償證明？

系統出錯： 貸款機構會誤以為貸款人沒有清償完貸款，這時就可用清償證明來維護自身權益。 申辦新貸款： 可出示清償證明表示自己有順利還款，有助於提高過件率或貸款額度。

Q: Q：取得清償證明並塗銷後，會有違約金問題嗎？

不會， 只有在契約期間提前清償銀行貸款，才有可能會有違約金產生，且在辦理抵押權塗銷前就會將違約金一併列入 ，不可能等到塗銷後才收取費用。 《 延伸閱讀 》 房貸提前還款划算嗎？5 大優缺點完整分析！

Q: Q：申請清償證明需要找代書辦理嗎？

不一定，其實自己申請也可以，找代書幫忙辦理雖然可以省下時間，但要多支付一筆費用。

好不容易將貸款清償完畢，終於可以鬆一口氣！但你是不是還漏了什麼沒有申請呢？可別忘了取得清償證明，以利完成後續流程！以下是我們針對清償證明申請資訊的介紹�?/p>

清償證明是什麼？

清償證明就是有抵押權設定的銀行或民間貸款項目（例如房貸、車貸），經債務人全數清償後申請的證明文�?/span>，接著就能持清償證明（貸款機構必須正式用印）辦理房屋、土�?a href="//danaherbertts.shop/mortgage-cancellation/" target="_blank" rel="noopener">抵押權塗�?/strong>或汽機車動保設定註銷，辦完後才能自由處分產權�?/p>

※貼心提醒：若是申請信用貸款，清償完後銀行就會自動消除貸款紀錄，不用再額外申請個人信貸清償證明。如果民眾有需要，也可以主動向銀行申請�?/strong>

如何取得清償證明及塗銷抵押權�?/h2>

房貸清償

預計完全清償前必須打電話告訴銀行，請專員協助計算當日的結清金額及違約金�?/li>
將銀行回報的金額匯入指定帳戶，並請銀行確認款項是否有收到、正確�?/li>
待銀行確認後�?�?天，即可到銀行領取抵押權塗銷同意書（即為清償證明）、他項權利證明書、抵押權設定契約書、住宅火險地震險保單正本（若要繼續投保，必須將受益人從銀行改為自己）�?/li>
攜帶清償證明、身分證、印章，到地政事務所辦理抵押權塗銷�?/li>

目前有些銀行提供線上申請清償證明，如果民眾有需要，可以詢問貸款銀行有無提供此服務�?/p>

※貼心提醒：如果是向民間貸款公司申請貸款並清償完畢者，將會取得一份債務清償證明書，若擔心業者提供的清償證明不具法律效力，可參考嘉義縣政府提供的清償證明範本，會更有保障�?/strong>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/change-other-rights-registration/" target="_blank" rel="noopener">他項權利變更登記如何辦理�?/strong>詳細申辦資訊看這篇�?/strong>

車貸清償

預計完全清償前必須打電話告知銀行或民間貸款機構，請專員協助計算當日的結清金額及違約金�?/li>
將銀行或民間貸款機構回報的金額匯到指定帳戶，並請專員確認款項有無收到、正確�?/li>
待銀行或民間貸款機構確認後，即可領取清償證明、車籍資料、抵押權設定書。通常銀行或民間貸款公司會主動向監理站辦理動保設定註銷，但如果未註銷，也可自行攜帶身分證、印章、清償證明等文件到監理站辦理�?/li>

清償證明多久下來？需要哪些資料？

申請清償證明工作天大�?�?天，所需資料如下�?/p>
雙證件正�?/li>
印章

若需要委託他人辦理，也可以申請清償證明，必須攜帶申請人本人與委託人相關文件：
所有權人及受託人的身分證正�?/li>
所有權人及受託人的印章
所有權人親簽委託書

銀行不給清償證明怎麼辦？

依據民法�?24�?/strong>規定�?span class="f-point">清償人對於受領清償人，得請求給與受領證書。因此可以要求銀行開立清償證明，只是當場領到的很有可能只是收據，還要等原抵押權契約書從金庫調出，且銀行還會看申請人是否有其他貸款項目，因此不見得當天可以拿到清償證明，要後續等銀行郵寄或申請人自行再跑一趟�?/p>

清償證明常見問題

Q：除了塗銷抵押權，還有哪些情況需要清償證明？

系統出錯�?/strong>貸款機構會誤以為貸款人沒有清償完貸款，這時就可用清償證明來維護自身權益�?/li>
申辦新貸款：可出示清償證明表示自己有順利還款，有助於提高過件率或貸款額度�?/li>

Q：取得清償證明並塗銷後，會有違約金問題嗎�?/a>

不會�?span class="f-point">只有在契約期間提前清償銀行貸款，才有可能會有違約金產生，且在辦理抵押權塗銷前就會將違約金一併列�?/span>，不可能等到塗銷後才收取費用�?/p>
�?延伸閱讀 �?/strong>房貸提前還款划算嗎？5大優缺點完整分析�?/strong>

Q：申請清償證明需要找代書辦理嗎？

不一定，其實自己申請也可以，找代書幫忙辦理雖然可以省下時間，但要多支付一筆費用�?/p>

Q：清償和代償哪裡不同�?/a>

清償意思是貸款由債務人本人償還完成；代償是指代為清償，並不是由債務人本人償還貸款，而是由其他債權人（例如銀行或民間貸款機構）幫忙清償�?/p>

結語

償還貸款或債務的過程相當辛苦�?span class="f-point">全數清償完畢後千萬別忘了要申請清償證明，取得這份文件才能證明過去的貸款或債務確實一筆勾�?/span>。以上是有關清償證明的介紹，希望能幫助你完成貸款最後一哩路�?

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