ϷJ˾J䁽XLU //danaherbertts.shop/kaohsiung-loan-balance/ Tue, 31 Jan 2023 02:39:20 +0000 //danaherbertts.shop/?p=34568 高雄代償是什麼？一次看懂債務解?大重點！ 債務繁多，每月還款壓力大，又容易忘記繳款日期怎麼辦呢？別擔心！高?[…]

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高雄代償是什麼？一次看懂債務解?大重點！

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債務繁多，每月還款壓力大，又容易忘記繳款日期怎麼辦呢？別擔心！高雄代償能為您解套！這篇文章要帶您了解高雄代償的意思、優點以及申辦管道，幫助您找到適合自己的代償方案，迅速解決資金困難！趕快跟著我們看下去吧！

內容目錄

高雄代償意思？

代償意思是代為清償，指由另一家銀行或民間貸款公司協助清償原本的貸款，並轉貸到代償機構，通常都是以低利率方案來代償高利率貸款；辦理代償之後，可降低利率和每月繳款金額，甚至能提高貸款額度，同時也能將多筆債務整合起來，未來只須向一家機構繳款即可?
代償又稱為「代償高利」、「餘額代償」，從上面的解說可知道，代償其實和整合負債、轉貸的概念一?/span>，都是將貸款轉移到別家機構，藉此減輕負擔、增加資金。當您發現原貸款利率和月付金太高、額度不夠，或債務太多導致遺漏還款日期時，就可考慮辦理債務代償?
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/integrate-debt/" target="_blank" rel="noopener">整合負債是什麼？７大超詳細全攻略都在這！

高雄代償有什麼好處？

辦理高雄代償有以下優點：

  • 減輕每月負擔
    透過轉貸降息，可減少貸款利息與月繳金額，減輕債務負擔?/li>
  • 拉長還款年限
    申請代償後，代償機構會重新評估貸款方案，有機會拉長還款年限?/li>
  • 增加貸款額度
    若評估後發現可貸額度比債務餘額更多，貸款人就能獲得多的資金運用?/li>
  • 整合多筆債務
    若代償方案額度較高，可清償繁雜的債務，未來就只剩下這筆代償貸款要還，省去多家機構繳款的麻煩，也可避免搞混繳款日而忘記還款?/li>
  • 培養信用分數
    您可能想問「代償會影響信用嗎？」代償就像一般的貸款服務，並不會有信用不良的註記，而其實透過代償降低利率、整合債務後?span class="f-point">若貸款人未來能按時還款，對個人信用評分反而是有正面影響的?/span>?/li>
代償?大優點－大揚代書

高雄代償有哪些管道？

銀?/h3>

雖然銀行利率較低，但並非每家銀行都有提供代償服務，且銀行審核嚴格，貸款人須信用分數正常、能提供財力證明才有機會申辦，若信用瑕疵、負債比過高、收入不穩定就容易被拒絕。另外要注意?span class="f-point">銀行只能代償其他銀行或農會等金融機構的貸款，民間貸款不在範圍內喔！

民間

例如代書事務所、融資公司等機構。民間代償門檻低?span class="f-point">不限制貸款人的信用狀況，只要能提供足夠的擔保就能申請代償，且對於貸款額度的評估也較彈性；過件率高、審核快速，是解決債務問題的好管道喔?

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高雄代償應備文件?/h2>

  • 雙證?/li>
  • 全戶戶籍謄本
  • 撥款存摺封面影本
  • 原貸款近1年繳款明?/li>
  • 印鑑章、印鑑證明（房地貸款用）
  • 土地、建物所有權狀（房地貸款用?/li>
  • 財力證明（如薪轉證明、扣繳憑單等?/li>

高雄代償辦理流程?/h2>

  1. 申請：準備文件向代償機構提出申請?/li>
  2. 評估：代償機構根據貸款人、擔保品資料評估是否核准貸款，並回報方案給貸款人?/li>
  3. 對保：確認貸款意願，雙方約定時間、地點對保簽約?/li>
  4. 設定：至地政機關將代償機構設定為第二順位抵押權人。（信貸無此步驟?/li>
  5. 代償：機構代償原本的貸款，原貸款機構核發代償證明及相關文件?/li>
  6. 塗銷：至地政機關塗銷原貸款抵押權，並將代償機構改為第一順位抵押權人。（信貸無此步驟?/li>

結語

貸款管道非常多，若一不小心落入高利貸陷阱，或者向銀行貸款後發現更優惠的方案，就能利用高雄代償來解決！若您有民間代償高利的需求，歡迎聯繫大揚代書，我們會為您規劃最適合的方案，讓您不再被債務壓得喘不過氣！

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這篇文章 高雄農地二胎無處可申請？找對管道就可以！ 最早出現於 大揚代書?/p> ]]>

高雄農地二胎無處可申請？找對管道就可以！

高雄農地二胎無處可申請？找對管道就可以！－大揚代? srcset=

如果名下持有的高雄農地已經申請過一次貸款，卻因資金需求迫在眉睫、房貸或車貸也無法再增貸，而感到一籌莫展，不必煩惱！其實還有高雄農地二胎這個好方法可以解決，只是要找對管道，以免浪費時間、資金又沒著落，跟著我們一起看下去吧！

內容目錄

高雄農地二胎是什麼？

高雄農地二胎屬於土地二胎的其中一種，然而土地二胎是什麼呢？通常?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">指申貸人有資金需求，用名下已申請過一次貸款的土地，以其殘值向金融機構或民間貸款公司再次申請貸?/strong>，即為土地二胎貸款，若申貸人持有的土地屬於農地，那就是農地二胎?

高雄農地二胎有什麼申請管道？

一般可以申請二胎貸款的管道有銀行、農會、民間貸款公司，其中銀行只受理房屋二胎貸款的申請，而農會雖然可以承作農地貸款，也鮮少受理農地二胎貸款，因此若有資金需求，想要申請高雄農地二胎，還是找民間貸款公司比較好，不看申貸人的信用狀況、農地產權是否完整，只要名下農地仍有殘值，即使被銀行或農會拒於門外，也能取得資金周轉?/p>

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什麼情況適合申辦高雄農地二胎？

申辦農地貸款之後覺得資金還是不敷使用，或有其他運用計畫，可以審視一下自己是否符合以下情況，並考慮申請高雄農地二胎來為自己擺脫財務困境?/p>

  • 工作收入是領現金，無薪轉證明?/li>
  • 才剛辦理過銀行貸款，例如房貸、信貸、車貸等，短時間內無法辦理其他貸款項目?/li>
  • 曾有貸款、信用卡遲繳、拖欠未繳紀錄?/li>
  • 信用紀錄空白（俗稱信用小白）?/li>
  • 債務協商進行中，或曾有債務協商紀錄?/li>
  • 聯徵中心信用紀錄不良、信用評分有瑕疵?/li>
  • 負債比、信用卡循環信用過高?/li>
  • 年紀超過65歲，或沒有薪資證明?/li>
  • 農地僅持分某部分，產權不完整?/li>
  • 需要協助代償、信託、解除假扣押、預告登記、查封解套?/li>
  • 有短期資金周轉需求?/li>
  • 已有其他民間高利借貸，想要轉貸降息?/li>

持分農地可以申辦高雄農地二胎嗎？

所謂持分農地，是指該筆農地為一人以上共同持有，例如A農地?個人共同持有，即每個人持有1/5的土地，以此類推。然而銀行和農會基於風險控管，很少受理持分土地貸款，更不用說持分農地二胎，如果向銀行或農會申請遭拒，你還有更好的選擇，那就是民間貸款管道，因為只有民間貸款才能承作持分農地二胎貸款，只要有資金需求，都可以立即諮詢申?/strong>，既可活化農地價值，又能迅速獲取周轉資金！

申辦高雄農地二胎須具備什麼條件？

銀行或農會農地貸款資格較為嚴格，農地貸款利率試算結果也可能不盡人意，讓民間貸款為你省去繁瑣的審核條件：

  1. 年滿18?5歲之國民，不限職業?/li>
  2. 名下持有農地，不限農地大小、所在位置、持分與?/li>
農地二胎須具備什麼條件－大揚代書

申辦高雄農地二胎應準備哪些文件？

  • 雙證?/li>
  • 戶籍謄本
  • 土地所有權狀
  • 收入或在職證明（加分條件?/li>

高雄農地二胎申辦流程為何?/h2>

  1. 線上諮詢
    我們有線上申請表單，隨時提出需求，專員會盡快與你聯繫，也可以撥打我?a href="tel:0800-885-697">免費諮詢專線?/li>
  1. 專業評估
    專員會依據你提供的土地權狀，對農地的市場價值進行審核?/li>
  1. 額度審核
    審核完畢後告知你可貸額度與每月月付金、利息等，並可為你進行農地貸款試算?/li>
  1. 對保設定
    專員和你親自見面進行對保手續，並在地政機關辦理農地抵押權設定?/li>
  1. 完成撥款
    流程結束後，最快當天就能撥款至你指定的帳戶?/li>
台南房屋借貸辦理流程 - 大揚代書

高雄農地二胎常見問題

1分起（依個人申貸條件而定），並提供專屬優惠利率?/p>

民間貸款有別於一般金融機構，有以?大優點：

    1. 資金流通性高：具靈活性、便利性、高利益、速度快等優點，滿足各類申貸人對於資金流通的需求，提高資金使用率，且資金實質效益也得以發揮?/li>
    2. 省卻冗長手續：民間貸款來自雙方契約締結，彼此談好條件就能立刻撥款，因此借貸手續簡便，減去許多不必要的繁瑣細節?/li>
    3. 借貸額度較高：民間貸款可獲得的資金額度比銀行高，若申貸人有龐大的資金需求時較能滿足?/li>

可以！只要名下的農地仍有價值，儘管已經申請過一胎貸款，也可再申辦農地二胎貸款進行代償，協助你整合負債並在高雄代償其他債務，將財務壓力降到最低?/p>

高雄農地二胎就找大揚代書

申辦高雄農地二胎只要找到正確的管道，就能一次貸到好，不必為資金缺口煩惱！若你名下有農地，也有資金需求，歡迎?strong>大揚代書諮詢相關事宜，不論是高雄農地貸款或高雄農地二胎都能試算貸款金額與利息?/p>

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