宜蘭代書借款8大重點！輕鬆借貸無負擔
您有投資計畫但苦無資金嗎？若您名下的土地或房屋都已經沒有額度可以申請抵押貸款時，不妨找宜蘭代書借款幫忙，只要符合某些簡單的條件，就可以快速得到資金，趕快跟著本文找尋合適的宜蘭借款方式吧！
內容目錄
什麼是宜蘭代書借款？
這是一種在宜蘭借貸融資行為，只是放款單位為民間金融機構而已。可以抵押的東西包括土地、房屋等不動產，不限房屋坪數、屋齡，即使是持分房屋也可以承辦。如果沒有抵押物，用您的勞保加保證明與薪轉證明也可以申貸。
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什麼是宜蘭代書二胎？
二胎是指您名下的土地或房屋已經設定第一順位給銀行的情況下，再次向民間代書申請第二次抵押貸款，此時，由於貸款成數會以房屋價值扣掉第一順位抵押權設定金額後的餘額來核貸，第二順位的抵押權清償只能排在第一順位的銀行之後，承擔的風險會提高，因此利率比一胎還高，但可以善盡房屋的價值，讓資產流動更加靈活運用，可說是宜蘭房屋融資最佳選擇。
宜蘭代書借款與銀行的差異？
| 比較項目 | 宜蘭代書借款 | 銀行貸款 |
|---|---|---|
| 貸款條件 | ✔年滿18歲以上 ✔名下有房屋、土地即可 | ✔年滿18～65歲 ✔房屋、土地殘值足夠 ✔房屋、土地產權完整 ✔信用良好 ✔有穩定工作收入 |
| 貸款成數 | 最高可達9成 | 最多大約7成 |
| 貸款利率 | 月息1%起（依個人申貸條件而定） | 房屋二胎：1.69～7.17% 土地貸款：2.5～6% 信用貸款：1.58～3.83% |
| 還款方式 | 按月繳息／本利攤還 | 本利攤還 |
| 核貸速度 | 較快 | 較慢 |
宜蘭代書借款在各方面都略勝一籌，尤其對信用不良、急迫資金需求、不動產產權不完整的人來說，在資金周轉上會更快速便利，以宜蘭房屋借錢、以宜蘭土地借錢或申請宜蘭民間信貸，都較容易取得高額資金。
宜蘭代書借款承作地區？
宜蘭代書借款承作地區有：頭城鎮、礁溪鄉、員山鄉、宜蘭市、壯圍鄉、大同鄉、三星鄉、羅東鎮、五結鄉、冬山鄉、蘇澳鎮、南澳鄉。
圖片來源：
宜蘭代書借款優缺點
優點
- 免聯徵
- 還款彈性
- 核貸時間快
- 申辦條件低
缺點
- 可能會被非法業者利用成為人頭戶
- 利息較銀行高
誰適合宜蘭代書借款？
- 負債比超過月薪22倍
- 有信用卡循環問題
- 信用聯徵次數過多
- 信用瑕疵
- 信用小白
- 月光族
以上族群建議向民間借貸公司尋求協助，核貸機率會比較高！
關於宜蘭代書借款利息？
一般來說，民間貸款的利息以月計算，大約落在2%-3%之間，但值得注意的是，合法代書借款公司的手續費落在約8%-12%，尚屬合理範圍，假若超過15%，就必須留意該民間金融機構是不是一家正派經營的公司，免得成為高利率下的犧牲品，想找宜蘭借款利息低的民間代書，一定要認明合法立案的代書。
申辦宜蘭民間代書借款所需文件？
- 雙證件
- 戶籍謄本
- 土地及建物所有權狀
- 房貸近一年繳款明細
- 收入或在職證明（加分條件）
宜蘭代書借款流程
申請代書貸款的流程會根據民間貸款公司不同有些許差異，但主要可以分為4個步驟，接下來為您介紹申請辦法：
- 免費顧問諮詢：大揚代書提供免費的顧問諮詢服務，服務專員都會根據您的資金需求、財務狀況等，量身打造最合適的代書貸款方案，有效解決財務需求。
- 提交文件進行審核：了解您的財務狀況並選擇合適的方案後，會請您準備相關的證明文件。
- 核准後通知對保：通過審核後，專員會與您核對貸款詳細內容，告知核貸金額、利率並進行簽約，記得詳細閱讀合約內容，才能保障雙方的權益。
- 撥款入帳：完成所有程序之後，貸款金額就會匯入指定帳戶中，幫助您解決財務問題。
宜蘭代書借款常見問題
沒有任何一種貸款項目能保證一定可以貸到，雖然民間代書借款審核條件比銀行寬鬆，但要是申貸人的信用瑕疵狀況相當嚴重，代書貸款也不一定能核貸，假如有民間代書告訴您保證一定能過件，那很有可能是非法業者。
可以！如果您已申辦過宜蘭代書借款其中一個項目，如有其他資金需求，可以再提出其他貸款申請，即使需要宜蘭代償借款，也能代償高利。
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宜蘭代書借款找大揚
宜蘭代書借款是一種相當成熟的民間融資服務，相對於銀行、農會等金融機構，貸款申辦條件及還款方式，都擁有更大的彈性，讓您輕鬆借貸無負擔。選擇宜蘭代書借款應找政府立案合法經營、有實體店面的借貸公司，大揚代書專精各類不動產借貸項目，我們有專業團隊提供您免費諮詢服務，讓您少走資金周轉的冤枉路。
