I܇XimbJptt10f //danaherbertts.shop/pingtung-farmland-loan/ Wed, 22 Dec 2021 08:24:43 +0000 //danaherbertts.shop/?p=21160 屏東農地貸款線上就能辦？高成數低利率看這裡 大家都說屏東農地貸款是取得資金的好管道，但究竟好在哪裡？是好辦、好 […]

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屏東農地貸款線上就能辦？高成數低利率看這裡

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大家都說屏東農地貸款是取得資金的好管道，但究竟好在哪裡？是好辦、好過件？還是利率真的比較優惠？本篇將分享屏東農地貸款的七大特色，讓你看完立刻明瞭如何取得抵押、購買農地優惠貸款到底好在哪?/p>

內容目錄

屏東農地貸款是什麼？

屏東農地貸款的意思是，以名下屏東地區的農地作為抵押，向金融機構或民間公司貸款以取得資金。要申辦農地貸款除了手邊要有農地外，通常銀行、農會等機構會要求貸款人需要具備農民身分、農會會員等，所以資格不符者就無法透過這兩個管道申辦屏東農地貸款，這也是為什麼許多人轉而尋求民間貸款公司的幫助，民間農地貸款自然有其需求，民間貸款公司除了農地貸款以外，亦有承作各種土地貸款的業務，對於急需資金的人而言是個方便的管道?

屏東農地貸款承作地區

屏東代書借錢承作地區

屏東農地貸款承作地區：屏東市、潮州鎮、東港鎮、恆春鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、九如鄉、里港鄉、鹽埔鄉、高樹鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新埤鄉、枋寮鄉、新園鄉、崁頂鄉、林邊鄉、南州鄉、佳冬鄉、琉球鄉、車城鄉、滿州鄉、枋山鄉、三地門鄉、霧臺鄉、瑪家鄉、泰武鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉?/p>

圖片來源?a href="//zh.wikivoyage.org/wiki/%E5%B1%8F%E6%9D%B1%E7%B8%A3" target="_blank" rel="noopener">維基導遊

屏東農會土地貸款流程怎麼跑？

如果你想辦理屏東農會土地貸款，需要檢附相關證明文件，確認土地種類為農地，承辦人員會評估你送審的農會土地貸款資料能否核貸，如果順利的話一樣要走對保、抵押設定的流程。農會土地貸款利率大約是1.5%?%，依舊是少數有承作農地貸款業務的機構中，利率最低的。但要注意的是農會只接受農會會員的貸款申請，而且土地種類、使用分區必須是農地，所以如果你並非農業相關從業人士，又或是土地屬其他類型的話，是無法透過農會申請屏東農地貸款的?/p>

農地貸款銀行有哪些?/h2>

土地貸款銀行為數本就相當稀少，從銀行的角度來看，單有土地的話還要評估土地的使用分區，假如是都市計畫區以外的農地價值低、風險高，銀行多半不願意核貸，不過還是有少部分銀行在特定條件下有開放農地貸款方案，以下僅供參考：

合庫農地貸款

合作金庫LOGO
方案名稱 農企業綜合貸?/td>
貸款對象 凡實際從事農林漁牧業經營及其產品加工運銷、進出口貿易與服務，並合法登記之農企業?/td>
貸款期間 設備資金：最?0年，購地貸款：最?5年，週轉資金：最?年?/td>
貸款額度 設備資金、購地資金：不得超逾所需成本?成，週轉資金：依借戶所需資金核貸?/td>
還款方式 分期攤還
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/land-loan-bank/" target="_blank" rel="noopener">土地貸款只能找銀行嗎？與民間差異有哪些？

為什麼選擇民間屏東農地貸款？

民間屏東農地貸款申請除了條件寬鬆、貸款成數比金融機構高出不少以外，民間屏東農地貸款還有以下優勢讓許多人毅然做下選擇：
  • 不限使用用?/strong>
    金融機構規定農地貸款用途以經營農業為主，例如添購設備、農業周轉等，必要時須提交農業營運計畫或資金用途報告?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">民間貸款不限制使用用?/strong>，想拿來投資、修繕房屋、當作孩子的教育基金都沒問題?/li>
  • 持分也可辦理
    如果你手邊的農地為共同持有，銀行、農會通常會以產權不完整拒貸。但民間貸款不僅受理持分農地的申請，且貸款過程全程保?/strong>，無須擔心其他持有人會知道?/li>
  • 審核速度最?/strong>
    銀行、農會土地貸款流程需??4個工作天才會全部結束，中間若遇到需要補件的情形便會更久。民間農地貸款只??天，若在提出申請時已準備好相關文件，最?天就能撥?/strong>?/li>
  • 還款年限彈?/strong>
    金融機構都會有固定的還款年限，前1~3年提前清償還有違約限制?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">民間貸款隨借隨還不綁約    ，如想提早還款或有延長期數的需求，都可提出和專員討論?/li>
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/pingtung-land-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">想貸得更高嗎？屏東土地抵押貸款可用農地申請！
農地貸款?種優點－大揚代書

民間屏東農地貸款安全嗎？

屏東農地貸款的安全性端看你找什麼樣的貸款機構，如果透過銀行或農會的話當然很安全，不過考量到不是所有人都可以從銀行、農會順利過件，因此提醒貸款人慎選民間貸款公司也是我們的職志！民間貸款公司非常多，除了要小心自身重要證件、文件不要落入他人之手外，合理且透明的貸款利率、繳款方式也是需要注意的，如果不確定哪些貸款公司合法，也可以從有實體店面執業的代書事務所著手，代書除了協助辦理房地移轉手續外，亦有承作各種土地貸款項目?/p>

?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/pingtung-escrow-lendmoney/" target="_blank" rel="noopener">屏東代書提供什麼服務？與不動產相關都可以！

申辦屏東農地貸款所需資料

  • 雙證件正、影?/strong>
  • 戶籍謄本（可?a href="//www.ris.gov.tw/app/portal/16">內政部戶政司網站申請?/li>
  • 土地所有權狀
  • 印鑑章、印鑑證?/strong>（抵押權設定用）
  • 收入或在職證?/strong>（加分條件）

申辦屏東農地貸款流程

  1. 申請?/strong>撥打諮詢專線或是線上填表諮詢，專員會即刻為你服務?/li>
  2. 評估?/strong>先評估農地價值，再根據提供文件及本身的資金需求進行農地貸款試算，規劃合適的屏東農地貸款方案並回報給你?/li>
  3. 對保?/strong>雙方見面共同確認貸款方案，並進行簽約。針對額度、利率、還款方式及期數都會詳細說明?/li>
  4. 設定?/strong>對保完成至撥款前，專員會協助辦理抵押權設定，相關地政機關設定費、規費、代書費用會開立收費明細?/li>
  5. 撥款?/strong>設定完成後立刻撥款。撥款前會先取得申請人同意，自動從貸款金額中扣除相關手續費?/li>
土地貸款流程?- 大揚代書

結語

之所以說屏東農地貸款好，看完本篇你是否被說服了呢？假如你有閒置的農地的話，如此方便快速又安全的貸款管道能說不好嗎？若你對於屏東農地貸款還有疑問尚未釐清，歡迎你與大揚代書聯絡，我們是執業三十餘年的專業代書，絕對能解決你的資金困難！

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