С~YDX24СrڹX //danaherbertts.shop/kaohsiung-farmland-loan/ Tue, 14 Dec 2021 01:34:57 +0000 //danaherbertts.shop/?p=20699 高雄農地貸款快速辦！讓你周轉免擔心 在高雄地區擁有閒置土地的你，有想過透過農地來取得資金嗎？只要申辦高雄農地貸 […]

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高雄農地貸款快速辦！讓你周轉免擔心

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在高雄地區擁有閒置土地的你，有想過透過農地來取得資金嗎？只要申辦高雄農地貸款的話，就可以輕鬆實現這個目標哦！究竟高雄農地貸款是什麼？要怎麼知道自己手邊的農地有多少價值？這些疑問都將在本篇一網打盡！

內容目錄

高雄農地貸款是什麼？

高雄農地貸款的意思是，以名下高雄地區的農地作為抵押，向金融機構或民間公司貸款以取得資金。要申辦農地貸款除了手邊要有農地外，通常銀行、農會等機構會要求貸款人需要具備農民身分、農會會員等，所以資格不符者就無法透過這兩個管道申辦高雄農地貸款，這也是為什麼許多人轉而尋求民間貸款公司的幫助，民間農地貸款自然有其需求?
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/legal-people-loan/" target="_blank" rel="noopener">民間貸款很危險嗎?/strong>5招教你快速分辨合法民間貸?/strong>

怎麼知道土地是不是農地？

依照現行的法規，我們可以把土地分為在都市計畫範圍內的「都市土地」及不在都市計畫內的「非都市土地」兩種，各自適用不同的法規?
要判斷?strong>都市土地」是什麼類型的土地，需要查詀土地使用分區」，可以?a href="//luz.tcd.gov.tw/web/default.aspx" target="_blank" rel="noopener">全國土地使用分區資料查詢系統輸入地段、地號或地址查詢，若需要政府開立正式的土地使用分區證明，也可以到各縣市政府臨櫃申請?
要判斷?span style="color: #000000;">非都市土?/strong>」是建地還是農地，則要去地政事務所申請「土地登記簿謄本」，謄本上面會載明這塊地的「使用分區」跟「使用地類別」，如果寫的是「農牧用地」即是農地，如果是寫的是「甲種建築用地」就是建地?
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/land-and-building-transcription/" target="_blank" rel="noopener">土地謄本和建物謄本有哪些差異？內容有哪些?/strong>

高雄農地貸款利率

想要辦理農地抵押貸款的你，是否好奇高雄農地貸款該找誰辦理呢？當你透過不同的管道申請農地貸款，其利率也有高低不同，通常銀行、農會提供的農地貸款年利率約1.5%?%，而民間農地貸款的月利率則?%起?/strong>

此外，會影響農地貸款利率的因素也包括土地的種類、面積、使用現況，以及個人的信用條件與收入等等，你可以根據自身土地的狀況以及資金需求找到適合的貸款管道，並請他們在申貸前先進行農地貸款試算?

高雄銀行、農會農地貸款資?/h2>

  • 申貸人要為農會會?/strong>
  • 申貸人要投保農業保險
  • 土地謄本上的使用分區要為「農?/strong>
  • 不能是持分土?/strong>
  • 要有實際耕作之情?/strong>
  • 如有建築物的話必須要有保存登?/strong>

農地貸款銀行有哪些?/h2>

合庫農地貸款

合作金庫LOGO
方案名稱 農企業綜合貸?/td>
貸款對象 凡實際從事農林漁牧業經營及其產品加工運銷、進出口貿易與服務，並合法登記之農企業?/td>
貸款期間 設備資金：最?0年，購地貸款：最?5年，週轉資金：最?年?/td>
貸款額度 設備資金、購地資金：不得超逾所需成本?成，週轉資金：依借戶所需資金核貸?/td>
還款方式 分期攤還
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/land-loan-bank/" target="_blank" rel="noopener">銀行土地貸款與民間土地貸款的差別？

為什麼選擇民間高雄農地貸款？

民間高雄農地貸款申請除了條件寬鬆、貸款成數比金融機構高出不少以外，民間高雄農地貸款還有以下優勢讓許多人毅然做下選擇：

不限使用用?/h3>

金融機構規定農地貸款用途以經營農業為主，例如添購設備、農業周轉等，必要時須提交農業營運計畫或資金用途報告?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">民間貸款不限制使用用?/strong>，想拿來投資、修繕房屋、當作孩子的教育基金都沒問題?

持分也可辦理

如果你手邊的農地為共同持有，銀行、農會通常會以產權不完整拒貸。但民間貸款不僅受理持分農地的申請，且貸款過程全程保?/strong>，無須擔心其他持有人會知道?
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/kaoshiung-partially-farmland-loan/">成功案例分享—持分農地也能借貸

審核速度最?/h3>

銀行、農會土地貸款流程需??4個工作天才會全部結束，中間若遇到需要補件的情形便會更久。民間農地貸款只??天，若在提出申請時已準備好相關文件，最?天就能撥?/strong>?

還款年限彈?/h3>

金融機構都會有固定的還款年限，前1?年提前清償還有違約限制?strong style="background: linear-gradient(rgba(0,0,0,0)40% ,#faf0e2 0);">民間貸款隨借隨還不綁約，如想提早還款或有延長期數的需求，都可提出和專員討論?
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/kaohsiung-land-mortgage-loan/" target="_blank" rel="noopener">民間高雄土地抵押貸款也能承作農地貸款

申辦高雄農地貸款需要什麼資料？

  • 雙證?/strong>（正?影本，正本僅供核對身分）
  • 戶籍謄本（可?a href="//www.ris.gov.tw/app/portal/16" target="_blank" rel="noopener">內政部戶政司網站申請?/li>
  • 土地所有權狀
  • 收入或在職證?/strong>（加分條件）
申辦農地貸款四樣文件－大揚代? srcset=

高雄農地貸款申辦流程

  1. 申請?/strong>撥打諮詢專線或是線上表單預約諮詢，專員會即刻為你服務?/li>
  2. 評估?/strong>先評估農地價值，再根據提供文件及本身的資金需求、財務規劃，規劃合適的高雄農地貸款方案並回報給你?/li>
  3. 對保?/strong>雙方見面共同確認貸款方案，並進行簽約。針對額度、利率、還款方式及期數都會詳細說明?/li>
  4. 設定?/strong>對保完成至撥款前，專業代書會協助辦理抵押權設?/a>，相關地政機關設定費、規費、代書費用會開立收費明細?/li>
  5. 撥款?/strong>設定完成後立刻撥款。撥款前會先取得申請人同意，自動從貸款金額中扣除相關手續費?/li>
土地貸款流程?- 大揚代書
?延伸閱讀 ?a href="//danaherbertts.shop/identity-verification/" target="_blank" rel="noopener">對保時有哪些注意事項？對保流程有哪些?/strong>

高雄農地貸款常見問題

銀行農地貸款須視農地價值而定，最高可?成；而民間農地貸款則依土地市值估價為準，最高可貸到9成?/p>

不需要！只要你名下的農地價值足夠，即使信用瑕疵、負債比過高等，都不需要提供保證人，就能申請民間高雄農地貸款?/p>

可以！可向我們諮?a href="//danaherbertts.shop/kaohsiung-farmland-loan-balance/" target="_blank" rel="noopener">高雄農地二胎方案，幫助你再次取得資金?/p>

高雄農地貸款就找大揚

看完本篇是否一目了然！原來申辦高雄農地貸款這麼簡單！如果你正猶豫不知道找誰申辦才好，可以先與大揚代書聯絡，我們有專員能提供免費諮詢服務，無論你是否具有農民資格，或是信用狀況不理想都不用擔心，我們會根據你的客觀條件作評估試算，並推薦最適合的方案給你！就算到頭來發現自己手邊的土地不是農地，依然可以透過大揚的土地一、二胎貸款來取得資金?/p>

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