申請對象項目比較	銀�?/th>	農會	民間貸款公司
貸款申請條件	1.具農民身分，有些銀行會要求須加入農會�?br> 2.信用狀況良好、有穩定收入及存款�?br> 3.土地謄本的使用分區須為「農」，若有建築物必須要有保存登記�?br> 4.貸款用途須為農業發展，例如興建農舍、購買農地或農舍、添購農業器具等�?br> 5.有些銀行甚或要求提供「農業營運計畫」、「資金用途報告書」以茲參考�?/td>	1.須具�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=M0090012&flno=2" target="_blank">農會會員資格�?br> 2.須為農保被保險人�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=M0050026&flno=15" target="_blank">漁會甲類會員�?br> 3.持有完整的農地產權�?br> 4.農地須有實際耕作情形�?br> 5.申請人要有固定收入�?/td>	不須具有農民身分及農會會員資格，也不必是農保被保險人，只要持有農地所有權即可申請�?/td>
農地貸款利率	一般農地貸款並無統一的利率，銀行會依據申請人的信用狀況�?a href="//danaherbertts.shop/proof-of-income/">收入證明、農地種類、農地價值、農地現況等條件來審核並設定利率�?/td>	一般農地貸款並無統一的利率，農會會依據申請人的信用狀況、收入證明、農地種類、農地價值、農地現況等條件來審核並設定利率�?/td>	月利�?%起（依個人申貸條件而定�?/td>
農地貸款額度	銀行承辦農地貸款限制較多，額度最高為7成，若貸款金額超�?00萬，會由總行再次審核�?/td>	各農會會依據申請人的農地所在區域、農地面積與公告現�?/a>、個人財務狀況等而有不同的成數，通常不會超過農地市價�?成�?/td>	依農地市值估價為準�?/td>
貸款還款期限	銀行的期限�?�?5年，須視申請人的貸款方案而定�?/td>	農會的期限為1�?5年，須視申請人的貸款方案而定�?/td>	沒有貸款年限，也不必綁約，借多久就算多久的利息，讓申請人按照資金多寡、時間長短來規劃，具還款彈性�?/td>
持分農地貸款	銀行會因農地產權不完整�?br>極有可能拒絕貸款給申請人�?/td>	農會會因農地產權不完整，極有可能拒絕貸款給申請人�?/td>	若申請人僅有持分農地，民間貸款是唯一能獲得農地貸款的管道，不論您的農地持分多少都有機會貸款�?/td>

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danaherbertts.shop — Mon, 03 Jan 2022 05:53:32 +0000

首頁 » 農會農地貸款

花蓮農地貸款最高可貸多少？持分土地也能順利核貸

花蓮農地貸款是什麼？真的能貸到錢嗎？相信這是許多人的疑問，畢竟不是銀行難以過件，要不就是民間貸款公司巧立名目，但其實本篇就是想和你分享，農地貸款是真的！只要跟著本篇的教學就能讓你順利核貸！

花蓮農地貸款是什麼？

花蓮農地貸款的意思是，以名下花蓮地區的農地作為抵押，向金融機構或民間公司貸款以取得資金。要申辦農地貸款除了手邊要有農地外，通常銀行、農會等機構會要求貸款人需要具備農民身分、農會會員等，所以資格不符者就無法透過這兩個管道申辦花蓮農地貸款，這也是為什麼許多人轉而尋求民間貸款公司的幫助，民間農地貸款自然有其需求�?/p>

怎麼知道土地是不是農地？

依照現行的法規，我們可以把土地分為在都市計畫範圍內的「都市土地」及不在都市計畫內的「非都市土地」兩種，各自適用不同的法規�?

要判斷「都市土地」是什麼類型的土地，需要查詀��土地使用分區」，可以�?a href="//luz.tcd.gov.tw/web/default.aspx" target="_blank" rel="noopener">全國土地使用分區資料查詢系統輸入地段、地號或地址查詢，若需要政府開立正式的土地使用分區證明，也可以到各縣市政府臨櫃申請�?/p>

要判斷「非都市土地」是建地還是農地，則要去地政事務所申請「土地登記簿謄本」，謄本上面會載明這塊地的「使用分區」跟「使用地類別」，如果寫的是「農牧用地」即是農地，如果是寫的是「甲種建築用地」就是建地�?

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/apply-land-use-districts/">什麼是土地使用分區？有哪些申請方式�?/a>

農地貸款銀行有哪些�?/h2>

合庫農地貸款


方案名稱	農企業綜合貸�?/td>
貸款對象	凡實際從事農林漁牧業經營及其產品加工運銷、進出口貿易與服務，並合法登記之農企業�?/td>
貸款期間	設備資金：最�?0年，購地貸款：最�?5年，週轉資金：最�?年�?/td>
貸款額度	設備資金、購地資金：不得超逾所需成本�?成，週轉資金：依借戶所需資金核貸�?/td>
還款方式	分期攤還

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/land-loan-bank/">土地貸款找銀行還是民間好？有哪些差異�?/a>

花蓮銀行、農會農地貸款資�?/h2>

不能是持分土�?/strong>
要有實際耕作之情�?/strong>
申貸人要為農會會�?/strong>
申貸人要投保農業保險
土地謄本上的使用分區要為「農�?/strong>
如有建築物的話必須要有保存登�?/strong>

為什麼選擇民間花蓮農地貸款？

民間花蓮農地貸款申請除了條件寬鬆、貸款成數比金融機構高出不少以外，民間花蓮農地貸款還有以下優勢讓許多人毅然做出選擇：

不限使用用�?/strong>
金融機構規定農地貸款用途以經營農業為主，例如添購設備、農業周轉等，必要時須提交農業營運計畫或資金用途報告。民間貸款不限制使用用途，想拿來投資、修繕房屋、當作孩子的教育基金都沒問題�?/li>
持分也可辦理
如果你手邊的農地為共同持有，銀行、農會通常會以產權不完整拒貸。但民間貸款不僅受理持分農地的申請，且貸款過程全程保密，無須擔心其他持有人會知道�?/li>
審核速度最�?/strong>
銀行、農會土地貸款流程需�?�?4個工作天才會全部結束，中間若遇到需要補件的情形便會更久。民間農地貸款只�?�?天，若在提出申請時已準備好相關文件，最�?天就能撥款�?/li>
還款年限彈�?/strong>
金融機構都會有固定的還款年限，前1�?年提前清償還有違約限制。民間貸款隨借隨還不綁約，如想提早還款或有延長期數的需求，都可提出和專員討論�?/li>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/hualien-land-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">民間花蓮土地抵押貸款好處多多！農地當然也可以申請

花蓮農地貸款安全嗎？還有什麼貸款管道？

花蓮農地貸款的安全性端看你找什麼樣的貸款機構，如果透過銀行或農會的話當然很安全，不過考量到不是所有人都可以從銀行、農會順利過件，因此提醒貸款人慎選民間貸款公司也是我們的職志！民間代款公司非常多，除了要小心自身重要證件、文件不要落入他人之手外，合理且透明的貸款利率、繳款方式也是需要注意的�?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">如果不確定哪些貸款公司合法，也可以從有實體店面執業的代書事務所著手，代書除了協助辦理房地移轉手續外，亦有承作農地貸款項�?/strong>�?

由於花蓮的貸款管道很多元，建議你也可以檢視名下是否有其他不動產，除了農地貸款以外，房地二胎貸款或是信用貸款亦是獲取資金挹注的管道！需要花蓮低利借款的人，我們都會建議找民間代書申請�?

�?延伸閱讀 �?br />花蓮合法借款該找誰？申貸前需要注意什麼？
申辦花蓮房屋貸款需要哪些條件？需準備哪些資料�?/a>

花蓮農地貸款申請應備文件

雙證件正、影�?/strong>
戶籍謄本（可�?a href="//www.ris.gov.tw/app/portal/16" target="_blank" rel="noopener">內政部戶政司網站申請�?/li>
土地所有權狀
收入或在職證�?/strong>（加分條件）

申辦花蓮農地貸款流程

申請�?/strong>撥打諮詢專線或是線上填表預約諮詢，專員會即刻為你服務�?/li>
審核�?/strong>先評估農地價值，再根據提供文件及本身的資金需求進行農地貸款試算，規劃合適的花蓮農地貸款方案並回報給你�?/li>
對保�?/strong>雙方見面共同確認貸款方案，並進行簽約。針對額度、利率、還款方式及期數都會詳細說明�?/li>
設定�?/strong>對保完成至撥款前，專員會協助辦理抵押權設定，相關地政機關設定費、規費、代書費用會開立收費明細�?/li>
撥款�?/strong>設定完成後立刻撥款。撥款前會先取得申請人同意，自動從貸款金額中扣除相關手續費�?/li>

花蓮農地貸款常見問題

Q：花蓮農地貸款可以貸幾成�?/a>

銀行農地貸款須視農地價值而定，最高可�?成；而民間農地貸款則依土地市值估價為準，最高可貸到9成�?/p>

Q：申請民間花蓮農地貸款需要提供保證人嗎？

不需要！只要你名下的農地價值足夠，即使信用瑕疵、負債比過高等，都不需要提供保證人，就能申請民間花蓮農地貸款�?/p>

Q：可以申請民間花蓮農地貸款來償債嗎？

可以！可向我們諮詢農地代償方案，為你代為清償其他債務�?/p>

花蓮農地貸款就找大揚

平日忙碌到沒空管名下財產的你，錯過這波有可能後悔莫及！其實只要稍加規劃，申辦花蓮農地貸款用不著花上很多時間，還能替你增添生活的色彩�?strong>大揚代書從事土地貸款業務三十餘年，只要一通電話歡迎你隨時向我們免費諮詢！

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我們提供事前的免費貸款諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費�?/p>

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最新文�?/h5>

貸款資金用途怎麼說？這樣回答就能輕鬆過關�?/a>

【法院公證須知】辦理流程、費用看這篇就懂�?/a>

房屋買賣流程4步驟！一篇為你詳細說�?/a>

店面貸款如何申請�?要點幫助你申貸及投資更順�?/a>

股票代墊怎麼辦理？一篇條件、流程帶你取得資�?/a>

信保基金是什麼？你絕不可錯過的申請須知快來看�?/a>

追蹤粉絲專頁獲得最新資�?/h5>

精選文章

 台中二胎房貸�?分鐘學會活化房產讓資金入�?/a>
高雄房屋二胎怎麼貸最划算�?招取得優惠利率！
新北二胎怎麼貸？超完整介紹讓你申貸無煩惱
台北房地二胎申辦超簡單！6步驟就能取得資金�?/a>
台南房貸3分鐘解析！古都置產不是夢�?/a>
桃園農地貸款只要找對申貸管道，再也不怕被拒貸�?/a>

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貸款指南

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其他貸款

動產貸款

土地貸款

房屋貸款

軍公教貸�?/a>

銀行貸�?/a>

這篇文章花蓮農地貸款最高可貸多少？持分土地也能順利核貸最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Tue, 21 Dec 2021 09:42:31 +0000

首頁 » 農會農地貸款

台東農地貸款：活化閒置農地的價值！

台東南北兩端之跨距長�?76公里，是台灣最狹長的縣份，全縣總轄區面積�?,515平方公里，佔台灣總面積之9.78%，你能想像除了都會區以外有多少農地閒置不動嗎？如果正好你名下有位在台東的農地，不妨可以試試看透過台東農地貸款來取得資金喔�?/p>

內容目錄

台東農地貸款是什麼？

台東農地貸款的意思是，以名下台東地區的農地作為抵押，向金融機構或民間公司貸款以取得資金。要申辦農地貸款除了手邊要有農地外，通常銀行、農會等機構會要求貸款人需要具備農民身分、農會會員等，所以資格不符者就無法透過這兩個管道申辦台東農地貸款，這也是為什麼許多人轉而尋求台東民間融資的幫助，民間農地貸款自然有其需求�?

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/taitung-land-loan/" target="_blank" rel="noopener">台東土地貸款怎麼辦理最划算？申貸技巧一次告訴你

怎麼知道土地是農地、建地還是工業用地？

依照現行的法規，我們可以把土地分為在都市計畫範圍內的「都市土地」及不在都市計畫內的「非都市土地」兩種，各自適用不同的法規�?/p>
要判斷「都市土地」是什麼類型的土地，需要查詀��土地使用分區」，可以�?a href="//luz.tcd.gov.tw/web/default.aspx" target="_blank" rel="noopener">全國土地使用分區資料查詢系統輸入地段、地號或地址查詢，若需要政府開立正式的土地使用分區證明，也可以到各縣市政府臨櫃申請�?/p>
要判斷「非都市土地」是建地還是農地，則要去地政事務所申請「土地登記簿謄本」，謄本上面會載明這塊地的「使用分區」跟「使用地類別」，如果寫的是「農牧用地」即是農地，如果是寫的是「甲種建築用地」就是建地�?/p>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/type-b-industrial-land/" target="_blank" rel="noopener">乙種工業用地住宅為何？你不能不知的陷阱糖果屋�?/strong>

台東銀行、農會農地貸款資�?/h2>

申貸人要為農會會�?/li>
申貸人要投保農業保險
土地謄本上的使用分區要為「農�?/li>
不能是持分土�?/li>
要有實際耕作之情�?/li>
如有建築物的話必須要有保存登�?/li>

農地貸款銀行有哪些�?/h2>

土地貸款銀行為數本就相當稀少，從銀行的角度來看，單有土地的話還要評估土地的使用分區，假如是都市計畫區以外的農地價值低、風險高，銀行多半不願意核貸，不過還是有少部分銀行在特定條件下有開放農地貸款方案，以下僅供參考：

合庫農地貸款

方案名稱農企業綜合貸�?/td>

貸款對象凡實際從事農林漁牧業經營及其產品加工運銷、進出口貿易與服務，並合法登記之農企業�?/td>

貸款期間設備資金：最�?0年，購地貸款：最�?5年，週轉資金：最�?年�?/td>

貸款額度設備資金、購地資金：不得超逾所需成本�?成，週轉資金：依借戶所需資金核貸�?/td>

還款方式分期攤還

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/land-loan-bank/" target="_blank" rel="noopener">土地貸款銀行與民間的差別？有哪些貸款項目？

為什麼選擇民間台東農地貸款？

民間台東農地貸款申請除了條件寬鬆、貸款成數比金融機構高出不少以外，台東民間融資還有以下優勢讓許多人毅然做下選擇：

不限使用用�?/h3>

金融機構規定農地貸款用途以經營農業為主，例如添購設備、農業周轉等，必要時須提交農業營運計畫或資金用途報告�?span class="f-point">民間貸款不限制使用用�?/span>，想拿來投資、修繕房屋、當作孩子的教育基金都沒問題�?

持分也可辦理

如果你手邊的農地為共同持有，銀行、農會通常會以產權不完整拒貸。但台東民間融資不僅受理持分農地的申請，且貸款過程全程保�?/span>，無須擔心其他持有人會知道�?

審核速度最�?/h3>

銀行、農會土地貸款流程需�?�?4個工作天才會全部結束，中間若遇到需要補件的情形便會更久。民間農地貸款只�?�?天，若在提出申請時已準備好相關文件，最�?天就能撥�?/span>�?

還款年限彈�?/h3>

金融機構都會有固定的還款年限，前1�?年提前清償還有違約限制�?span class="f-point">民間貸款隨借隨還不綁約，如想提早還款或有延長期數的需求，都可提出和專員討論�?

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/taitung-land-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">民間台東土地抵押貸款是你有資金需求時不會後悔的好選擇�?/a>

台東農地貸款承作地區

台東農地貸款承作地區：台東市、成功鎮、關山鎮、卑南鄉、大武鄉、太麻里鄉、東河鄉、長濱鄉、鹿野鄉、池上鄉、綠島鄉，延平鄉、海端鄉、達仁鄉、金峰鄉、蘭嶼鄉�?/p>
圖片來源�?a href="//www.tttb.gov.tw/DefPage/index.aspx?MenuID=226" target="_blank" rel="noopener">台東縣稅務局

申辦台東農地貸款需要什麼資料？

雙證�?/li>
戶籍謄本（可�?a href="//www.ris.gov.tw/app/portal/16">內政部戶政司網站申請�?/li>
土地所有權狀
收入或在職證明（加分條件�?/li>

申辦台東農地貸款流程

申請：撥打諮詢專線或是線上預約諮詢，專員會即刻為你服務�?/li>
審核：先評估農地價值，再根據提供文件及本身的資金需求進行農地貸款試算，規劃合適的台東農地貸款方案並回報給你�?/li>
對保：雙方見面共同確認貸款方案，並進行簽約。針對額度、利率、還款方式及期數都會詳細說明�?/li>
設定：對保完成至撥款前，專員會協助辦理抵押權設定，相關地政機關設定費、規費、代書費用會開立收費明細�?/li>
撥款：設定完成後立刻撥款。撥款前會先取得申請人同意，自動從貸款金額中扣除相關手續費�?/li>

台東農地貸款常見問題

Q：台東農地貸款可以貸幾成�?/a>

銀行農地貸款須視農地價值而定，最高可�?成；而民間農地貸款則依土地市值估價為準，最高可貸到9成�?/p>

Q：申請民間台東農地貸款需要提供保證人嗎？

不需要！只要你名下的農地價值足夠，即使信用瑕疵、負債比過高等，都不需要提供保證人，就能申請民間台東農地貸款�?/p>

Q：我的農地已經申貸過一次，還可以再貸嗎�?/a>

可以！可向我們諮�?a href="//danaherbertts.shop/taitung-second-land/">台東土地二胎方案，幫助你取得資金�?/p>

台東農地貸款就找大揚

或許你平日忙於工作而勞累，沒時間搭理自己名下的資產，但棄而不用的農地多可惜！只要稍加規劃，完全可以成為替生活加分的利器！大揚代書專辦各類土地貸款業務，只要一通電話歡迎你隨時向我們免費諮詢！

大揚代書24H免費諮詢

我們提供事前的免費貸款諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費�?/p>

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最新文�?/h5>

貸款資金用途怎麼說？這樣回答就能輕鬆過關�?/a>

【法院公證須知】辦理流程、費用看這篇就懂�?/a>

房屋買賣流程4步驟！一篇為你詳細說�?/a>

店面貸款如何申請�?要點幫助你申貸及投資更順�?/a>

股票代墊怎麼辦理？一篇條件、流程帶你取得資�?/a>

信保基金是什麼？你絕不可錯過的申請須知快來看�?/a>

追蹤粉絲專頁獲得最新資�?/h5>

精選文章

 台中二胎房貸�?分鐘學會活化房產讓資金入�?/a>
高雄房屋二胎怎麼貸最划算�?招取得優惠利率！
新北二胎怎麼貸？超完整介紹讓你申貸無煩惱
台北房地二胎申辦超簡單！6步驟就能取得資金�?/a>
台南房貸3分鐘解析！古都置產不是夢�?/a>
桃園農地貸款只要找對申貸管道，再也不怕被拒貸�?/a>

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 代書業務

案例分享

中部案例

北部案例

南部案例

東部案例

離島案例

法律知識

認識理財

房產知識

時事話題

生活理財

申貸須知

貸款指南

個人信貸

其他貸款

動產貸款

土地貸款

房屋貸款

軍公教貸�?/a>

銀行貸�?/a>

這篇文章台東農地貸款：活化閒置農地的價值！最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Tue, 14 Dec 2021 01:34:57 +0000

首頁 » 農會農地貸款

高雄農地貸款快速辦！讓你周轉免擔心

在高雄地區擁有閒置土地的你，有想過透過農地來取得資金嗎？只要申辦高雄農地貸款的話，就可以輕鬆實現這個目標哦！究竟高雄農地貸款是什麼？要怎麼知道自己手邊的農地有多少價值？這些疑問都將在本篇一網打盡！

內容目錄

高雄農地貸款是什麼？

高雄農地貸款的意思是，以名下高雄地區的農地作為抵押，向金融機構或民間公司貸款以取得資金。要申辦農地貸款除了手邊要有農地外，通常銀行、農會等機構會要求貸款人需要具備農民身分、農會會員等，所以資格不符者就無法透過這兩個管道申辦高雄農地貸款，這也是為什麼許多人轉而尋求民間貸款公司的幫助，民間農地貸款自然有其需求�?

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/legal-people-loan/" target="_blank" rel="noopener">民間貸款很危險嗎�?/strong>5招教你快速分辨合法民間貸�?/strong>

怎麼知道土地是不是農地？

依照現行的法規，我們可以把土地分為在都市計畫範圍內的「都市土地」及不在都市計畫內的「非都市土地」兩種，各自適用不同的法規�?

要判斷�?strong>都市土地」是什麼類型的土地，需要查詀��土地使用分區」，可以�?a href="//luz.tcd.gov.tw/web/default.aspx" target="_blank" rel="noopener">全國土地使用分區資料查詢系統輸入地段、地號或地址查詢，若需要政府開立正式的土地使用分區證明，也可以到各縣市政府臨櫃申請�?

要判斷�?span style="color: #000000;">非都市土�?/strong>」是建地還是農地，則要去地政事務所申請「土地登記簿謄本」，謄本上面會載明這塊地的「使用分區」跟「使用地類別」，如果寫的是「農牧用地」即是農地，如果是寫的是「甲種建築用地」就是建地�?

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/land-and-building-transcription/" target="_blank" rel="noopener">土地謄本和建物謄本有哪些差異？內容有哪些�?/strong>

高雄農地貸款利率

想要辦理農地抵押貸款的你，是否好奇高雄農地貸款該找誰辦理呢？當你透過不同的管道申請農地貸款，其利率也有高低不同，通常銀行、農會提供的農地貸款年利率約1.5%�?%，而民間農地貸款的月利率則�?%起�?/strong>

此外，會影響農地貸款利率的因素也包括土地的種類、面積、使用現況，以及個人的信用條件與收入等等，你可以根據自身土地的狀況以及資金需求找到適合的貸款管道，並請他們在申貸前先進行農地貸款試算�?

高雄銀行、農會農地貸款資�?/h2>

申貸人要為農會會�?/strong>
申貸人要投保農業保險
土地謄本上的使用分區要為「農�?/strong>
不能是持分土�?/strong>
要有實際耕作之情�?/strong>
如有建築物的話必須要有保存登�?/strong>

農地貸款銀行有哪些�?/h2>

合庫農地貸款

方案名稱農企業綜合貸�?/td>

貸款對象凡實際從事農林漁牧業經營及其產品加工運銷、進出口貿易與服務，並合法登記之農企業�?/td>

貸款期間設備資金：最�?0年，購地貸款：最�?5年，週轉資金：最�?年�?/td>

貸款額度設備資金、購地資金：不得超逾所需成本�?成，週轉資金：依借戶所需資金核貸�?/td>

還款方式分期攤還

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/land-loan-bank/" target="_blank" rel="noopener">銀行土地貸款與民間土地貸款的差別？

為什麼選擇民間高雄農地貸款？

民間高雄農地貸款申請除了條件寬鬆、貸款成數比金融機構高出不少以外，民間高雄農地貸款還有以下優勢讓許多人毅然做下選擇：

不限使用用�?/h3>

金融機構規定農地貸款用途以經營農業為主，例如添購設備、農業周轉等，必要時須提交農業營運計畫或資金用途報告�?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">民間貸款不限制使用用�?/strong>，想拿來投資、修繕房屋、當作孩子的教育基金都沒問題�?

持分也可辦理

如果你手邊的農地為共同持有，銀行、農會通常會以產權不完整拒貸。但民間貸款不僅受理持分農地的申請，且貸款過程全程保�?/strong>，無須擔心其他持有人會知道�?

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/kaoshiung-partially-farmland-loan/">成功案例分享—持分農地也能借貸

審核速度最�?/h3>

銀行、農會土地貸款流程需�?�?4個工作天才會全部結束，中間若遇到需要補件的情形便會更久。民間農地貸款只�?�?天，若在提出申請時已準備好相關文件，最�?天就能撥�?/strong>�?

還款年限彈�?/h3>

金融機構都會有固定的還款年限，前1�?年提前清償還有違約限制�?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">民間貸款隨借隨還不綁約，如想提早還款或有延長期數的需求，都可提出和專員討論�?

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/kaohsiung-land-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">民間高雄土地抵押貸款也能承作農地貸款

申辦高雄農地貸款需要什麼資料？

雙證�?/strong>（正�?影本，正本僅供核對身分）
戶籍謄本（可�?a href="//www.ris.gov.tw/app/portal/16" target="_blank" rel="noopener">內政部戶政司網站申請�?/li>
土地所有權狀
收入或在職證�?/strong>（加分條件）

高雄農地貸款申辦流程

申請�?/strong>撥打諮詢專線或是線上表單預約諮詢，專員會即刻為你服務�?/li>
評估�?/strong>先評估農地價值，再根據提供文件及本身的資金需求、財務規劃，規劃合適的高雄農地貸款方案並回報給你�?/li>
對保�?/strong>雙方見面共同確認貸款方案，並進行簽約。針對額度、利率、還款方式及期數都會詳細說明�?/li>
設定�?/strong>對保完成至撥款前，專業代書會協助辦理抵押權設�?/a>，相關地政機關設定費、規費、代書費用會開立收費明細�?/li>
撥款�?/strong>設定完成後立刻撥款。撥款前會先取得申請人同意，自動從貸款金額中扣除相關手續費�?/li>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/identity-verification/" target="_blank" rel="noopener">對保時有哪些注意事項？對保流程有哪些�?/strong>

高雄農地貸款常見問題

Q：高雄農地貸款可以貸幾成�?/a>

銀行農地貸款須視農地價值而定，最高可�?成；而民間農地貸款則依土地市值估價為準，最高可貸到9成�?/p>

Q：申請民間高雄農地貸款需要提供保證人嗎？

不需要！只要你名下的農地價值足夠，即使信用瑕疵、負債比過高等，都不需要提供保證人，就能申請民間高雄農地貸款�?/p>

Q：我的農地已經申貸過一次，還可以再貸嗎�?/a>

可以！可向我們諮�?a href="//danaherbertts.shop/kaohsiung-farmland-loan-balance/" target="_blank" rel="noopener">高雄農地二胎方案，幫助你再次取得資金�?/p>

高雄農地貸款就找大揚

看完本篇是否一目了然！原來申辦高雄農地貸款這麼簡單！如果你正猶豫不知道找誰申辦才好，可以先與大揚代書聯絡，我們有專員能提供免費諮詢服務，無論你是否具有農民資格，或是信用狀況不理想都不用擔心，我們會根據你的客觀條件作評估試算，並推薦最適合的方案給你！就算到頭來發現自己手邊的土地不是農地，依然可以透過大揚的土地一、二胎貸款來取得資金�?/p>

大揚代書24H免費諮詢

我們提供事前的免費貸款諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費�?/p>

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貸款資金用途怎麼說？這樣回答就能輕鬆過關�?/a>

【法院公證須知】辦理流程、費用看這篇就懂�?/a>

房屋買賣流程4步驟！一篇為你詳細說�?/a>

店面貸款如何申請�?要點幫助你申貸及投資更順�?/a>

股票代墊怎麼辦理？一篇條件、流程帶你取得資�?/a>

信保基金是什麼？你絕不可錯過的申請須知快來看�?/a>

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桃園農地貸款只要找對申貸管道，再也不怕被拒貸�?/a>

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動產貸款

土地貸款

房屋貸款

軍公教貸�?/a>

銀行貸�?/a>

這篇文章高雄農地貸款快速辦！讓你周轉免擔心最早出現於大揚代書�?/p>

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danaherbertts.shop — Mon, 13 Dec 2021 03:48:58 +0000

首頁 » 農會農地貸款

【嘉義農地貸款】持分也能貸！周轉不再困難！

在嘉義地區擁有閒置土地的你，有想過透過農地來取得資金嗎？只要申辦嘉義農地貸款的話，就可以輕鬆實現這個目標哦！辦理農地抵押貸款需要注意什麼？又能找誰申辦農地貸款呢？讓我們繼續看下去吧！

內容目錄

嘉義農地貸款是什麼？

嘉義農地貸款的意思是，以名下嘉義地區的農地作為抵押，向金融機構或民間公司貸款以取得資金。要申辦農地貸款除了手邊要有農地外，通常銀行、農會等機構會要求貸款人需要具備農民身分、農會會員等，所以資格不符者就無法透過這兩個管道申辦嘉義農地貸款，這也是為什麼許多人轉而尋求民間貸款公司的幫助，民間農地貸款自然有其需求�?/p>

如何分辨土地、農地？

依照現行的法規，我們可以把土地分為在都市計畫範圍內的「都市土地」及不在都市計畫內的「非都市土地」兩種，各自適用不同的法規�?/p>

判斷「都市土地�?/strong>是什麼類型的土地，需要查詢土地使用分區」可�?a href="//luz.tcd.gov.tw/web/default.aspx" target="_blank" rel="noopener">全國土地使用分區資料查詢系統輸入地段、地號或地址查詢，若需要政府開立正式的土地使用分區證明，也可以到各縣市政府臨櫃申請�?/p>

判斷「非都市土地�?/strong>是建地還是農地，則要去地政事務所申請「土地登記簿謄本」，謄本上會載明這塊地的「使用分區」跟「使用地類別」，如果寫的是「農牧用地」即是農地，如果是寫的是「甲種建築用地」則為建地�?/p>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/chiayi-building-land-loan/" target="_blank" rel="noopener">嘉義建地借款是什麼？有哪些種類？

農地貸款銀行有哪些�?/h2>

合庫農地貸款

方案名稱農企業綜合貸�?/td>

貸款對象凡實際從事農林漁牧業經營及其產品加工運銷、進出口貿易與服務，並合法登記之農企業�?/td>

貸款期間設備資金：最�?0年，購地貸款：最�?5年，週轉資金：最�?年�?/td>

貸款額度設備資金、購地資金：不得超逾所需成本�?成，週轉資金：依借戶所需資金核貸�?/td>

還款方式分期攤還

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/land-loan-bank/" target="_blank" rel="noopener">土地貸款銀行與民間的差別？條件限制有哪些？

為什麼選擇民間嘉義農地貸款？

民間嘉義農地貸款申請除了條件寬鬆、貸款成數比金融機構高出不少以外，民間嘉義農地貸款還有以下優勢讓許多人毅然做下選擇：

不限使用用�?/h3>

金融機構規定農地貸款用途以經營農業為主，例如添購設備、農業周轉等，必要時須提交農業營運計畫或資金用途報告�?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">民間貸款不限制使用用�?/strong>，想拿來投資、修繕房屋、當作孩子的教育基金都沒問題�?

持分也可辦理

如果你手邊的農地為共同持有，銀行、農會通常會以產權不完整拒貸。但民間貸款不僅受理持分農地的申請，且貸款過程全程保�?/strong>，無須擔心其他持有人會知道�?

審核速度最�?/h3>

銀行、農會土地貸款流程需�?�?4個工作天才會全部結束，中間若遇到需要補件的情形便會更久。民間農地貸款只�?�?天，若在提出申請時已準備好相關文件，最�?天就能撥�?/strong>�?

還款年限彈�?/h3>

金融機構都會有固定的還款年限，前1~3年提前清償還有違約限制�?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">民間貸款隨借隨還不綁約，如想提早還款或有延長期數的需求，都可提出和專員討論�?

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/chiayi-land-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">民間嘉義土地抵押貸款是你資金周轉的首選！

申辦嘉義農地貸款需要哪些資料？

雙證�?/strong>
戶籍謄本（可�?a href="//www.ris.gov.tw/app/portal/16" target="_blank" rel="noopener">內政部戶政司網站申請�?/li>
土地所有權狀
收入或在職證明（加分條件�?/strong>

嘉義農地貸款申辦流程

申請�?/strong>撥打免付費諮詢專�?/a>或是填寫線上表單預約諮詢，專員會即刻為你服務�?/li>
評估�?/strong>先評估農地價值，再根據提供文件及本身的資金需求、財務規劃，規劃合適的嘉義農地貸款方案並回報給你�?/li>
對保�?/strong>雙方見面共同確認貸款方案，並進行簽約。針對額度、利率、還款方式及期數都會詳細說明�?/li>
設定�?/strong>對保完成至撥款前，代書會協助辦理抵押權設�?/a>，相關地政機關設定費、規費、代書費用會開立收費明細�?/li>
撥款�?/strong>設定完成後立刻撥款。撥款前會先取得申請人同意，自動從貸款金額中扣除相關手續費�?/li>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/identity-verification/" target="_blank" rel="noopener">對保需要注意哪些？對保完成後多久會撥款�?/a>

嘉義農地貸款常見問題

Q：嘉義農地貸款可以貸幾成�?/a>

銀行農地貸款須視農地價值而定，最高可�?成；而民間農地貸款則依土地市值估價為準，最高可貸到9成�?/p>

Q：申請民間嘉義農地貸款需要提供保證人嗎？

不需要！只要你名下的農地價值足夠，即使信用瑕疵、負債比過高等，都不需要提供保證人，就能申請民間嘉義農地貸款�?/p>

Q：可以申請民間嘉義農地貸款來償債嗎？

可以！可向我們諮詢農地代償方案，為你代為清償其他債務�?/p>

嘉義農地貸款就找大揚

無論是銀行還是農會農地貸款在申辦門檻上都相當高，不具農民身分但手邊有閒置農地的人只能乾瞪眼卻無法申請，其實不需要配合銀行機構的步調，選擇民間農地貸款你將擁有獲取資金更多元的可能性！有任何關於嘉義農地貸款的疑問歡迎�?strong>大揚代書免費諮詢�?/p>

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貸款資金用途怎麼說？這樣回答就能輕鬆過關�?/a>

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土地貸款

房屋貸款

軍公教貸�?/a>

銀行貸�?/a>

這篇文章【嘉義農地貸款】持分也能貸！周轉不再困難！最早出現於大揚代書�?/p>

danaherbertts.shop — Mon, 26 Jul 2021 06:28:11 +0000

首頁 » 農會農地貸款

南投農地貸款很難申請嗎？5分鐘讓您迅速了�?/h1>

南投縣因其境內地形與地理位置，長期作為台灣農業發展的縣份，農業就業人口占比遠高於全台平均，因此境內土地以農地居多。假如您或親朋好友在南投有塊閒置的農地，剛好又為了資金周轉問題感到一籌莫展，莫急莫慌莫害怕，讓我們來告訴您如何取得南投農地貸款資金�?/p>

內容目錄

南投農地貸款是什麼？

南投農地貸款又稱為「農地抵押貸款」，是以名下的農地作為抵押品向銀行、農會或民間貸款公司申請的貸款。�?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">農地包含非都市計劃區中的農業區、都市計劃區中的農業區、在農業保護區範圍內之土地，通常可分為以�?種：

一般農地：分為一般農地、特定農業區�?/strong>
林地�?/strong>可耕作的林地也屬於農業區的範圍之一�?/strong>
旱地�?/strong>非一般農地，例如養殖用地、山坡地等也算是農地的一種�?/strong>

常見的受理農地貸款申請機構為銀行（一般商業銀行鮮少受理農地貸款，僅有少數的銀行願意承作，例如土地銀行、台灣銀行）、農會、民間貸款公司，銀行會要求申請人必須檢附詳細的相關資料，許多人覺得過程冗長麻煩而轉而申請農會農地貸款，卻發現自己不具農民身分無法辦理，此時申請人就非常適合尋求民間貸款公司解決其資金短缺的問題�?/p>

南投農地貸款申請區域有哪些�?/h2>

大揚代書在南投可受理申請的區域如下：南投市、埔里鎮、草屯鎮、集集鎮、竹山鎮、鹿谷鄉、魚池鄉、中寮鄉、名間鄉、國姓鄉、水里鄉、仁愛鄉、信義鄉�?br />不論您在哪個縣市，全台皆可辦理，大揚代書將竭誠為您提供免費的南投農地貸款諮詢服務�?/p>

資料來源�?a href="//www.backpackers.com.tw/guide/index.php/%E5%8D%97%E6%8A%95%E7%B8%A3" target="_blank" rel="noopener">南投縣行政區�?/a>

南投農地貸款有哪些申請管道？

若有農地貸款的需求，一般會尋求下列3個管道協助：

申請對象
項目比較銀�?/th> 農會民間貸款公司

貸款申請
條件 1.具農民身分，有些銀行會要求須加入農會�?br> 2.信用狀況良好、有穩定收入及存款�?br> 3.土地謄本的使用分區須為「農」，若有建築物必須要有保存登記�?br> 4.貸款用途須為農業發展，例如興建農舍、購買農地或農舍、添購農業器具等�?br> 5.有些銀行甚或要求提供「農業營運計畫」、「資金用途報告書」以茲參考�?/td> 1.須具�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=M0090012&flno=2" target="_blank">農會會員資格�?br> 2.須為農保被保險人�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=M0050026&flno=15" target="_blank">漁會甲類會員�?br> 3.持有完整的農地產權�?br> 4.農地須有實際耕作情形�?br> 5.申請人要有固定收入�?/td> 不須具有農民身分及農會會員資格，也不必是農保被保險人，只要持有農地所有權即可申請�?/td>

農地貸款
利率一般農地貸款並無統一的利率，銀行會依據申請人的信用狀況�?a href="//danaherbertts.shop/proof-of-income/">收入證明、農地種類、農地價值、農地現況等條件來審核並設定利率�?/td> 一般農地貸款並無統一的利率，農會會依據申請人的信用狀況、收入證明、農地種類、農地價值、農地現況等條件來審核並設定利率�?/td> 月利�?%起（依個人申貸條件而定�?/td>

農地貸款
額度銀行承辦農地貸款限制較多，額度最高為7成，若貸款金額超�?00萬，會由總行再次審核�?/td> 各農會會依據申請人的農地所在區域、農地面積與公告現�?/a>、個人財務狀況等而有不同的成數，通常不會超過農地市價�?成�?/td> 依農地市值估價為準�?/td>

貸款還款
期限銀行的期限�?�?5年，
須視申請人的貸款方案而定�?/td> 農會的期限為1�?5年，
須視申請人的貸款方案而定�?/td> 沒有貸款年限，也不必綁約，借多久就算多久的利息，讓申請人按照資金多寡、時間長短來規劃，具還款彈性�?/td>

持分農地
貸款銀行會因農地產權不完整�?br>極有可能拒絕貸款給申請人�?/td> 農會會因農地產權不完整，極有可能拒絕貸款給申請人�?/td> 若申請人僅有持分農地，民間貸款是唯一能獲得農地貸款的管道，不論您的農地持分多少都有機會貸款�?/td>

想要辦理農地貸款的申請人多半都是因為繼承家中農地，或是上一代的地產贈與，卻因不具農民身分，又希望能借助農地貸款來創業、資金周轉、出國留學等規劃精彩的人生，在條件審核階段即被銀行或農會打回票，看到南投借貸廣告轉而找上民間貸款公司，若不幸遇到非法的民間借貸，別說是圓夢了，最後只能以傾家蕩產收場，人生瞬間化為烏有，因此找合法的民間貸款公司申請農地貸款，是非常重要的事�?/p>

�?延伸閱讀 �?a href="//danaherbertts.shop/nantou-land-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">民間南投土地抵押貸款過件率高！讓您申請農地貸款無須煩�?/strong>

持分農地也可以申請南投農地貸款嗎�?/h2>

持分農地是指農地持有人的農地產權不是完整持有，僅能持分其中的一部分，例如該筆農地為2人共同持有，那麼每個持有人就是持分1/2，以此類推。然而持分農地可以貸款嗎？如果想以持分農地作為抵押品向銀行貸款取得資金，前提是必須獲得全體持有人的同意，使該筆農地成為完整的所有權，且每一位持有人的信用狀況皆須良好，銀行才有可能核貸，否則申請人僅持有持分農地對銀行來說，借貸風險太高，無法單獨針對個人持有的部分受理貸款申請�?

不過民間貸款公司就沒有這樣的限�?strong>，大揚代�?/strong>是政府合法立案的民間貸款公司�?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">審核條件寬鬆，即使持有的�?a href="//danaherbertts.shop/farmland-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">持分農地，申請人也不須經全部持分人之同意就能貸款，且審核速度快、全程保�?/strong>，只要您名下有農地，不限坪數都可申辦南投農地貸款，是您人生規劃的好夥伴！

申請南投農地貸款須具備什麼條件？

只要符合以下民間農地貸款條件，您就能輕鬆取得貸款資金�?

只要名下持有農地，且具有價值就能申辦�?/li>
不須具備農民身分、農會會員資格�?/li>
不必投保農保、不用保證人�?/li>
銀行拒絕往來、呆帳、遭逾期催繳�?a href="//danaherbertts.shop/debt-negotiation/" target="_blank" rel="noopener">債務協商、查封、信用瑕疵、跳票無法申請、欲整合負債者皆可辦理�?/li>

�?延伸閱讀 �?br />如何撤銷查封？學會�?/strong>3個方法即使被查封也不�?/strong>
信用瑕疵可以貸款嗎？5分鐘帶你了解申辦過程�?/strong>

申請南投農地貸款需準備什麼資料？

申請民間農地貸款需要什麼資料呢？只要備妥下方項目，就能即刻解決您的資金問題�?

雙證�?/li>
戶籍謄本
土地所有權狀
收入或在職證明（加分條件�?/li>

如何申請南投農地貸款�?/h2>

申請南投農地貸款流程簡便又迅速，只要依照下列步驟，即可輕鬆獲得農地貸款資金：

資料申請�?/strong>填寫線上表單或撥�?a href="tel:0800-885-697">免費專線、加入官方LINE ，並提供上述資料供我們進行南投農地市值估價�?/li>
估價審核�?/strong>我們有專業的鑑價團隊會親臨現場，了解農地位置、面積和現況，去評估其潛在開發價值、預期轉用價值、預期增值空間，為申請人爭取最有利的額度與利率，並進行農地貸款試算�?/li>
核准對保�?/strong>審核通過後將與申請人約時間完�?a href="//danaherbertts.shop/identity-verification/" target="_blank" rel="noopener">對保手續，並簽訂契約�?/li>
設定抵押�?/strong>與申請人共同至地政事務所設定土地抵押權�?/li>
迅速撥款：上述程序完成後，最快可於當日內核發貸款金額�?/li>

南投農地貸款常見問題

Q：南投農地貸款可以貸幾成�?/a>

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不需要！只要您名下的農地價值足夠，即使信用瑕疵、負債比過高等，都不需要提供保證人，就能申請民間南投農地貸款�?/p>

Q：我的農地已經申貸過一次，還可以再貸嗎�?/a>

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南投農地貸款就找大揚代書

能繼承家中農地或受上一代贈與可說是祖先的庇蔭，因為在人生中若遇到資金運用問題，此時手上有一塊農地便能解決困擾，正所謂「名下有農地，人生享福氣」，不要把祖先留給您的珍貴資產讓不專業或非法借貸公司弄得烏煙瘴氣，放心交給專業的大揚代書團隊，為您補足資金缺口，也保障農地安全�?/p>

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花蓮農地貸款最高可貸多少？持分土地也能順利核貸

內容目錄

花蓮農地貸款是什麼？

怎麼知道土地是不是農地？

農地貸款銀行有哪些�?/h2>

合庫農地貸款

花蓮銀行、農會農地貸款資�?/h2>

為什麼選擇民間花蓮農地貸款？

花蓮農地貸款安全嗎？還有什麼貸款管道？

花蓮農地貸款申請應備文件

申辦花蓮農地貸款流程

花蓮農地貸款常見問題

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台東農地貸款：活化閒置農地的價值！

內容目錄

台東農地貸款是什麼？

怎麼知道土地是農地、建地還是工業用地？

台東銀行、農會農地貸款資�?/h2>

農地貸款銀行有哪些�?/h2>

合庫農地貸款

為什麼選擇民間台東農地貸款？

不限使用用�?/h3>

持分也可辦理

審核速度最�?/h3>

還款年限彈�?/h3>

台東農地貸款承作地區

申辦台東農地貸款需要什麼資料？

申辦台東農地貸款流程

台東農地貸款常見問題

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高雄農地貸款快速辦！讓你周轉免擔心

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高雄農地貸款是什麼？

怎麼知道土地是不是農地？

高雄農地貸款利率

高雄銀行、農會農地貸款資�?/h2>

農地貸款銀行有哪些�?/h2>

合庫農地貸款

為什麼選擇民間高雄農地貸款？

不限使用用�?/h3>

持分也可辦理

審核速度最�?/h3>

還款年限彈�?/h3>

申辦高雄農地貸款需要什麼資料？

高雄農地貸款申辦流程

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嘉義農地貸款是什麼？

如何分辨土地、農地？

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合庫農地貸款

為什麼選擇民間嘉義農地貸款？

不限使用用�?/h3>

持分也可辦理

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申辦嘉義農地貸款需要哪些資料？

嘉義農地貸款申辦流程

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